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Gewerbefläche mit Parkplätzen direkt vor der Tür in 83404 Ainring, ab 01.11.2025 verfügbar

Laden, Geschäft, Verkaufsfläche in Ainring, Ainring 83404

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550 EUR
Kaltmiete
1
Zimmeranzahl
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Ansicht - Gewerbefläche mit Parkplätzen direkt vor der Tür in 83404 Ainring, ab 01.11.2025 verfügbar
Ansicht - 1 Zimmer Laden, Geschäft, Verkaufsfläche zur Miete in Ainring
Parkplätze vor dem Haus - 1 Zimmer Laden, Geschäft, Verkaufsfläche in Ainring
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Kosten
Kaltmiete: 550 EUR  (zzgl. Nebenkosten)
Warmmiete:700 EUR
Nebenkosten:150,00 EUR
Kaution:1.650,00 EUR
Provision für Mieter:2,38 netto Kaltmieten inklusive 19% MwSt.
Umzugstipp:günstige Umzugsunternehmen für Ainring bereits jetzt 50,- Euro-Gutschein mit Umzugs-Check sichern
Immobilie
Zweck: Angebot zur Miete
Zimmeranzahl:1
Gewerbefläche:ca. 55,00 m²
Nutzfläche:ca. 55,00 m²
Frei ab:01.11.2025
Garage / Stellplatz:Stellplatz
Anzahl Parkplätze:3
Stand vom:03.11.2025
Ausstattung
- offene, helle Verkaufsfläche
- WC für Mitarbeiter
- Kundenparkplätze direkt vor dem Gebäude
Beschreibung
Diese vielseitig nutzbare Gewerbefläche befindet sich in zentraler Lage in Ainring und bietet mit ca. 55 m² ideale Voraussetzungen für Einzelhandel, Büro oder Dienstleistungsgewerbe.

Der helle, offen gestaltete Verkaufsraum überzeugt durch ein großes Schaufenster zur Straßenseite, das nicht nur viel Tageslicht in die Fläche bringt, sondern auch optimale Möglichkeiten zur Warenpräsentation und Außenwirkung bietet.

Direkt vor dem Gebäude stehen mehrere Parkplätze zur Verfügung, was für Kunden einen großen Komfort darstellt.

Die Renovierung steht noch bevor, sodass individuelle Wünsche zur Gestaltung und Ausstattung in enger Abstimmung mit dem Vermieter berücksichtigt werden können.

Netto Kaltmiete: 550, 00 Euro zuzüglich 150, 00 Euro Nebenkosten
Gesamtmiete: 700 Euro

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stehen gerne für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin zur Verfügung.

Der Energieausweis liegt vor und wird bei der Besichtigung übergeben.
Lage
Die Gewerbeflächen befinden sich in 83404 Ainring.

Ainring liegt mitten im Herzen des oberbayerischen Rupertiwinkels - zwischen der Festspiel- und Mozartstadt Salzburg und dem Höhenzug des Högls. Eingebettet zwischen dem herrlichen Bergpanorama der Salzburger und Berchtesgadener Alpen und dem ebenso reizvollen Voralpenland, trägt die Gemeinde das Prädikat "Luftkurort".
Ainring hat ca. 9907 Einwohner und besteht aus einer Fläche von 32, 97 km². Die wunderschöne Saalach, ein 105, 5 km² langer Zufluss der Salzach fließt an Ainring vorbei und bildet die Grenze zu Österreich.

In der Nähe: Golfplatz, Mittelschule Mitterfelden, Kindergarten, Sportplatz, Spielplatz, Getränkemarkt, Penny, Edeka, Globus, Schwimmbad, Autowerkstatt, Moorwegwanderung Ainring und vieles mehr.

Mit der S-Bahn (Ainring Haltestelle) erreichen Sie den Salzburger Hbf in nur 25 Min., Bad Reichenhall in nur ca. 10 Min..
Sonstiges
Wir sind für Sie da!

Besuchen Sie unser großes Immobilienbüro im Zentrum von Freilassing, Münchener Str. 10.

Büroöffnungszeiten - ohne Terminvereinbarung:
Montag bis Donnerstag von 9 bis 12 Uhr

Geschäftszeiten:
Montag bis Freitag: 8 bis 19 Uhr
Samstag: 9 bis 14 Uhr
Sonntag geschlossen

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage - Ihren Anruf!

Adresse der Immobilie
Rosenweg 11
83404  Ainring / Ainring
Bundesland: Bayern
Land: Deutschland
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Anbieter
Logo Alfred Huber Immobilien
Alfred Huber Immobilien
Frau Marlene Weber
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Gewerblicher Anbieter
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5 von 5 Sternen (32 Bewertungen)

Versicherungsunternehmen in Ainring und Umgebung

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+49 (0)8061 3505173
Bruckmühler Str. 5a
83052 Bruckmühl
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und täglich, auch Abends und am Wochenende, nach Vereinbarung.

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