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7,3% RENDITE MIT STEIGERUNGSPOTENTIAL

Mehrfamilienhaus, Wohnhaus in Luisenthal 99885

Name: 7,3% RENDITE MIT STEIGERUNGSPOTENTIAL in Luisenthal - 290532 | 1A-Immobilienmarkt.de
Brand: Real Estate
SKU: 22484415
Price: 260000 EUR
Availability: InStock

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RegNr.: 290532 (oid: 22484415)

260.000 EUR

Kaufpreis

8

Zimmeranzahl

236,00 m²

Wohnfläche ca.

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Foto - 7,3% RENDITE MIT STEIGERUNGSPOTENTIAL

Foto - 8 Zimmer Mehrfamilienhaus, Wohnhaus zum Kaufen in Luisenthal

Foto - 8 Zimmer Mehrfamilienhaus, Wohnhaus in Luisenthal

Foto - Mehrfamilienhaus, Wohnhaus mit 236,00 m² in Luisenthal zum Kaufen

Alle Daten auf einen Blick

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Kosten
Kaufpreis:	260.000 EUR
Zinscheck-Rechner:	Finanzierung Berechnen Ihr Kontakt für Rückfragen
Provision für Käufer:	7.14 % inkl. MWSt.
Immobilie
Zweck:	Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:	8
Balkonanzahl:	2
Grundstücksgröße:	ca. 1.124,00 m²
Wohnfläche:	ca. 236,00 m²
Balkon- / Terrassenfläche:	ca. 10,00 m²
Baujahr:	1950
Energieausweis:	Energiebedarfsausweis
Energieeffizienzklasse:	C
Endenergiebedarf:	91 kWh/(m²·a) ohne Warmwasser
Befeuerungsart:	Gas
Stand vom:	15.09.2025
Merkmale:	- Garten - Keller
Beschreibung
Dieses charmante Mehrfamilienhaus in Luisenthal bietet nicht nur eine ruhige und naturnahe Lage, sondern auch vielfältige Freizeitmöglichkeiten im Thüringer Wald. Mit seinen 8 Zimmern und einer Wohnfläche von 236 m² bietet es ausreichend Platz. Die voll vermieteten 4 Wohneinheiten mit Garage sorgen für eine attraktive Kaltmiete von 1.570 EUR im Monat. Durch die Kernsanierung im Jahr 2011 ist die Immobilie in einem top Zustand und die sehr gute Autobahnanbindung macht sie auch für Pendler interessant. Nutzen Sie diese Gelegenheit und erfüllen Sie sich den Traum vom eigenen Mehrfamilienhaus in dieser idyllischen Umgebung. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - ruhige Naturnahe Lage, Wintersport und Wandermöglichkeiten im Thüringer Wald - kulturelle Möglichkeiten in den Städten Eisenach, Weimar und Erfurt - voll vermietet mit 4x2RWE zwischen 57-60m² und 1.570 EUR/Monat Kaltmiete - die Immobilie wurde 2011 kernsaniert - Fassade gedämmt, Dach erneuert, isolierverglaste Fenster eingesetzt - Elektroanlage, sämtliche Leitungen und Heizungsanlage erneuert - und, und, und ... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 1300 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de. Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.de/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.de/de/knowledge/estimation
Adresse der Immobilie
99885 Luisenthal Bundesland: Thüringen Land: Deutschland

Anbieter

BETTERHOMES Vertriebs GmbH

Herr Patrick Herrmann

www.betterhomes.de

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Gewerblicher Anbieter

★★★★★

4.6 von 5 Sternen (451 Bewertungen)

Finanzierungsberater in Luisenthal und Umgebung

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03623200956

Reinhardsbrunner Str 5
99894 Friedrichroda

★★★★★

3.7 von 5 Sternen (16 Bewertungen)

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Anbieter

BETTERHOMES Vertriebs GmbH
Herr Patrick Herrmann
Flughafenstraße 59
70629 Stuttgart

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