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Provisionsfrei* # LUXUS PUR # Penthousefeeling ist einmalig & zum wohlfühlen # 5-Zi-DG-WOHNUNG

Dachgeschoßwohnung in Lorch 73547

   |    DruckvorschauDruckvorschau anzeigen    |    Inserat meldenInserat melden		 RegNr.: 1757344205-[25951]    (oid: 22483815)
432.900 EUR
Kaufpreis
5
Zimmeranzahl
111,00 m²
Wohnfläche ca.
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Balkonansicht - Provisionsfrei* # LUXUS PUR # Penthousefeeling ist einmalig & zum wohlfühlen # 5-Zi-DG-WOHNUNGzoom
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  • Balkonansicht - Provisionsfrei* # LUXUS PUR # Penthousefeeling ist einmalig & zum wohlfühlen # 5-Zi-DG-WOHNUNG
  • Balkonansicht - 5 Zimmer Dachgeschoßwohnung zum Kaufen in Lorch
  • Ausblick vom Esszimmer - 5 Zimmer Dachgeschoßwohnung in Lorch
  • Schlafzimmer- Teilansicht - Dachgeschoßwohnung mit 111,00 m² in Lorch zum Kaufen
  • Flur -
  • Wohnzimmer-Teilansicht -
  • Gäste WC Tageslicht -
  • Bad- Eckbadewanne -
  • Dusche mit Glas Duschkabine -
  • Villeroy & Boch Doppelwaschbecken -
  • 2 KFZ-Stellpl. -
  • Grundriss -
  • Giebelseite -
  • Schnitt Ansicht + Hobbyraum im UG 20 qm -
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Kosten
Kaufpreis: 432.900 EUR
Zinscheck-Rechner:Finanzierung Berechnen
Betriebskosten:350 EUR
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:5
Anzahl Schlafzimmer:3
Anzahl Badezimmer:1
Bad Ausstattung:Badewanne, Dusche, Fenster
Balkonanzahl:1
Etagen:2
Gesamtgröße:ca. 137,00 m²
Wohnfläche:ca. 111,00 m²
Nutzfläche:ca. 26,00 m²
Baujahr:2006
Frei ab:01.12.2025
Etage:2
Garage / Stellplatz:Stellplatz
Anzahl Parkplätze:2
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse:B  (automatisch ermittelt)
Energieverbrauchkennwert:58 kWh/(m²·a)
EPass gültig bis:02.07.2028
EPass Austellungsdatum:02.07.2018
Letzte Modernisierung:2024
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Gas
Bodenbelag:Fliesen, Laminat
Stand vom:08.09.2025
Merkmale: - Abstellraum
- Gäste WC
- Kabelanschluss / Sat
Ausstattung
# Die exklusive Wohnung hat eine großzügige
Raumaufteilung mit einem sehr modernen und
einen ansprechenden hohen Wohnkomfort.
- Helle lichtdurchflutete Räume
- Modern Holzdecken teilweise indirekte Beleuchtung
- Teilweise elektr. Rollläden
- Kunststoff-Fenster,
- Sat - Anlage inkl. 3 Anschlüsse vorhanden
- Exklusive moderne Fliesen - & Laminatböden
- Bad und Gäste WC mit Tageslicht
- Hochwertige Holzdecken teilw. integrierte Beleuchtung
- Villeroy und Boch Buche Natur Doppelwaschbecken
- Villeroy und Boch Buche Natur Spiegelhängeschrank
- Moderne Eckbadewanne
- Separate Dusche mit VSG - Glastrennwand
- Zusätzliche Abstellfläche auf dem Dachboden
mit Schubtreppe zugänglich!
# Gemeinschaftlicher Fahrradraum #
# Eigener Kellerraum #
# Gemeinschaftlicher Waschmaschinenraum #
# Inklusiv separatem ca. 20 qm Hobbyraum im UG
zusätzl. als Büro usw. nutzbar, inkl. Stromanschuß,
Heizkörper und Tageslichtfenster aus Kunststoff,
nicht in der Wohnflächenberechnung enthalten #
Beschreibung
# Gepflegte 5 - Zimmer - DG Wohnung ca. 150 qm Grundfläche
Wohnfläche nach DIN ca. 111 qm in ruhigem und gepflegtem
5 - Fam.- Haus über das gesamte Dachgeschoss #
# Niedrigenergiebauweise extrem niedriger Verbrauch
Energieverbrauch 58 kwh ( m2 a) Gas #
Lage
# Ruhige Zentrale Lage 30 er Zone Bahnhof
fußläufig in ca. 5 Min. zu erreichen #
Sonstiges
# Für 2 KFZ-Außenstellplätze kommen je 3.500.- €
zum Kaufpreis 7000.- € hinzu. #
# # Eine Garage kann gerne auf Wunsch mit separatem
Grundbuch dazu erworben weden # #
Hinsichtlich einer Besichtigung noch ein paar bitten im Vorfeld:
1. Schauen Sie sich das Objekt hinsichtlich Lage, Infrastruktur,
Bauchgefühl einmal vor Ort an.
2. Klären Sie die Finanzierung wenn nicht bereits geschehen, mit
Ihrer Bank oder Ihrem Berater ab.
Danach können wir gerne zeitnah eine Besichtigung eine
vereinbaren!
Nennen Sie bitte Ihre Tel. Nr., sonst kann ich Sie nicht
zurückrufen und Ihre Anfrage bleibt leider unbeantwortet !
3. Sollte die Immobilie im Nachgang nach wie vor noch interessant
für Sie sein, freue ich mich über Ihre E-Mail.
# Makler - oder Vermittleranfragen bleiben unbeantwortet #
# Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch
Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers
verboten!


Entfernungen / Ausblick:
Auslick: FERNE
Adresse der Immobilie
73547  Lorch
Bundesland: Baden-Württemberg
Land: Deutschland
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