Willkommen in Ihrer neuen Geschäftsadresse! Diese einzigartige Gewerbeeinheit vereint die Vorzüge eines Büros und einer Praxis an einer frequentierten Hauptstraße in Ebernhahn. Die Lage ist nicht nur ideal, sondern bietet auch eine unschlagbare Sichtbarkeit (Werbe-Effekt) für Neukunden. ---------------- Eckdaten: ---------------- Option 1: 86, 5 m² - Sofort verfügbar Option 2: 82m² m² - Sofort verfügbar ------------------------ Aktuelle Mieter: ------------------------ - Praxis für Ergotherapie - Fachhandel für Zahntechnik/Zahnmedizin - Friseurstudio ------------------------------ Highlights / Vorteile: ------------------------------ - Neue Kernsanierung: Das gesamte Objekt wurde kürzlich einer umfassenden Kernsanierung unterzogen, um hohen Ansprüchen gerecht zu werden. Genießen Sie den Luxus einer Immobilie, die mit hellen, modernen Räumlichkeiten und hochwertigen Materialien glänzt. - Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten: Ob als repräsentatives Büro, moderne Praxis oder trendige Ladenfläche - diese Gewerbeeinheit passt sich flexibel Ihren Bedürfnissen an. Die ideal gestalteten Räumlichkeiten bieten Raum für Kreativität und sind perfekt auf die Anforderungen verschiedenster Gewerbezweige zugeschnitten. - Hervorragende Sichtbarkeit: Profitieren Sie von der stark befahrenen Hauptstraße, die direkt vor Ihrer Tür liegt. Diese exponierte Lage ermöglicht eine große Aufmerksamkeit und zieht Kunden förmlich an. Machen Sie Ihr Unternehmen zum Blickfang! - Eigene Parkplätze: Kundenfreundlichkeit beginnt schon bei der Anreise. Mit eigenen Parkplätzen vor der Tür bieten Sie Ihren Besuchern nicht nur Komfort, sondern auch die Gewissheit, dass sie stressfrei parken können. - Helle und lichtdurchflutete Räume: Arbeiten Sie in einer inspirierenden Umgebung! Die großzügigen Fensterfronten sorgen für eine natürliche Belichtung und schaffen eine angenehme Arbeitsatmosphäre. Helle Räume unterstützen nicht nur die Produktivität, sondern hinterlassen auch einen bleibenden positiven Eindruck bei Ihren Kunden. - Nutzbare Werbefläche: Nutzen Sie die Fassade dieser Immobilie als Werbefläche und präsentieren Sie Ihr Unternehmen prominent. Interessiert? Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von den zahlreichen Vorzügen dieses exklusiven Objekts überzeugen! Für weitere Informationen und zur Terminvereinbarung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Kontakt: 0176 10353600 Konkrete Informationen auf Anfrage!
Lage
Ebernhahn ist ein attraktiver Standort für Gewerbeimmobilien im Herzen des Westerwaldes. Die Gemeinde bietet eine hervorragende Anbindung an die Autobahn A48 und Bundesstraße B413, was eine schnelle und unkomplizierte Anreise zu umliegenden Städten wie Koblenz, Montabaur, Wirges, Ransbach-Baumbach oder Limburg ermöglicht. Auch der oeffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, mit regelmäßigen Busverbindungen und einem nahegelegenen Bahnhof. Ebernhahn ist somit ein idealer Standort für Unternehmen, die eine gute Anbindung an die Region suchen.
Sonstiges
- Kaltmiete zzgl. 19% MwSt. - Direktvermietung vom Eigentümer
Adresse der Immobilie
56424 Ebernhahn
Bundesland: Rheinland-Pfalz
Land: Deutschland
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
immo-for-less
Privat von Mehmet
Oeztürk
Bierweg 19
99310
Arnstadt
Sie befinden sich hier: Repräsentatives Büro Praxis mit starker Kundenfrequenz an Hauptstraße in Ebernhahn - 1757189108-[25581] | 1A-Immobilienmarkt.de
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