Das 1955 erbaute Doppelhaushälfte überzeugt durch eine solide Bausubstanz, zahlreiche Modernisierungen sowie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Im Rahmen der Begehung wurden umfassende Fotos, 3D-Rundgänge und Drohnenaufnahmen erstellt, um die Immobilie optimal für die Vermarktung zu präsentieren. Das Haus bietet flexible Raumkonzepte – von der Familiennutzung über eine Aufteilung in zwei Wohneinheiten bis hin zu individuellen Umbauten wie Loggia, Terrasse oder Wintergarten. Dank vorhandener Glasfaseranbindung eignet es sich besonders gut für modernes Wohnen und Arbeiten im Homeoffice. Der Eigentümer hat bereits alle relevanten Unterlagen, darunter Grundbuchauszug und Grundrisse, bereitgestellt. Der Energieausweis wird nachgereicht.
Lage
Die Immobilie befindet sich in einem ruhigen Dorfumfeld mit ländlichem Charakter. Durch den vorhandenen Glasfaseranschluss ist sie bestens für das Arbeiten im Homeoffice geeignet. Die Umgebung bietet Ruhe und Natur, jedoch sind Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und weitere Infrastruktur im Ort begrenzt. Die nächste größere Stadt ist Luxemburg, sodass sowohl deutsche als auch luxemburgische Käufergruppen angesprochen werden können.
Sonstiges
PROVISION: 3, 57% inkl. MwSt
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Adresse der Immobilie
54498 Piesport
Bundesland: Rheinland-Pfalz
Land: Deutschland
Anbieter
Office- und Vertriebsmanagement Assistenz der Geschäftsführung
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Anbieter
Office- und Vertriebsmanagement Assistenz der Geschäftsführung
Frau
Gabi
Burghardt
Am Boden 3
54634
Bitburg
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