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***CHARMANTE MAISONETTE-WOHNUNG MIT TERRASSE IN MÜNCHEN – MODERNER WOHNKOMFORT AUF ZWEI ETAGEN***

Maisonettenwohnung in München 81377

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RegNr.: 15332    (oid: 22458935)
530.000 EUR
Kaufpreis
2
Zimmeranzahl
66,00 m²
Wohnfläche ca.
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Kosten
Kaufpreis: 530.000 EUR
Zinscheck-Rechner:Finanzierung Berechnen
Betriebskosten:376 EUR
Provision für Käufer:3,57 % inkl. ges. MwSt.
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:2
Anzahl Schlafzimmer:1
Anzahl Badezimmer:1
Terrassenanzahl:1
Etagen:2
Gesamtgröße:ca. 96,00 m²
Wohnfläche:ca. 66,00 m²
Nutzfläche:ca. 96,00 m²
Baujahr:1992
Garage / Stellplatz:Stellplatz
Anzahl Garagen:1
Anzahl Parkplätze:1
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Energieeffizienzklasse:C
Endenergiebedarf:93.90 kWh/(m²·a)
EPass Baujahr:1998
EPass gültig bis:01.03.2030
EPass Gebäudeart:Wohngebäude
EPass Jahrgang:2014
Heizungssystem:Zentralheizung
Stand vom:06.09.2025
Ausstattung
- Terrasse
- Zentralheizung
Beschreibung
Herzlich willkommen zu Ihrem neuen Zuhause in München! Diese charmante Maisonette-Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und bietet Ihnen ein einzigartiges Wohnerlebnis. Die im Jahr 1992 erbaute Immobilie präsentiert sich in gepflegtem Zustand und vereint modernen Komfort mit zeitloser Eleganz.

Auf einer Wohnfläche von ca. 66 m² verteilen sich zwei geräumige Zimmer, die Ihnen sowohl Flexibilität als auch Behaglichkeit bieten. Der großzügige Wohn- und Essbereich lädt zum Entspannen und Verweilen ein, während die angrenzende Terrasse ideal für erholsame Stunden im Freien geeignet ist.

Die Maisonette-Wohnung liegt in einem attraktiven Stadtteil von München, der Ihnen ein ideales Zuhause in der bayerischen Metropole bietet. Ob als stilvolle Rückzugsoase oder als lebendiger Ort des Miteinanders – diese Wohnung hält alle Möglichkeiten für Sie bereit.

Entdecken Sie das Potenzial dieser Immobilie und erleben Sie Wohnqualität auf höchstem Niveau. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von Ihrem neuen Heim begeistern!
Lage
Die Maisonette-Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten und lebendigsten Wohngegenden von München. Im Süden der Stadt gelegen, besticht die Umgebung durch eine ausgezeichnete Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, was eine einfache Erreichbarkeit des Münchner Zentrums ermöglicht. Der Stadtteil verbindet urbanes Leben mit erholsamen Rückzugsorten und bietet eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, die in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar sind.

Die Nähe zu weitläufigen Parks und Grünanlagen lädt zu entspannenden Spaziergängen und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten ein. Familien profitieren zudem von einem umfassenden Bildungs- und Betreuungsangebot in direkter Umgebung. Diese Lage bietet eine perfekte Kombination aus urbanem Flair und naturnahem Wohnen, ideal für all jene, die das pulsierende Leben der Stadt genießen möchten, ohne auf Ruhe und Natur verzichten zu müssen.
Sonstiges
Für die Beantwortung Ihrer Fragen stehe ich Ihnen gerne in einem persönlichen Gespräch zur Verfügung.

Sie erreichen mich Mobil:
0179 / 528 99 16
oder im Büro:
089 - 550 550

Ihr Mareike Schaumburg
Münchener Kindl Immobilien GmbH

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Adresse der Immobilie
81377  München
Bundesland: Bayern
Land: Deutschland
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Anbieter
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