Die Immobilie verfügt über eine neue Gasheizung (Baujahr 2021). Einbauküche und zwei geflieste Bäder mit Tageslicht. Die Ausstattung dieses äußerst gepflegten Hauses ist schlicht, aber funktional: Als Bodenbeläge wurden Fliesen, Laminat und Linoleum verwendet – pflegeleicht und alltagstauglich. Wer seinen eigenen Wohntraum erfüllen möchte kann dies mit einem überschaubaren Aufwand realisieren.
Beschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieser gepflegte Bungalow in der charmanten Lutherstadt Wittenberg überzeugt mit viel Platz, einem durchdachten Grundriss und einer ruhigen Wohnlage – ideal für Familien oder Paare mit Platzbedarf.
Auf ca. 154 m² Wohnfläche erwarten Sie fünf helle Zimmer, darunter drei große Schlafzimmer und zwei geflieste Bäder – Raum genug für individuelle Wohnideen und familiäres Zusammenleben.
Ursprünglich 1970 erbaut, wurde das Haus 1993 umfassend erweitert und modernisiert. Dabei blieben lediglich ein Teil der Außenwände sowie der Teilkeller erhalten. Im Zuge der Baumaßnahmen wurden unter anderem die Heizungsanlage, sämtliche Fenster sowie die komplette Dachkonstruktion erneuert – ein echtes Plus in Sachen Bausubstanz und Wohnkomfort.
Das ca. 950 m² große, nach Süden ausgerichtete Grundstück bietet ideale Voraussetzungen für erholsame Stunden im Freien und überzeugt mit einer Vielzahl an Extras. Ein echtes Highlight ist der gepflegte Swimmingpool – perfekt für entspannte Sommertage im eigenen Garten. Hinter dem Haus befindet sich ein großzügiger, liebevoll gestalteter Hofbereich mit einem praktischen Schuppen und einem überdachten Freisitz, der zum Verweilen und Genießen einlädt.
Zusätzlichen Komfort bietet die massive Doppelgarage – ideal für zwei Fahrzeuge, Fahrräder oder als Hobbywerkstatt nutzbar. Ein kleiner Teilkeller sowie der großzügige Dachboden sorgen zudem für reichlich Stauraum.
Zu den Highlights dieses attraktiven Angebots gehören: • Ein Pool für erfrischende Momente an warmen Sommertagen • Eine zeitlos elegante Einbauküche, die im Kaufpreis enthalten ist • Ein Dusch- und Wannenbad plus ein Duschbad • Ein Keller, der zusätzlichen Stauraum bietet • Ein Abstellraum für Ordnung und Übersicht • Ein wunderschöner Garten, der zum Entspannen und Genießen einlädt • Zwei praktische Garagen für Ihre Fahrzeuge
Lage
Entdecken Sie die ideale Lage dieser Immobilie in der geschichtsträchtigen Lutherstadt Wittenberg. Nur einen kurzen Fußweg von öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt, genießen Sie bequeme und schnelle Verbindungen in alle Richtungen.
Die hervorragende Verkehrsanbindung macht diese Immobilie zu einem attraktiven Angebot: • Nur 3 Gehminuten zum nächsten öffentlichen Verkehrsmittel • 29 Autominuten zur nächsten Autobahn • Lediglich 2 Autominuten zum Hauptbahnhof • 61 Autominuten zum nächsten Flughafen
Die Lutherstadt Wittenberg, bekannt für ihre historische Bedeutung als Wirkungsstätte Martin Luthers, bietet nicht nur eine reiche Kultur und zahlreiche Sehenswürdigkeiten, sondern auch eine lebendige Gemeinschaft und vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Diese Immobilie vereint somit optimalen Wohnkomfort mit ausgezeichneter Infrastruktur.
Sonstiges
Fazit: Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage in der Lutherstadt Wittenberg. Hier können Sie das Beste aus beiden Welten genießen: Ruhe und Entspannung im eigenen Garten sowie die Annehmlichkeiten der Stadt in unmittelbarer Nähe.
Nutzen Sie diese Gelegenheit und machen Sie diesen Bungalow zu Ihrem neuen Zuhause!
HINWEIS zum VERKAUF: Bei dem Kaufpreis handelt es sich um den aktuellen Angebotskaufpreis. Wir weisen darauf hin, dass dieser Angebotskaufpreis fallen oder bei erheblicher Nachfrage nach Objekten dieser Art auch steigen kann.
Wir behalten uns vor, diese Immobilie über ein transparentes, professionelles und digitales Angebotsverfahren (Bieterverfahren) zu verkaufen. Nach dem erfolgten Besichtigungstermin erhalten Sie von uns per Mail eine Einladung inklusive Link zum Angebotsverfahren und können dort Ihr Kaufgebot abgeben. Somit ist der gesamte Prozess für Sie unkompliziert und übersichtlich gestaltet.
Entfernungen / Ausblick: 83.8 km bis zum Flughafen
Adresse der Immobilie
06886 Lutherstadt Wittenberg
Bundesland: Sachsen-Anhalt
Land: Deutschland
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
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Carsten
Hoppe
Am Falkenberg 31
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