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Private Kapitalanlage in Ullersdorf: vermietete 1-Zimmer-Wohnung mit TG

Etagenwohnung in Ullersdorf, Ullersdorf 01454

   |    DruckvorschauDruckvorschau anzeigen    |    Inserat meldenInserat melden		 RegNr.: VMX 365    (oid: 22440376)
80.000 EUR
Kaufpreis
1
Zimmeranzahl
36,19 m²
Wohnfläche ca.
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Kosten
Kaufpreis: 80.000 EUR
Provision für Käufer:3,57 % inkl. MwSt
Preis je m²:2.210,56 EUR
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:1
Balkonanzahl:1
Wohnfläche:ca. 36,19 m²
Baujahr:1995
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse:D
Energieverbrauchkennwert:107.8 kWh/(m²·a)
Wärmewert:107,8 kWh/(m²·a)
EPass gültig bis:01.12.2027
EPass Austellungsdatum:05.12.2017
EPass Jahrgang:2014
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Gas
Stand vom:05.09.2025
Merkmale: - Keller
Ausstattung
Die vermietete Eigentumswohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus. Das Gebäude wurde 1995 errichtet.

Die Balkonwohnung befindet sich im 2. Obergeschoss. Auf ca. 36 m² Wohnfläche bietet die Wohnung ein Wohn-Schlafzimmer, eine separate Küche sowie ein Bad mit einer Wanne – ein Zuhause zum Wohlfühlen.

Ein eigener Kellerraum sorgt für zusätzlichen Stauraum und ergänzt das Raumangebot der Wohnung ideal.
Abschließend gehört ein fest zugeordneter Stellplatz ebenfalls zur Wohnung und rundet dieses attraktive Gesamtpaket perfekt ab.

Die Wohnung ist seit 2023 vermietet. Ein neuer Eigentümer übernimmt den bestehenden Mietvertrag, sodass die Wohnung nicht frei übergeben werden kann.
Die monatliche Kaltmiete beträgt 318, 47 EUR zzgl. 50 EUR für die Einbauküche.
Die Jahreskaltmiete beträgt somit 4421, 64 EUR.
Beschreibung
PROVISION

Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages hat der Käufer,
sofern er im Rahmen einer gewerblichen Tätigkeit handelt, uns ein Honorar in Höhe von 6, 96 % des Kaufpreises inkl.
Mehrwertsteuer zu zahlen. Handelt der Käufer als Verbraucher gilt der Honorarsatz in Höhe von 3, 57 % des Kaufpreises inkl. Mehrwertsteuer.
Adresse der Immobilie
Hutbergstr. 18b
01454  Ullersdorf / Ullersdorf
Bundesland: Sachsen
Land: Deutschland
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Anbieter
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