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ENTWICKLUNGSPOTENZIAL, ATTRAKTIV FÜR INVESTOREN

Halle in Hannover 30629

Name: ENTWICKLUNGSPOTENZIAL, ATTRAKTIV FÜR INVESTOREN in Hannover - 290239 | 1A-Immobilienmarkt.de
Brand: Real Estate
SKU: 22427029
Price: 1999999 EUR
Availability: InStock

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RegNr.: 290239 (oid: 22427029)

1.999.999 EUR

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Foto - ENTWICKLUNGSPOTENZIAL, ATTRAKTIV FÜR INVESTOREN

Alle Daten auf einen Blick

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Kosten
Kaufpreis:	1.999.999 EUR
Zinscheck-Rechner:	Finanzierung Berechnen Ihr Kontakt für Rückfragen
Provision für Käufer:	5.95 % inkl. MWSt.
Immobilie
Zweck:	Angebot zum Kauf
Grundstücksgröße:	ca. 5.300,00 m²
Gesamtgröße:	ca. 2.012,00 m²
Nutzfläche:	ca. 2.012,00 m²
Etagen:	2
Stand vom:	05.09.2025
Beschreibung
Auf einem ca. 5.300 m² großen Grundstück bietet diese Gewerbeimmobilie vielseitige Nutzungs- und Gestaltungsmöglichkeiten. Die Liegenschaft umfasst ein freistehendes Bürogebäude mit ca. 752 m² Fläche sowie mehrere Hallen mit insgesamt ca. 1.260 m². Das Areal ist vollständig befahrbar, verfügt über ebenerdige Zufahrten und eignet sich ideal für Produktion, Lagerung oder Logistik. Ein leistungsstarker Stromanschluss mit bis zu 250 kW bietet beste Voraussetzungen für technische oder energieintensive Nutzungen. Die Lage im Gewerbegebiet von Hannover-Anderten sorgt für gute Erreichbarkeit und flexible Nutzungsmöglichkeiten sowohl für den eigenen Betrieb als auch zur teilweisen oder vollständigen Vermietung. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Bürogebäude mit ca. 752 m² sofort nutzbar oder flexibel vermietbar - Hallenflächen mit ca. 1.260 m² geeignet für Lager, Produktion oder Logistik - Grundstücksgröße ca. 5.300 m² großzügig, befahrbar und erweiterbar - Ebenerdige Andienung & breite Zufahrten auch für LKW-Verkehr optimal - Stromanschluss bis 250 kW ideal für Maschinen, Technik oder Kühlung - Verkehrsgünstige Lage mit Anbindung an B65, A7 und den ÖPNV - Gewerbegebiet ohne Nutzungskonflikte rechtssichere Umgebung - Attraktives Potenzial für Eigennutzer oder Projektentwickler - und, und, und ... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 1300 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de. Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.de/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.de/de/knowledge/estimation * Ein Energieausweis liegt bisher nicht vor. Der Eigentümer wurde aufgefordert, unverzüglich einen Energieausweis erstellen zu lassen und vorzulegen. *
Adresse der Immobilie
30629 Hannover Bundesland: Niedersachsen Land: Deutschland

Anbieter

BETTERHOMES Vertriebs GmbH

Herr Patrick Herrmann

www.betterhomes.de

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Gewerblicher Anbieter

★★★★★

4.6 von 5 Sternen (451 Bewertungen)

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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.

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BETTERHOMES Vertriebs GmbH
Herr Patrick Herrmann
Flughafenstraße 59
70629 Stuttgart

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