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SANIERUNGSOBJEKT MIT POTENZIAL - 70.000,00 EUR Kaufpreis, ca.  240,00 m² Wohnfläche

Mehrfamilienhaus, Wohnhaus in Helsa 34298

   |    DruckvorschauDruckvorschau anzeigen    |    Inserat meldenInserat melden		 RegNr.: 290225    (oid: 22427013)
70.000 EUR
Kaufpreis
10
Zimmeranzahl
240,00 m²
Wohnfläche ca.
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Foto - 10 Zimmer Mehrfamilienhaus, Wohnhaus zum Kaufen in Helsa
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Kosten
Kaufpreis: 70.000 EUR
Provision für Käufer:5.95 % inkl. MWSt.
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:10
Balkonanzahl:1
Terrassenanzahl:1
Grundstücksgröße:ca. 120,00 m²
Gesamtgröße:ca. 360,00 m²
Wohnfläche:ca. 240,00 m²
Nutzfläche:ca. 120,00 m²
Garage / Stellplatz:vorhanden
Stand vom:05.09.2025
Merkmale: - Keller
Beschreibung
Ein echtes Liebhaberobjekt: Dieses denkmalgeschützte Fachwerk-Mehrfamilienhaus in Helsa bietet auf ca. 240 m² Wohnfläche über drei Etagen viel Potenzial für individuelle Wohn- oder Investmentideen. Die idyllische Lage am Fluss, eine Balkonterrasse sowie eine Garage machen das Objekt besonders attraktiv. Dank der Bahnhaltestelle in nur 2 Gehminuten ist Kassel schnell erreichbar – ideal für Pendler. Die notwendige Kernsanierung eröffnet die Chance, historischen Charme mit modernem Wohnen zu verbinden und damit ein einzigartiges Zuhause oder eine wertbeständige Kapitalanlage zu schaffen. Bei Vermietung lässt sich aktuell ein Mietniveau von ca. 6-7 €/m² erzielen – nach Sanierung sind auch höhere Werte realistisch.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- Idylle am Fluss
- Balkon & Garage
- historischer Charme
- Top-Bahn-Anbindung
- Sanierungsspielraum
- attraktive Miete
- Wertsteigerungspotenzial
- und, und, und ...


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*** Ein Energieausweis liegt bisher nicht vor. Der Eigentümer wurde aufgefordert, unverzüglich einen Energieausweis erstellen zu lassen und vorzulegen. ***
Adresse der Immobilie
34298  Helsa
Bundesland: Hessen
Land: Deutschland
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