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ObjNr:19740 - Lichtdurchflutetes Appartement mit Balkon in zentraler, dennoch ruhiger Lage

Etagenwohnung in Germersheim 76726

   |    DruckvorschauDruckvorschau anzeigen    |    Inserat meldenInserat melden		 RegNr.: 19740    (oid: 22417761)
94.900 EUR
Kaufpreis
1
Zimmeranzahl
30,00 m²
Wohnfläche ca.
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Kosten
Kaufpreis: 94.900 EUR
Provision für Käufer:3000 EUR incl. MWSt.
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:1
Anzahl Schlafzimmer:1
Anzahl Badezimmer:1
Bad Ausstattung:Dusche
Balkonanzahl:1
Etagen:6
Wohnfläche:ca. 30,00 m²
Baujahr:1993
Etage:3
Garage / Stellplatz:Tiefgarage
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Gas
Bodenbelag:Fliesen, Laminat
Stand vom:05.09.2025
Merkmale: - Keller
- Offene Küche
- Fahrradraum
- Kabelanschluss / Sat
- Personenaufzug
Ausstattung
Standard
Beschreibung
Lichtdurchflutetes Appartement mit Balkon in zentraler, dennoch ruhiger Lage; die Wohnung befindet sich im 3.
OG: eines Mehrfamilienhauses mit Fahrstuhl; Fahrradraum und Wasch-/Trockenraum vorhanden; Tiefgaragenstellplatz und Kellerraum sind der Wohnung zugeordnet; die Wohnfläche beträgt ca. 30 m²;

RAUMAUFTEILUNG:
Wohn-/Schlafraum mit offener Küche, Badezimmer;

AUSSTATTUNG:
Gas-Zentralheizung, WW-Aufbereitung über die Heizung; Kunststofffenster mit Isolierverglasung; Massivtreppe; die Böden sind mit Fliesen und Laminat belegt;

Die Wohnung ist ab 01. 10. 25 frei und kann dann direkt übernommen werden.

ACHTUNG: Hahn Immobilien liegt zu diesem Zeitpunkt noch kein Energieausweis vor. Der Energieausweis ist nicht vorhanden/in Vorbereitung.
Sonstiges
Die Wohnung verfügt über eine Gas-Zentralheizung.

Die Wohnung befindet sich im 3 Stockwerk eines 6 - geschossigen Mehrfamilienhauses. Ein Fahrradkeller ist vorhanden. Natürlich kann Die Wohnung über einen Fahrstuhl erreicht werden. Ein Fernsehanschluss im Haus ist selbstverständlich. Durch die Netzwerkverkabelung sind Sie auch für die neuen Medien gut gerüstet.Die DSL Anbindung des Hauses ist vorhanden. Eine Sprechanlage bietet einen zusätzlichen Komfortgewinn.

Die Ausstattung auf einen Blick:

- TV-Anschluss
- Netzwerkverkabelung vorhanden
- DSL verfügbar
- Sprechanlage vorhanden

Das Objekt verfügt über einen Tiefgaragenstellplatz.

Zusammenfassung der Stellplätze:

1 Tiefgaragenstellplatz

Bodenbeläge:

- geflieste Böden
- Laminatboden

Küchen- und Badausstattung:

Das Bad der Wohnung verfügt über und eine Dusche.

Zusammenfassung der Sanitärinstallation:

- Bad mit Dusche

Zur Entspannung stehen zur Verfügung:

- Balkon vorhanden



Die Veröffentlichung erfolgt im Namen für:
Immobilien-Hahn, Inh. Ursula Tups e.K
Jakob-Osterspey-Straße 6
67227 Frankenthal

Gewerbeerlaubnis gem. §34c GewO wurde erteilt durch die Stadt Frankenthal (Pfalz)
Aufsichtsbehörde: Gewerbeamt Frankenthal
Handelsregister: Ludwigshafen
Handelsregisternummer: HRA 60041
Ust-IdNr. DE213932738

Plattform der EU-Kommission zur Online-Streitbeilegung:

https://www.ec.europa.eu/consumers/odr

Wir nehmen nicht am Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teil.

Öffnungszeiten:

Mo-Fr von 08:30 bis 19:30 Uhr
Sa von 08:30 bis 17:00 Uhr

Gem. § 16a der EnEV 2014 müssen Energieverbrauchs- /Bedarfskennwerte veröffentlicht werden. Sofern keiine Veröffentlichung erfolgt ist der Ausweis beantragt.

Adresse der Immobilie
76726  Germersheim
Bundesland: Rheinland-Pfalz
Land: Deutschland
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