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gepflegte 3-Raum-Wohnung mit Balkon in ruhiger Wohnlage Leipzig- Stötteritz

Etagenwohnung in Leipzig, Bundesweit - Sachsen - Leipzig - Leipzig, Stadt - 04299

   |    DruckvorschauDruckvorschau anzeigen    |    Inserat meldenInserat melden		 RegNr.: 601451    (oid: 22416452)
210.000 EUR
Kaufpreis
3
Zimmeranzahl
69,55 m²
Wohnfläche ca.
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Neu im Verkauf - gepflegte 3-Raum-Wohnung mit Balkon in ruhiger Wohnlage Leipzig- Stötteritzzoom
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  • Neu im Verkauf - gepflegte 3-Raum-Wohnung mit Balkon in ruhiger Wohnlage Leipzig- Stötteritz
  • Grundriss WE 6.jpg - 3 Zimmer Etagenwohnung zum Kaufen in Leipzig
  • Ansicht - 3 Zimmer Etagenwohnung in Leipzig
  • Rückansicht - Etagenwohnung mit 69,55 m² in Leipzig zum Kaufen
  • Hauseingangsbereich -
  • Treppenhaus -
  • Treppenhaus -
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Kosten
Kaufpreis: 210.000 EUR
Zinscheck-Rechner:Finanzierung Berechnen
Betriebskosten:275 EUR
Provision für Käufer:7.497,00 EUR
Mieteinnahmen: ist: 9.240,00 EUR/Jahr
soll: 9.240,00 EUR/Jahr
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:3
Anzahl Badezimmer:1
Bad Ausstattung:Badewanne
Balkonanzahl:1
Wohnfläche:ca. 69,55 m²
Baujahr:1912
Etage:2
EPass Gebäudeart:Wohngebäude
EPass Jahrgang:nicht_noetig
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Gas
Bodenbelag:Fliesen, Laminat
Stand vom:05.09.2025
Merkmale: - Keller
- Abstellraum
- zur Zeit vermietet
Beschreibung
Die gepflegte 3-Raum-Wohnung verfügt über ca. 69, 55 m² Wohnfläche befindet sich im 2. Obergeschoss eines denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses in ruhiger Seitenstraßenlage.
Hofseitig verfügt die Wohnung über einen großzügigen Balkon zum begrünten Innenhof.
Zum 15.08.2024 wurde die Einheit für 770 EUR Kaltmiete neu vermietet, der Mietvertrag ist auf ein Jahr geschlossen und kann anschließend erneuert werden.


" frisch, engagiert, solide "

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Lage
Der Leipziger Stadtteil Stötteritz liegt etwa 4 km südöstlich vom Stadtzentrum. Stötteritz ist ein Stadtviertel in Leipzig, das sich weniger großstädtisch zeigt, sondern eher von kleinstädtischen oder sogar dörflichen Strukturen gekennzeichnet ist. Es wird durch die Innenstadt mit der Tramlinie 4 verbunden.

Das Stadtviertel beherbergt im Zentrum eine schöne Barockkirche, um die sich der kleinstädtisch-vertraute Charakter von Stötteritz entfaltet. Ein alter Gutshof, der als soziokulturelles Begegnungszentrum genutzt wird, befindet sich gleich gegenüber. Das Stötteritzer Wäldchen grenzt unmittelbar in Richtung Norden an die Stötteritzer Straßenzüge an und bietet als Naherholungsgebiet genügend Raum zur Entspannung und Gestaltung der freien Zeit.
Sonstiges
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständig, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben

Adresse der Immobilie
04299  Leipzig / Bundesweit - Sachsen - Leipzig - Leipzig, Stadt -
Bundesland: Sachsen
Land: Deutschland
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