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VERWIRKLICHEN SIE IHREN TRAUM VOM EIGENEN BETRIEB

Laden, Geschäft, Verkaufsfläche in Karlsbad 76307

Name: VERWIRKLICHEN SIE IHREN TRAUM VOM EIGENEN BETRIEB in Karlsbad - 289973 | 1A-Immobilienmarkt.de
Brand: Real Estate
SKU: 22408432
Price: 109000 EUR
Availability: InStock

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RegNr.: 289973 (oid: 22408432)

109.000 EUR

Kaufpreis

3

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Foto - VERWIRKLICHEN SIE IHREN TRAUM VOM EIGENEN BETRIEB

Foto - 3 Zimmer Laden, Geschäft, Verkaufsfläche zum Kaufen in Karlsbad

Foto - 3 Zimmer Laden, Geschäft, Verkaufsfläche in Karlsbad

Foto - Laden, Geschäft, Verkaufsfläche in Karlsbad zum Kaufen

Alle Daten auf einen Blick

Language

Kosten
Kaufpreis:	109.000 EUR
Zinscheck-Rechner:	Finanzierung Berechnen Ihr Kontakt für Rückfragen
Betriebskosten:	285 EUR
Provision für Käufer:	4.76 % inkl. MWSt.
Immobilie
Zweck:	Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:	3
Grundstücksgröße:	ca. 99,00 m²
Gesamtgröße:	ca. 52,00 m²
Nutzfläche:	ca. 52,00 m²
Baujahr:	1983
Energieausweis:	Energieverbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse:	F
Endenergieverbrauch:	174 kWh/(m²·a) mit Warmwasser
Befeuerungsart:	Öl
Stand vom:	05.09.2025
Beschreibung
Das charmante Ladenlokal in Karlsbad bietet vielfältige Möglichkeiten für Unternehmer mit Visionen. Die zentrale Lage im Ortskern von Ittersbach und die Nähe zum Seniorenheim machen es ideal für ein gemütliches Tagescafé oder einen praktischen Getränkeshop. Die barrierefreie Lage im Erdgeschoss und die zwei Außenstellplätze sorgen für eine bequeme Erreichbarkeit. Die hochwertige Ausstattung mit Bartheke, Kühlschrank und Spülmaschine sowie die begehbare Kühlzelle im Untergeschoss lassen keine Wünsche offen. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um Ihr eigenes Geschäft zu verwirklichen! Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - im Ortskern von Ittersbach - gegenüber Seniorenheim - im EG und somit barrierfrei - geeignet als Kiosk mit Laden, Tagescafe etc, - oder Pizzaservice, Getränkeshop - 2 Aussenstellplätze - Bartheke mit Kühlung und Spülmaschine - begehbare Kühlzelle im UG - besteht aus EG und UG - Parkplätze vor den Laden - und, und, und ... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 1300 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de. Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.de/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.de/de/knowledge/estimation
Adresse der Immobilie
76307 Karlsbad Bundesland: Baden-Württemberg Land: Deutschland

Anbieter

BETTERHOMES Deutschland GmbH

Herr Patrick Herrmann

www.betterhomes.de

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Gewerblicher Anbieter

★★★★★

4.6 von 5 Sternen (451 Bewertungen)

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Daniel Benninger

01634604906

Hochfeldstrasse 32
67067 Ludwigshafen am Rhein

★★★★★

5 von 5 Sternen (6 Bewertungen)

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Anbieter

BETTERHOMES Deutschland GmbH
Herr Patrick Herrmann
Flughafenstraße 59
70629 Stuttgart

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