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Modernisiertes Einfamilienhaus in Stedten - Zwangsversteigerung

Einfamilienhaus in Seegebiet Mansfelder Land 06317

   |    DruckvorschauDruckvorschau anzeigen    |    Inserat meldenInserat melden		 RegNr.: K 4802    (oid: 22404378)
95.000 EUR
Kaufpreis
6
Zimmeranzahl
141,00 m²
Wohnfläche ca.
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EFH in Stedten - Modernisiertes Einfamilienhaus in Stedten - Zwangsversteigerung
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Kosten
Kaufpreis: 95.000 EUR
Zinscheck-Rechner:Finanzierung Berechnen
Provision für Käufer:käuferprovisionsfrei
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:6
Wohneinheiten:1
Grundstücksgröße:ca. 370,00 m²
Wohnfläche:ca. 141,00 m²
Baujahr:1915
Garage / Stellplatz:vorhanden
Anzahl Garagen:1
EPass Baujahr:1915
EPass Gebäudeart:Wohngebäude
EPass Jahrgang:nicht_noetig
Befeuerungsart:Gas
Stand vom:05.09.2025
Ausstattung
Das Wohnhaus verfügt über 4 Zimmer, eine moderne Küche mit Elektroanschluss, ein Bad mit Wanne und Dusche sowie eine separate Toilette. Die Fenster (isoliert, teilweise mit Kunststoffläden) wurden 2008 erneuert. Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung (im Bad mit Fußbodenheizung). Das Dachgeschoss bietet Potenzial für weiteren Ausbau. Die Garage (31 m²) und der Hundezwinger ergänzen das Angebot. Der Hof ist mit Betonpflaster befestigt, die Terrasse überdacht.
Beschreibung
Dieses ehemalige Bauernhaus im Ortsteil Stedten wurde um 1880 errichtet und in den 1990er-Jahren sowie 2000 und 2008 teilmodernisiert. Es bietet ca. 146 m² Wohnfläche auf zwei Etagen mit 4 Zimmern, Küche, Wannenbad mit Dusche und WC, sowie weiteren Abstellräumen. Das Einfamilienhaus verfügt über eine Teilunterkellerung und ein teilweise ausgebautes Dachgeschoss, das vollständig ausbaubar ist. Zum Grundstück (370 m²) gehören eine Garage (Baujahr 1997) und ein Hundezwinger. Das Grundstück ist über eine Toreinfahrt befahrbar.
Lage
Stedten ist ein dörflicher Ortsteil der Gemeinde Seegebiet Mansfelder Land im Landkreis Mansfeld-Südharz (Sachsen-Anhalt). Die Lage bietet eine gute Anbindung: Die Bundesautobahn A38 ist nur ca. 5 km entfernt, die Bundesstraße B80 ca. 6 km. Größere Städte wie Lutherstadt Eisleben (ca. 30 km) und Halle (Saale) (ca. 40 km) sind schnell erreichbar. Der Bahnhof Röblingen am See liegt nur 3 km entfernt. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind vor Ort vorhanden, weitere Angebote finden sich in den umliegenden Orten wie Röblingen am See oder Schraplau. Schulen, Ärzte und Freizeiteinrichtungen sind in der Region gut erschlossen. Die ruhige, ländliche Umgebung und die Nähe zu Naherholungsgebieten machen die Lage besonders attraktiv für Familien und Ruhesuchende.
Sonstiges
Befeuerung/Energieträger: Gas

Achtung ! Immobilie aus der Zwangsversteigerung !
Nähere Informationen und Unterlagen zum Objekt erhalten Sie direkt von uns als Beauftragten des Gläubigers.
Soweit es möglich ist, bieten wir Ihnen eine Innenbesichtigung des Objektes an.
Gern prüfen wir für Sie auch den Kauf außerhalb der Zwangsversteigerung.

Die in diesen Zwangsversteigerungsverfahren zu beachtenden Werte sind:
* EUR 95.000, 00 - Verkehrswert
* EUR 66.500, 00 - 7/10 Gläubigerschutzgrenze
* EUR 47.500, 00 - 5/10 Schuldnerschutzgrenze
* - möglicher Kaufpreis
* Es ist KEINE Maklerprovision zu zahlen. Das Angebot ist daher provisionsfrei.

Im Angebot fehlen die Angaben zum Energieausweis.
Auf diesem Weg verweisen wir auf die Ausführungen dazu auf unserer Webseite unter https://www.hkimmo.de/geg2024/
Heiko Kaiser Immobilien & Hausverwaltung
Tel.: 03496-211445

Aktenzeichen: K 4802
Gern erwarten wir Ihren Anruf oder Ihre Anfrage per Mail oder Post.

Anzahl der Wohneinheiten: 1.00
Adresse der Immobilie
06317  Seegebiet Mansfelder Land
Bundesland: Sachsen-Anhalt
Land: Deutschland
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