• Immobilien
  • Autos
  • Stellen
  • Singles
  • Reisen
  • Finanzen

albero:) Gewerbe- und Wohnimmobilie mit Potenzial – Produktionshalle mit Büro + Zweifamilienhaus

Gewerbeobjekt (Büro, Produktion, Verkauf) in Hainburg, Hainstadt 63512

   |    DruckvorschauDruckvorschau anzeigen    |    Inserat meldenInserat melden		 RegNr.: 3411G    (oid: 22403208)
785.000 EUR
Kaufpreis
8
Zimmeranzahl
Dieses Objekt an Freunde und Bekannte weiterleiten.
Mit dem Absenden werden die Datenschutzrichtlinien akzeptiert.
Dieses Objekt...
Mit dem Absenden werden die Datenschutzrichtlinien akzeptiert.
Abschicken
Möchten Sie das Objekt auf Ihre Merkliste setzen?
merkenweiterleitenbrief-iconAnbieter kontaktieren

Tipp: Benutzen Sie die Pfeiltasten zum Navigieren!
‹
›

Bewerten

Video
ca.110qm - albero:) Gewerbe- und Wohnimmobilie mit Potenzial – Produktionshalle mit Büro + Zweifamilienhauszoom
‹
  • ca.110qm - albero:) Gewerbe- und Wohnimmobilie mit Potenzial – Produktionshalle mit Büro + Zweifamilienhaus
  • Grundriss Hallenflächen - 8 Zimmer Gewerbeobjekt (Büro, Produktion, Verkauf) zum Kaufen in Hainburg
  • Büro 1 - ca.18qm - 8 Zimmer Gewerbeobjekt (Büro, Produktion, Verkauf) in Hainburg
  • Büro 2 - ca.20qm - Gewerbeobjekt (Büro, Produktion, Verkauf) in Hainburg zum Kaufen
  • WC -
  • ca.150qm -
  • ca.220qm -
  • Hallentore -
  • Grundriss Wohnungen EG + OG -
  • wohnen EG -
  • Küche EG -
  • schlafen EG -
  • Bad EG -
  • Kind EG -
  • Foto -
  • wohnen OG -
  • Küche OG -
  • schlafen OG -
  • Bad OG -
  • Kind OG -
  • Lageplan -
›
Alle Daten auf einen Blick       Language
MerkenGemerkt
Drucken
Empfehlen
Inserat melden
Melden
Kosten
Kaufpreis: 785.000 EUR
Zinscheck-Rechner:Finanzierung Berechnen
Provision für Käufer:5.95 % inkl. MWSt.
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:8
Grundstücksgröße:ca. 1.393,00 m²
Gesamtgröße:ca. 730,00 m²
Nutzfläche:ca. 500,00 m²
Bürofläche:ca. 40,00 m²
Freifläche:ca. 750,00 m²
Fläche teilbar ab:ca. 190,00 m²
Baujahr:1970
Frei ab:sofort
Anzahl Parkplätze:3
EPass Jahrgang:nicht_noetig
Befeuerungsart:Öl
Stand vom:03.09.2025
Ausstattung
Eckdaten im Überblick


Produktionsfläche: ca. 500 m²


Bürofläche: ca. 40 m²


Zweifamilienhaus: 2 x 3-Zimmer-Wohnungen à ca. 95 m²

Keller -Voll unterkellertes Wohnhaus


Baujahre: 1963, 1968, 1972


Zustand: sanierungsbedürftig


Nutzfläche gesamt: ca. 760 m²


Grundstücksgröße: 1393m²



Solide Bausubstanz
-
Wohnen und Arbeiten auf einem Grundstück -

Ebenerdige Produktionshalle -

Ideale Kombination aus Gewerbe- und Wohnnutzung
Beschreibung
Zum Verkauf steht eine vielseitig nutzbare Liegenschaft bestehend aus einer ca. 500 m² großen Produktionshalle mit drei separierbaren Abschnitten und einem kleinen Bürotrakt (ca. 40 m²) sowie einem unterkellerten Zweifamilienhaus mit zwei 3-Zimmer-Wohnungen à ca. 95 m².

Das Ensemble wurde in mehreren Bauabschnitten zwischen 1963 und 1972 errichtet und befindet sich in einem unrenovierten Zustand – ideal für Käufer mit Gestaltungswillen und dem Blick fürs Wesentliche.


Sonstiges
Attraktiv für Eigennutzer, Handwerksbetriebe oder Kapitalanleger

Lage - verkehrsgünstige Anbindung im Mischgebiet etc.
Ob als Betriebsstandort, Investitionsobjekt oder zur Neuaufstellung – diese Liegenschaft bietet zahlreiche Möglichkeiten für Unternehmer, Handwerker oder Projektentwickler. Mit entsprechender Modernisierung lässt sich hier ein funktionaler und wirtschaftlicher Gewerbestandort mit Wohneinheiten schaffen.



Adresse der Immobilie
63512  Hainburg / Hainstadt
Bundesland: Hessen
Land: Deutschland
Jetzt Anfrage an Anbieter senden
+ Nachricht an den Anbieter und Adressdaten eingaben
Bitte füllen Sie alle mit (*) markierten Felder aus.
Mit dem Absenden werden die Datenschutzrichtlinien akzeptiert.
Anbieter
Logo albero mein Immobilienpartner
albero Immobilien GmbH
Stefan Zakrzewsky
www.albero-immobilien.de
Telefonnummer anzeigen
Gewerblicher Anbieter
★★★★★
★★★★★
(Noch keine Bewertungen)

Finanzierungsberater in Hainburg und Umgebung

Finanzierungsberater in der Nähe von

Sie möchten unabhängig in Sachen Immobilienfinanzierung beraten werden. Dann empfehlen wir Ihnen Kontakt mit einem unserer Portalpartner für Immobilienfinanzierung in und Umgebung Kontakt aufzunehmen. In einem unverbindlichem, kostenlosen Gespräch, können Sie die Möglichkeiten einer Finanzierung Ihrer Wunschimmobilie abklären. Oft bieten unabhängige Finanzierungsberater bessere Konditionen an, da Sie über ein gutes Netzwerk zu Banken verfügen. Darüber hinaus machen sie eine Finanzierung auch möglich, wenn die Hausbank diese Aufgrund restriktiver Vergaberichtlinien ablehnt. Gerade bei Selbstständigkeit oder unkonventioneller Einkunftssituation ist die persönliche Beratung auf Augenhöhe die bessere Wahl.

Logo

ALDAG Versicherungs-und Finanzmakler GmbH

069-7241170
Am Alten Schloß 62
60439 Frankfurt am Main
__UEBERSCHRIFT__
Wir haben Ihre Nachricht an den Anbieter weitergeleitet!
Grund der Anfrage:
Ihr Name:
Anschrift:
 
Email / Telefon:
+ Nachricht und weitere Daten eingeben
Sicherheitscode:
nicht lesbar?
Bitte korrigieren Sie die markierten Felder!
Beim versenden der Nachricht ist ein Fehler aufgetreten! Wir wurden über den Fehler informiert.
Der Sicherheitscode war leider nicht richtig.

Mit dem Absenden werden die Datenschutzrichtlinien akzeptiert.

Versicherungsunternehmen in Hainburg und Umgebung

Nikolaus Weiß

07934 993456
Pfitzinger Straße 4
97990 Weikersheim
__UEBERSCHRIFT__
Wir haben Ihre Nachricht an den Anbieter weitergeleitet!
Grund der Anfrage:
Ihr Name:
Anschrift:
 
Email / Telefon:
+ Nachricht und weitere Daten eingeben
Sicherheitscode:
nicht lesbar?
Bitte korrigieren Sie die markierten Felder!
Beim versenden der Nachricht ist ein Fehler aufgetreten! Wir wurden über den Fehler informiert.
Der Sicherheitscode war leider nicht richtig.

Mit dem Absenden werden die Datenschutzrichtlinien akzeptiert.

Angebote und wichtige Adresse in der Nähe des Angebote

Kindergärten
Schulen
Lebensmittel
Bäckereien
Ärtzte
Freizeit
Bus und Bahn
Interessante Orte in der Nähe werden gesucht...
Karte anzeigen
Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Logo 'albero mein Immobilienpartner'
albero Immobilien GmbH
Stefan Zakrzewsky
Aschaffenburger Straße 65
63500  Seligenstadt
Telefonnummer anzeigen
Bürozeiten:
08.30h - 17.00h
albero-immobilien.de
Alle 17 Objekte des Anbieters
Anbieter Impressum / Datenschutzhinweis
Anbieter kontaktieren
Der 1A-Immobilienmarkt.de (1A Infosysteme GmbH) übernimmt keine Gewähr für Angaben
die von Dritten gemacht wurden.
Teil des 1A-Portale Netzwerks
Login | AGB | Kontakt / Impressum | Datenschutz | Cookie Einstellungen |
Sie befinden sich hier: albero:) Gewerbe- und Wohnimmobilie mit Potenzial – Produktionshalle mit Büro + Zweifamilienhaus in Hainburg Hainstadt - 3411G | 1A-Immobilienmarkt.de
Copyright © 2000 - 2025 1A-Infosysteme.de | Content by: 1A-Immobilienmarkt.de | 06.09.2025 | CFo: No|PATH  ( 0.457)