- Architektenleistung inkl. - KfW Effizienzhaus 55 im Grundpreis - geringer Mehrpreis für Effizienzhausstandart 40 bzw. 40+ - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Solaranlage zur Brauchwassererwärmung - Echtholztreppe in verschiedenen Farben - Versicherungspaket während der Bauphase inkl. - 3-fach verglaste Fenster inkl. Alurollläden - Blower- Door- Test - iPad* inkl. Ausbauanleitung als eBook (*nur in Verbindung mit der Bemusterung) - Kingsize - Geschosshöhe 2, 75 m im Grundpreis enthalten
Beschreibung
Eine Doppelhaushälfte bietet dir vielfältige Möglichkeiten und den Vorteil, sich auf einem schmalen Grundstück den Traum vom eigenen Haus zu erfüllen. Unser Haustyp basiert auf seinem "kleinen Bruder" und bietet durch die Verbreiterung der Traufseite ein größeres Raumangebot. Durch die zurückhaltend integrierte Treppe wird auch im Flur und der Diele kein Platz verschenkt, so dass im Erdgeschoss noch ein Gäste-WC entsteht. Das Haus bietet mit insgesamt 125 m² - verteilt auf zwei Geschossen - ideale Voraussetzungen, um sich als Familie wohlzufühlen.
Lage
Bestensee ist eine amtsfreie Gemeinde im Landkreis Dahme-Spreewald im Bundesland Brandenburg, rund 35 Kilometer südlich von Berlin. Der Ort gehört zur Metropolregion Berlin/Brandenburg und liegt inmitten einer wald- und seenreichen Landschaft, eingebettet zwischen dem Großen Bestensee, dem Tonsee und dem Pätzer Vordersee.
Die Umgebung ist geprägt von sanften Hügeln, Mischwäldern und klaren Seen, was Bestensee sowohl für Erholungssuchende als auch für Pendler attraktiv macht.
Verkehrsanbindung und Infrastruktur Bestensee liegt direkt an der Bundesstraße B246, die den Ort in Ost-West-Richtung durchquert. Die Autobahn A13 (Berlin-Dresden) ist in wenigen Minuten über die Anschlussstelle Bestensee oder Groß Köris erreichbar. Damit ist eine schnelle Anbindung an die Berliner Innenstadt, den Flughafen BER und andere Großstädte gewährleistet.
Bahnverkehr: Der Bahnhof Bestensee liegt an der Bahnstrecke Berlin-Cottbus. Im Halbstundentakt verkehren Regionalbahnen (z. B. RB24), mit denen Berlin in ca. 30 Minuten erreichbar ist. Auch Königs Wusterhausen und andere Orte in der Region sind gut angebunden.
Öffentlicher Nahverkehr: Neben der Bahnverbindung existieren Buslinien, die Bestensee mit umliegenden Orten wie Königs Wusterhausen, Heidesee, Mittenwalde oder Teupitz verbinden.
Infrastruktur und Versorgung Einzelhandel: In Bestensee gibt es mehrere Supermärkte, Bäckereien, Drogerien sowie kleinere Fachgeschäfte und Dienstleister.
Bildung: Die Gemeinde verfügt über eine Grundschule, mehrere Kitas sowie eine Gemeindebibliothek. Weiterführende Schulen sind im benachbarten Königs Wusterhausen erreichbar.
Gesundheit: Es gibt diverse Haus- und Facharztpraxen, Zahnärzte, Apotheken sowie physiotherapeutische Einrichtungen.
Freizeit und Erholung: Bestensee ist durch seine Seen, Wälder und Wanderwege ein beliebtes Naherholungsgebiet. Es gibt Sportvereine, einen Strandbadbereich, Wassersportmöglichkeiten sowie Rad- und Wanderwege.
Internet & Digitalisierung: Teile von Bestensee sind bereits mit Breitband-Internet erschlossen. Der weitere Ausbau ist im Gange bzw. geplant.
Gemeindeverwaltung: Die Gemeindeverwaltung befindet sich zentral im Ort und bietet vielfältige kommunale Dienstleistungen.
Zusammenfassung: Bestensee bietet eine attraktive Kombination aus naturnahem Wohnen und guter Anbindung an die Metropole Berlin. Die vorhandene Infrastruktur - insbesondere im Bereich Verkehr, Versorgung und Bildung - macht die Gemeinde zu einem beliebten Wohnort für Familien, Berufspendler und Ruhesuchende gleichermaßen.
Sonstiges
Bauen mit allkauf Haus bedeutet:
- individuelle und professionelle Beratung - Mitgestaltung beim Grundriss - Bauen mit Profis - über 38 Jahre Markterfahrung - Festpreisgarantie 15 Monate - kurze Montagezeiten - professionelle Betreuung bei der Finanzierung - Unterstützung bei der Inanspruchnahme möglicher Fördergelder
Die Baunebenkosten, wie zum Beispiel Grunderwerbskosten, Notar, Hausanschlüsse, behördliche Gebühren oder Finanzierungskosten sind nicht im Gesamtpreis enthalten. Die Abbildungen zeigen zum Teil Sonderausstattungen. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
Adresse der Immobilie
15741 Bestensee
Bundesland: Brandenburg
Land: Deutschland
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einer Finanzierung Ihrer Wunschimmobilie abklären. Oft bieten unabhängige Finanzierungsberater bessere Konditionen an, da Sie über ein gutes Netzwerk
zu Banken verfügen. Darüber hinaus machen sie eine Finanzierung auch möglich, wenn die Hausbank diese Aufgrund restriktiver Vergaberichtlinien ablehnt.
Gerade bei Selbstständigkeit oder unkonventioneller Einkunftssituation ist die persönliche Beratung auf Augenhöhe die bessere Wahl.
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
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