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Großzügige Erdgeschoss-Wohnung mit ca. 120 m² mit Terrasse und Gartenanteil komplett möbliert auch mit schöner Einbauküche Garage u.. Stellplatz.

Erdgeschoßwohnung in Speichersdorf 95469

   |    DruckvorschauDruckvorschau anzeigen    |    Inserat meldenInserat melden		 RegNr.: 606    (oid: 22398658)
1.000 EUR
Kaltmiete
5
Zimmeranzahl
120,00 m²
Wohnfläche ca.
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Foto - Großzügige Erdgeschoss-Wohnung mit ca. 120 m² mit Terrasse und Gartenanteil komplett möbliert auch mit schöner Einbauküche Garage u.. Stellplatz.
Foto - 5 Zimmer Erdgeschoßwohnung zur Miete in Speichersdorf
Foto - 5 Zimmer Erdgeschoßwohnung in Speichersdorf
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Kosten
Kaltmiete: 1.000 EUR  (zzgl. Nebenkosten)
Nebenkosten:250,00 EUR
Kaution:3 x mtl. Grundmiete=3.150,00 EUR
Umzugstipp:günstige Umzugsunternehmen für Speichersdorf bereits jetzt 50,- Euro-Gutschein mit Umzugs-Check sichern
Immobilie
Zweck: Angebot zur Miete
Zimmeranzahl:5
Anzahl Schlafzimmer:2
Anzahl Badezimmer:1
Bad Ausstattung:Badewanne, Dusche, Fenster
Terrassenanzahl:1
Etagen:2
Gesamtgröße:ca. 128,00 m²
Wohnfläche:ca. 120,00 m²
Nutzfläche:ca. 8,00 m²
Frei ab:01.05.2025
Etage:1
Garage / Stellplatz:Garage
Miete Garage:35,00 EUR
Anzahl Garagen:1
Anzahl Parkplätze:1
EPass Gebäudeart:Wohngebäude
EPass Jahrgang:bei_besichtigung
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Öl
Bodenbelag:Fliesen, Laminat
Stand vom:03.09.2025
Merkmale: - Garten
- Keller
- möbliert
Ausstattung
Wohn-Highlights
- Großzügiger Wohn- und Essbereich mit Kachelofen - ideal für gesellige Stunden
- Terrasse mit direktem Gartenanteil - Rückzugsort zum Entspannen im Grünen
- Fußbodenheizung in allen Wohnräumen für behagliche Wärme
- Hochwertige Einbauküche mit allen technischen Geräten (Ablöse oder Miete möglich)
- Komplette Wohnungseinrichtung vorhanden - sofort bezugsfertig, auf Wunsch können auch eigene Möbel komplett oder in Teilen eingebracht werden.
- Moderne Ausstattung: pflegeleichte Fliesen- und Laminatböden, effiziente Öl-Zentralheizung.

Konditionen
Kaltmiete: 1.000 EUR mtl.
Nebenkosten: 250 EUR mtl.
Einbauküche: 100 EUR mtl. oder Ablöse möglich
Garage (optional): 35 EUR mtl.
Beschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause

Diese großzügige Erdgeschosswohnung in einem charmanten Zweifamilienhaus vereint modernen Wohnkomfort mit einem behaglichen Ambiente. Auf ca. 120 m² Wohnfläche genießen Sie stilvolles Wohnen, kombiniert mit einer ruhigen und naturnahen Lage innerhalb der Gemeinde Speichersdorf.

Zusammenfassung für Interessenten

Diese Erdgeschosswohnung überzeugt durch ihre Größe, hochwertige Ausstattung und idyllische Lage. Sie ist ideal für Paare oder Familien, die viel Platz schätzen, Wert auf eine gehobene Ausstattung legen und gleichzeitig die Nähe zur Natur und zur Stadt genießen möchten.

Jetzt anfragen und Besichtigungstermin sichern!
Lage
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend in einer kleinen Vorort-Gemeinde, nur ca. 2 km vom Ortszentrum Speichersdorf entfernt.

Gute Anbindung nach Bayreuth, Nürnberg und Weiden über die Bahn

Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Krankenhäuser und Schulen in direkter Umgebung

Vielfältige Freizeitmöglichkeiten durch Sportvereine, Natur und Naherholungsgebiete

Hier wohnen Sie in der perfekten Balance zwischen naturnahem Wohnen und urbaner Infrastruktur.
Sonstiges
Ein Einzug ist nach Absprache kurzfristig möglich.

Erläuterungen zum Preis: Kaution: 3 x mtl. Grundmiete=3.150, 00 EUR
Adresse der Immobilie
95469  Speichersdorf
Bundesland: Bayern
Land: Deutschland
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Anbieter
Logo Hierstetter Immobilien
Georg Hierstetter / IMMOBILIEN
Herr Georg Hierstetter
www.immoberater.eu/
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Gewerblicher Anbieter
★★★★★
★★★★★
4 von 5 Sternen (3 Bewertungen)

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Unterfürberger Straße 52
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Georg Hierstetter / IMMOBILIEN
Herr Georg Hierstetter
Nordgaustr. 13
93164  Laaber
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