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Provisionsfrei* 2 Familienhaus mit ELW- Das Haus, das sich Ihren Bedürfnissen anpasst

Zweifamilienhaus in Straubenhardt 75334

   |    DruckvorschauDruckvorschau anzeigen    |    Inserat meldenInserat melden		 RegNr.: 1756809893-[23743]    (oid: 22378693)
750.000 EUR
Kaufpreis
9
Zimmeranzahl
285,00 m²
Wohnfläche ca.
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  • Ansicht Haus - Provisionsfrei* 2 Familienhaus mit ELW- Das Haus, das sich Ihren Bedürfnissen anpasst
  • EG Terrasse - 9 Zimmer Zweifamilienhaus zum Kaufen in Straubenhardt
  • EG Wohnzimmer 1 - 9 Zimmer Zweifamilienhaus in Straubenhardt
  • EG Esszimmer - Zweifamilienhaus mit 285,00 m² in Straubenhardt zum Kaufen
  • EG Küche 1 -
  • EG HWR -
  • EG Flur -
  • EG Garderobe -
  • EG Gäste WC -
  • EG Kinderzimmer -
  • EG Bad1 -
  • EG Bad2 -
  • EG SZ -
  • OG Aussicht -
  • OG Essbereich -
  • OG WZ1 -
  • OG Bad 1-1 -
  • OG Bad 2 -
  • OG Bad 1-2 -
  • OG Flur -
  • OG Zimmer 1 -
  • OG Zimmer 3 -
  • OG Flur 2 -
  • Ansicht von Osten -
  • Treppenhaus 1 -
  • Treppenhaus 2 -
  • EG Grundriss -
  • Grundriss OG -
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Kosten
Kaufpreis: 750.000 EUR
Zinscheck-Rechner:Finanzierung Berechnen
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:9
Bad Ausstattung:Badewanne, Dusche
Balkonanzahl:1
Terrassenanzahl:2
Grundstücksgröße:ca. 431,00 m²
Gesamtgröße:ca. 360,00 m²
Wohnfläche:ca. 285,00 m²
Nutzfläche:ca. 75,00 m²
Baujahr:2005
Frei ab:sofort
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Gas
Stand vom:28.09.2025
Merkmale: - Keller
- Rolladen
- Kamin
Ausstattung
gehoben Ausstattung
Beschreibung
Egal, ob Mehrgenerationshaus oder wunderschön wohnen und gleichzeitig Mieteinnahmen haben, hier sind Sie immer richtig, denn das Haus kann immer auf sich verändernde Lebensphasen angepasst werden.
Dieses individuell projektierte Haus in Massivbauweise mit Erstbezug 2005 steht auf 431 qm Grund in einer ruhigen Wohngegend in Straubenhardt- Langenalb und bietet einen hohen Wohnkomfort. In allen Wohnräumen haben Sie Fußbodenheizung und el. Rollläden.
Im OG befindet sich auf ca. 115 qm Wohnfläche eine 2018 fertiggestellte lichtdurchflutete Wohnung mit moderner Raumaufteilung und hochwertiger Ausstattung bestehend aus 3 Schlafzimmern, Südbalkon, 2 Bädern, offenem Wohn- Essbereich mit integrierter Küche und zusätzlicher Raumreserve im Dachboden. Diese Wohnung besticht durch eine wunderschöne Fernsicht und ist gut vermietet.
Die geräumige und sehr helle 3 ½ Zimmerwohnung im Erdgeschoss mit großer Südterrasse, Küche mit EBK, Bad, Gäste WC, 2 Schlafzimmer und HWR ist freistehend und kann sofort bezogen werden. Hier stehen Ihnen ca. 120 qm Wohnfläche zur Verfügung.
Bei zusätzlichem Platzbedarf könnte diese Wohnung durch den Einbau einer schon baulich vorgeplanten Innentreppe mit der 2 Zimmer Wohnung im UG, verbunden werden.
Diese Wohnung verfügt über ca 50 qm, 2 Zimmer plus TGL Bad und ist derzeit vermietet.
Über 2 el. bedienbare Garagen gelangen Sie direkt in das Treppenhaus. So kommen Sie bei jedem Wetter trocken und komfortabel in Ihren Wohnbereich. Zusätzliche Nebenräume und ein Schuppen hinter dem Haus runden das Platzangebot ab.
Sonstiges
Von Makleranfagen bitten wir abzusehen.

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Adresse der Immobilie
75334  Straubenhardt
Bundesland: Baden-Württemberg
Land: Deutschland
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Daniel Benninger

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