Immobilien
Autos
Stellen
Singles
Reisen
Finanzen

0 Objekte auf Ihrer Merkliste top

Hier können Sie Ihre Merkliste abrufen.

Attraktive Kapitalanlage – vermietete 2,5-Zimmer-Wohnung in zentraler Ruhelage

2.5 Zimmerwohnung in München 80689

Name: Attraktive Kapitalanlage – vermietete 2,5-Zimmer-Wohnung in zentraler Ruhelage in München - A78_2 | 1A-Immobilienmarkt.de
Brand: Real Estate
SKU: 22364207
Price: 445000 EUR
Availability: InStock

|

Druckvorschau anzeigen |

Inserat melden

RegNr.: A78_2 (oid: 22364207)

445.000 EUR

Kaufpreis

2.5

Zimmeranzahl

74,00 m²

Wohnfläche ca.

Dieses Objekt an Freunde und Bekannte weiterleiten.

Empfängername *:

E-Mail Adresse *:

Dein Name *:

Betreff *:

Inhalt:

Mit dem Absenden werden die Datenschutzrichtlinien akzeptiert.

Abschicken

Dieses Objekt...

ist in der falschen Rubrik platziert

ist bereits verkauft, vermietet

wird als Gesuch genutzt

Sonstiges

erscheint unseriös

ist am falschen Standort platziert

ist eine Phishing Anzeige, Inserent verlangt Vorauskasse

E-Mail Adresse *:

Telefon-Nr.:

Zusätzliche Informationen:

Mit dem Absenden werden die Datenschutzrichtlinien akzeptiert.

Abschicken

Möchten Sie das Objekt auf Ihre Merkliste setzen?

Anbieter kontaktieren

‹

›

Bewerten

Video

Wohnhaus - Attraktive Kapitalanlage – vermietete 2,5-Zimmer-Wohnung in zentraler Ruhelage

Wohnhaus - 2.5 Zimmer 2.5 Zimmerwohnung zum Kaufen in München

Grundriss - 2.5 Zimmer 2.5 Zimmerwohnung in München

Alle Daten auf einen Blick

Language

Kosten
Kaufpreis:	445.000 EUR
Zinscheck-Rechner:	Finanzierung Berechnen Ihr Kontakt für Rückfragen
Betriebskosten:	574 EUR
Immobilie
Zweck:	Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:	2.5
Anzahl Schlafzimmer:	2
Anzahl Badezimmer:	1
Wohnfläche:	ca. 74,00 m²
Baujahr:	1972
Garage / Stellplatz:	Tiefgarage
Anzahl Parkplätze:	1
Energieausweis:	Energieverbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse:	D
Energieverbrauchkennwert:	113 kWh/(m²·a)
EPass gültig bis:	09.05.2029
EPass Austellungsdatum:	10.05.2019
EPass Gebäudeart:	Wohngebäude
EPass Jahrgang:	2014
Heizungssystem:	Zentralheizung
Bodenbelag:	Fliesen, Parkett
Stand vom:	04.09.2025
Merkmale:	- Keller - zur Zeit vermietet
Ausstattung
Solide Bauweise aus dem Jahr 1965, laufend renoviert und instandgehalten - Funktionaler Grundriss mit 2, 5 Zimmern - Helles Wohnzimmer - Gemütliches Schlafzimmer - Zusätzliches Zimmer (Kinderzimmer/Büro) - Separate Küche - Badezimmer - Ruhige Lage innerhalb des Hauses - Inklusive Tiefgaragenstellplatz - Langfristig vermietet – ideal für Kapitalanleger
Beschreibung
Charmante 2, 5-Zimmer-Wohnung in begehrter Münchner Top-Lage – Ideal für Kapitalanleger! Wir freuen uns, Ihnen eine attraktive, solide vermietete 2, 5-Zimmer-Wohnung in einer äußerst ruhigen und doch zentralen Lage von München-Laim anbieten zu können. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1965, das kontinuierlich instandgehalten und renoviert wurde, was eine langfristige Wertstabilität garantiert. Der funktionale Grundriss der Wohnung bietet ein helles Wohnzimmer, ein gemütliches Schlafzimmer, ein zusätzliches Zimmer, das sich ideal als Kinderzimmer oder Büro eignet, eine separate Küche sowie ein Badezimmer. Die Wohnung ist derzeit langfristig vermietet und eignet sich daher hervorragend für Kapitalanleger, die eine zuverlässige und werthaltige Investition in einer der begehrtesten Städte Deutschlands suchen. Ein Tiefgaragenstellplatz rundet dieses attraktive Angebot ab und sorgt für eine bequeme Parksituation.
Lage
Die Wohnung befindet sich im beliebten Münchner Stadtteil Laim, der für seine hervorragende Infrastruktur und seine hohe Lebensqualität bekannt ist. Trotz der zentralen Lage besticht die Lage durch ihre außergewöhnliche Ruhe, da sie abseits des größten Trubels liegt. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles für den täglichen Bedarf: Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Bäckereien und Apotheken sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist exzellent: Mehrere Bus- und Tramlinien sowie die U-Bahn-Station Laimer Platz (U5) und der S-Bahnhof Laim sind nur wenige Gehminuten entfernt und bieten eine schnelle Verbindung in die Innenstadt sowie zu anderen Stadtteilen. Auch die Autobahnen sind schnell erreichbar. Laim überzeugt zudem durch seine zahlreichen Grünflächen, Parks und Freizeitmöglichkeiten, die zum Spazieren und Entspannen einladen. Die Nähe zum Hirschgarten und dem Nymphenburger Schlosspark unterstreicht die hohe Attraktivität dieser Wohngegend.
Sonstiges
Besichtigungen sind jederzeit nach vorheriger Abstimmung mit unserem Büro möglich. Alle Angaben stammen vom Verkäufer. Die Firma MK Immobilien übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche, zur Nutzfläche und zur Aufteilung der Wohn-/Nutzfläche sind von uns nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine eigene Wohnflächenberechnung kontrolliert worden. Die Angaben zum Baujahr sind nicht durch eine Einsicht in die Bauakte überprüft worden. Entfernungen / Ausblick: 19.5 km bis zum Flughafen
Adresse der Immobilie
80689 München Bundesland: Bayern Land: Deutschland

Anbieter

MK Immobilien

Marcus Keller

www.mkeller.eu

Telefonnummer anzeigen

Gewerblicher Anbieter

★★★★★

4 von 5 Sternen (4 Bewertungen)

Finanzierungsberater in München und Umgebung

Finanzierungsberater in der Nähe von

Sie möchten unabhängig in Sachen Immobilienfinanzierung beraten werden. Dann empfehlen wir Ihnen Kontakt mit einem unserer Portalpartner für Immobilienfinanzierung in und Umgebung Kontakt aufzunehmen. In einem unverbindlichem, kostenlosen Gespräch, können Sie die Möglichkeiten einer Finanzierung Ihrer Wunschimmobilie abklären. Oft bieten unabhängige Finanzierungsberater bessere Konditionen an, da Sie über ein gutes Netzwerk zu Banken verfügen. Darüber hinaus machen sie eine Finanzierung auch möglich, wenn die Hausbank diese Aufgrund restriktiver Vergaberichtlinien ablehnt. Gerade bei Selbstständigkeit oder unkonventioneller Einkunftssituation ist die persönliche Beratung auf Augenhöhe die bessere Wahl.

Jürgen Draudt

0170 2839982

Hochfeldstraße 9
83670 Bad Heilbrunn

Homepage

__UEBERSCHRIFT__

Wir haben Ihre Nachricht an den Anbieter weitergeleitet!

Grund der Anfrage:

Ihr Name:

Anschrift:

Email / Telefon:

+ Nachricht und weitere Daten eingeben

Sicherheitscode:

nicht lesbar?

Bitte korrigieren Sie die markierten Felder!

Beim versenden der Nachricht ist ein Fehler aufgetreten! Wir wurden über den Fehler informiert.

Der Sicherheitscode war leider nicht richtig.

Mit dem Absenden werden die Datenschutzrichtlinien akzeptiert.

Versicherungsunternehmen in München und Umgebung

SIGNAL IDUNA Christine Pichler (Versicherungen)

+49 (0)8061 3505173

Bruckmühler Str. 5a
83052 Bruckmühl

Homepage

__UEBERSCHRIFT__

Wir haben Ihre Nachricht an den Anbieter weitergeleitet!

Grund der Anfrage:

Ihr Name:

Anschrift:

Email / Telefon:

+ Nachricht und weitere Daten eingeben

Sicherheitscode:

nicht lesbar?

Bitte korrigieren Sie die markierten Felder!

Beim versenden der Nachricht ist ein Fehler aufgetreten! Wir wurden über den Fehler informiert.

Der Sicherheitscode war leider nicht richtig.

Mit dem Absenden werden die Datenschutzrichtlinien akzeptiert.

Angebote und wichtige Adresse in der Nähe des Angebote

Kindergärten

Schulen

Lebensmittel

Bäckereien

Ärtzte

Freizeit

Bus und Bahn

Interessante Orte in der Nähe werden gesucht...

Karte anzeigen

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.

Anbieter

MK Immobilien
Marcus Keller
Raiffeisenstr. 14
85293 Reichertshausen

Telefonnummer anzeigen

Bürozeiten:
Mo - Fr 9:00 - 18:00
Sa - So Nur nach Vereinbarung

mkeller.eu

Alle 6 Objekte des Anbieters

Anbieter Impressum / Datenschutzhinweis

Anbieter kontaktieren