Provisionsfrei* Einzigartiges Renaissance Schmuckstück mitten in der Ladenburger Altstadt mit 255 qm Wohnnutzfläche und wunderschönem Innenhof. PrivatverkaufProvisionsfrei
Da wir uns verkleinert haben, verkaufen wir dieses einmalige Objekt, das bei der Denkmalbehörde als Kulturdenkmal von besonderer Bedeutung gelistet ist. Es ist sofort bezugsfertig. Beachten Sie bitte das beigefügte Exposé, das ausführlich das Haus beschreibt. Das Haus wird von privat verkauft. Makleranfragen sind nicht erwünscht. Im Jahr 1968 umfängliche Sanierung und Neubau eines Anbaus an der südlichen Hofseite für Toiletten, Küche und Vorratsräume, 1983/84 Fassadenrestaurierung, Dachneudeckung, 2003 Reparaturarbeiten an der Fassade. Zuletzt Malerarbeiten im Haus und im Hof. Das Objekt wurde von uns 2017 erworben und seitdem als reines Wohnhaus genutzt. Es hat eine Wohnfläche von 255 qm und einen großen Innenhof mit einer großen Sauna. Der vordere Bereich ist komplett unterkellert (Gewölbekeller). Das Haus ist mit einer Gaszentralheizung für Warmwasser und Heizung ausgestattet. Es besteht keinerlei Renovierungsstau.
Lage
Das Haus liegt nur wenige Meter vom Markplatz Ladenburg entfernt. Kindergärten, Grundschule sowie Gymnasium sind fußläufig erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten (Aldi, Edeka, Lidl etc. ) sind 750 Meter entfernt, der Bahnhof 800 m. In der Altstadt sind einige gastronomische Angebote nur wenige Meter vom Haus entfernt. Beschreibung der Stadt Ladenburg Die Stadt Ladenburg am Neckar gelegen, auf halber Strecke zwischen den benachbarten Großstädten Mannheim und Heidelberg, ist Heimat für 12.500 Bürgerinnen und Bürger und zählt zu den ältesten Städten Deutschlands. Die Stadt blickt auf eine bewegte und noch heute erlebbare Geschichte bis in die Römerzeit zurück. Ladenburg besticht durch seinen denkmalgeschützten, spätmittelalterlichen Stadtkern und eine Vielzahl aufwändig sanierter Fachwerkbauten. Bundesweit zählt Ladenburg zu den Städten mit der höchsten Dichte denkmalgeschützter Bauten. Zu den bekanntesten Bürgern Ladenburgs zählen der Erfinder des Automobils: Dr. Carl Benz und seine Frau Bertha Benz. Trotz Kleinstadt besitzt Ladenburg eine herausragende öffentliche Infrastruktur. Neben drei Grundschulen ermöglichen drei weiterführende Schulen ein umfassendes Angebot allgemeinbildender Schulabschlüsse. Komplettiert wird die Schullandschaft durch zwei Sonderpädagogische Bildungs- und Beratungszentren mit den Schwerpunkten "Lernen" sowie "Körperliche und motorische Entwicklung". Ergänzt wird das schulische Angebot durch ein begleitendes Betreuungsangebot für Grundschülerinnen und Grundschüler während der Schulzeit und in den Ferien. Auch die Zahl der Angebote für Kinder unter 3 Jahren durch Kindertagespflege und Krippe bewegt sich auf einem hohen Niveau. Gleiches gilt für den Ausbau an Ganztagesplätzen im Kindergarten. Von besonderer Qualität sind die Möglichkeiten in den Bereichen Kultur, Erholung und Freizeit. Neben dem öffentlichen Freibad, den Museen, der Stadtbibliothek oder der städtischen Musikschule stehen insbesondere der direkte Zugang zum Neckar sowie der Grünzug um die Stadt für die besondere Aufenthaltsqualität und ein angenehmes Wohnumfeld. Zudem verfügt Ladenburg über sehr gute Einkaufsmöglichkeiten vor Ort. Die Stadt Ladenburg, im Herzen der Metropolregion Rhein-Neckar, ist auch ein attraktiver Wirtschaftsstandort für eine Vielzahl an Unternehmen und Gewerbetreibende. Ladenburg liegt verkehrsgünstig in unmittelbarer Nähe zu den Autobahnen A5 und A6 und verfügt über einen Schiffsanleger in Altstadtnähe sowie einen Industriehafen. Der DB-Bahnhof mit Halt der S-Bahn Rhein-Neckar garantiert einen schnellen Anschluss an die Fernzugverbindungen in Mannheim und Heidelberg. Der internationale Flughafen Frankfurt ist nur 45 Autominuten entfernt.
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Bierweg 19
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