• Immobilien
  • Autos
  • Stellen
  • Singles
  • Reisen
  • Finanzen

REPRÄSENTATIVER GRÜNDERZEITBAU - STILVOLLES WOHNEN + GEWERBE - BEGEHRTE FRIEDENAUER LAGE!

Wohn- & Geschäftshaus in Berlin, Friedenau 12161

   |    DruckvorschauDruckvorschau anzeigen    |    Inserat meldenInserat melden		 RegNr.: 192190    (oid: 22349199)
5.250.000 EUR
Kaufpreis
37
Zimmeranzahl
876,70 m²
Wohnfläche ca.
Dieses Objekt an Freunde und Bekannte weiterleiten.
Mit dem Absenden werden die Datenschutzrichtlinien akzeptiert.
Dieses Objekt...
Mit dem Absenden werden die Datenschutzrichtlinien akzeptiert.
Abschicken
Möchten Sie das Objekt auf Ihre Merkliste setzen?
merkenweiterleitenbrief-iconAnbieter kontaktieren

Tipp: Benutzen Sie die Pfeiltasten zum Navigieren!
‹
›

Bewerten

Video
Fassade - REPRÄSENTATIVER GRÜNDERZEITBAU - STILVOLLES WOHNEN + GEWERBE - BEGEHRTE FRIEDENAUER LAGE!zoom
‹
  • Fassade - REPRÄSENTATIVER GRÜNDERZEITBAU - STILVOLLES WOHNEN + GEWERBE - BEGEHRTE FRIEDENAUER LAGE!
  • Ansicht - 37 Zimmer Wohn- & Geschäftshaus zum Kaufen in Berlin
  • Dachgeschoss V (1) - 37 Zimmer Wohn- & Geschäftshaus in Berlin
  • Dachgeschoss V (4) - Wohn- & Geschäftshaus mit 876,70 m² in Berlin zum Kaufen
  • Entrée -
  • Wohnungstüren -
  • Treppendetail -
  • Beispiel Wohnen (3) -
  • Beispiel Wohnen (6) -
  • Beispiel Küche -
  • Badbeispiel -
  • Hofblick -
  • Rückansicht -
  • Pfarr-+Gemeindehaus Friedenau -
  • U-Bhf Friedrich-Wilhelm-Platz -
  • KELLERGESCHOSS -
  • ERDGESCHOSS -
  • 1. - 3. OBERGESCHOSS -
  • DACHGESCHOSS -
  • DACHAUFSICHT -
›
Alle Daten auf einen Blick       Language
MerkenGemerkt
Drucken
Empfehlen
Inserat melden
Melden
Kosten
Kaufpreis: 5.250.000 EUR
Zinscheck-Rechner:Finanzierung Berechnen
Provision für Käufer:7,14 %
Preis je m²:3.652,00 EUR
Mieteinnahmen: 208.458,24 EUR/Jahr
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:37
Wohneinheiten:10
Etagen:5
Grundstücksgröße:ca. 568,00 m²
Gesamtgröße:ca. 1.437,70 m²
Wohnfläche:ca. 876,70 m²
Baujahr:1905
Frei ab:nach Absprache
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse:D
Energieverbrauchkennwert:121.90 kWh/(m²·a)
EPass gültig bis:08.03.2029
EPass Gebäudeart:Wohngebäude
EPass Jahrgang:2014
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Gas
Stand vom:04.09.2025
Merkmale: - Keller
- Personenaufzug
Ausstattung
- gläserner Aufzug

- Balkone, Dachterrassen

- altbautypische Deckenhöhen und schöne Stilelemente

- Parkett oder Holzdielen

- modernisierte Bäder

- Kellerabteile
Beschreibung
- stilvoller Altbau in sehr gepflegtem Zustand

- maßgebliche Sanierung Ende der 90er Jahre (Aufzug, DG-Ausbau und Gaszentralheizung)

- vollvermietet

- schöner, begrünter Innenhof

- 10 Wohneinheiten + 4 Gewerbeeinheiten (2 Läden im EG, je 1 Gewerbe im 1. + 2. OG rechts)

- Dachgeschoss zu 5 Wohnungen ausgebaut
Lage
- begehrte Wohnlage mit herrlichen Gründerzeitbauten

- hohe Baudenkmaldichte, Erhaltungsgebiet

- im verkehrsberuhigten Teil der Bundesallee

- nahe Friedrich-Wilhelm-Platz

- hervorragende Verkehrsanbindung durch U-, S-Bahn und Bus in direkter Nähe

- Einkaufsmeile "Schlossstrasse" zu Fuss erreichbar

- Gymnasien und Grundschulen in unmittelbarer Nachbarschaft
Sonstiges
Die Provision in Höhe von 7, 14 % (inkl. 19 % USt.) des beurkundeten Kaufpreises ist mit notarieller Beurkundung vom Käufer an BBI Immobilien GmbH zu zahlen.
Alle Angaben ohne Gewähr und nach Auskunft des Eigentümers. Irrtum vorbehalten! Das Angebot ist nur für den Empfänger bestimmt.
Bei einer Weitergabe an Dritte haftet der Angebotsempfänger für die Provision.


WAS IST IHRE IMMOBILE WIRKLICH WERT?
Wir bieten eine kostenlose Einschätzung Ihrer eigenen Immobilie durch unsere Experten.
Auf Wunsch sorgen wir für einen seriösen und zeitnahen Verkauf.


Weitere interessante, sowohl provisionspflichtige als auch provisionsfreie Angebote von Bauträgern, von Eigentumswohnungen über Einfamilienhäuser und Villen (Nutzung privat und gewerblich) bis hin zu renditeträchtigen Miethäusern für Investoren finden Sie unter www.bbi-immobilien.de

Anzahl der Wohneinheiten: 10.00
Anzahl der Gewerbeeinheiten: 4.00
Adresse der Immobilie
12161  Berlin / Friedenau
Bundesland: Berlin
Land: Deutschland
Jetzt Anfrage an Anbieter senden
+ Nachricht an den Anbieter und Adressdaten eingaben
Bitte füllen Sie alle mit (*) markierten Felder aus.
Mit dem Absenden werden die Datenschutzrichtlinien akzeptiert.
Anbieter
Logo BBI Berlin-Brandenburg Immobilien GmbH
BBI Immobilien GmbH
Herr Stefan Küter
www.bbi-immobilien.de
Telefonnummer anzeigen
Gewerblicher Anbieter
★★★★★
★★★★★
4.6 von 5 Sternen (45 Bewertungen)

Finanzierungsberater in Berlin

Finanzierungsberater in der Nähe von

Sie möchten unabhängig in Sachen Immobilienfinanzierung beraten werden. Dann empfehlen wir Ihnen Kontakt mit einem unserer Portalpartner für Immobilienfinanzierung in und Umgebung Kontakt aufzunehmen. In einem unverbindlichem, kostenlosen Gespräch, können Sie die Möglichkeiten einer Finanzierung Ihrer Wunschimmobilie abklären. Oft bieten unabhängige Finanzierungsberater bessere Konditionen an, da Sie über ein gutes Netzwerk zu Banken verfügen. Darüber hinaus machen sie eine Finanzierung auch möglich, wenn die Hausbank diese Aufgrund restriktiver Vergaberichtlinien ablehnt. Gerade bei Selbstständigkeit oder unkonventioneller Einkunftssituation ist die persönliche Beratung auf Augenhöhe die bessere Wahl.

Logo

TH Baufinanz

030 81035816
Ahornallee 54
12587 Berlin
__UEBERSCHRIFT__
Wir haben Ihre Nachricht an den Anbieter weitergeleitet!
Grund der Anfrage:
Ihr Name:
Anschrift:
 
Email / Telefon:
+ Nachricht und weitere Daten eingeben
Sicherheitscode:
nicht lesbar?
Bitte korrigieren Sie die markierten Felder!
Beim versenden der Nachricht ist ein Fehler aufgetreten! Wir wurden über den Fehler informiert.
Der Sicherheitscode war leider nicht richtig.

Mit dem Absenden werden die Datenschutzrichtlinien akzeptiert.

Angebote und wichtige Adresse in der Nähe des Angebote

Kindergärten
Schulen
Lebensmittel
Bäckereien
Ärtzte
Freizeit
Bus und Bahn
Interessante Orte in der Nähe werden gesucht...
Karte anzeigen
Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Logo 'BBI Berlin-Brandenburg Immobilien GmbH'
BBI Immobilien GmbH
Herr Stefan Küter
Kurfürstendamm 178-179
10707  Berlin
Telefonnummer anzeigen
bbi-immobilien.de
Alle 17 Objekte des Anbieters
Anbieter Impressum / Datenschutzhinweis
Anbieter kontaktieren
Der 1A-Immobilienmarkt.de (1A Infosysteme GmbH) übernimmt keine Gewähr für Angaben
die von Dritten gemacht wurden.
Teil des 1A-Portale Netzwerks
Login | AGB | Kontakt / Impressum | Datenschutz | Cookie Einstellungen |
Sie befinden sich hier: REPRÄSENTATIVER GRÜNDERZEITBAU - STILVOLLES WOHNEN + GEWERBE - BEGEHRTE FRIEDENAUER LAGE! in Berlin Friedenau - 192190 | 1A-Immobilienmarkt.de
Copyright © 2000 - 2025 1A-Infosysteme.de | Content by: 1A-Immobilienmarkt.de | 06.09.2025 | CFo: No|PATH  ( 0.788)