- ca. 30 m² große Südwest-Terrasse, großer Südbalkon
- lichtdurchflutet dank bodentiefer Fenster
- ca. 3, 20 m Deckenhöhe im Eingangsbereich, 4, 70 m im Treppenhaus
- hochwertige Ausstattung und Materialien, z. B. Eichenparkett, Natursteinbelag, Mahagoni-Treppengeländer, Marmor, abwaschbare Biofarbe
- offener Kamin
- 2 exklusiv ausgestattete Bäder, zusätzlich ein Sauna-Bad im UG, Gäste-WC
- Luxus-Einbauküche mit Markengeräten und Natursteinarbeitsfläche
- zusätzliche Nutzfläche im UG: tagesbelichteter Fitness-/ Hobbyraum bzw. Gästezimmer, Klafs-Sauna, großes Duschbad, Hauswirtschafts-/ Heizungsraum
- umfassendes Sicherheitskonzept, u. a. mit Videoüberwachung, Alarmanlage, elektrischen Rollläden und Sicherheitsverglasung
Beschreibung
- herrliches, uneinsehbar eingewachsenes Eckgrundstück mit Südwest-Ausrichtung
- 5, 50 m langer Aluminium-Carport
- schön angelegter, sichtgeschützter Garten mit altem Baumbestand, kleinem Teich, Beregnungsanlage, Garten- und Terrassenbeleuchtung
- 2-geschossiges Einfamilienhaus, Baujahr 1891, 1975 Ausbau und Kernsanierung
- 2000 aufwändige Sanierung durch den Architekten Caspar Hoesch, ETH Zürich (seinerzeit Mitarbeit im berühmten Büro Axel Schultes Architekten), 2001 prämiert von der Architektenkammer Berlin
- teilgewerbliche Nutzung möglich
Lage
- exponierte, dennoch ruhige Zehlendorfer Lage
- überwiegende Bebauung mit Villen und Einfamilienhäusern
- Schönower Park, Schweizerhofpark und Heinrich-Laehr-Park in unmittelbarer Nähe
- gute Verkehrsanbindung durch mehrere Buslinien und S-Bahn
- rd. 1 km zum S-Bahnhof Zehlendorf und Zehlendorf Mitte mit zahlreichen Geschäften und Dienstleistern aller Art
- Kitas, mehrere Schulformen sowie Krankenhaus mit eigener Kinderstation in direkter Nähe
- unweit Campus Freie Universität Berlin
- Museumsdorf Düppel ca. 2 km entfernt
- BER in ca. 30 Minuten mit PKW erreichbar
Sonstiges
Die Provision in Höhe von 3, 57 % (inkl. 19 % USt.) des beurkundeten Kaufpreises ist mit notarieller Beurkundung vom Käufer an BBI Immobilien GmbH zu zahlen. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer abgeschlossen. Alle Angaben ohne Gewähr und nach Auskunft des Eigentümers. Irrtum vorbehalten! Das Angebot ist nur für den Empfänger bestimmt. Bei einer Weitergabe an Dritte haftet der Angebotsempfänger für die Provision.
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Adresse der Immobilie
14165 Berlin / Zehlendorf
Bundesland: Berlin
Land: Deutschland
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einer Finanzierung Ihrer Wunschimmobilie abklären. Oft bieten unabhängige Finanzierungsberater bessere Konditionen an, da Sie über ein gutes Netzwerk
zu Banken verfügen. Darüber hinaus machen sie eine Finanzierung auch möglich, wenn die Hausbank diese Aufgrund restriktiver Vergaberichtlinien ablehnt.
Gerade bei Selbstständigkeit oder unkonventioneller Einkunftssituation ist die persönliche Beratung auf Augenhöhe die bessere Wahl.
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Anbieter
BBI Immobilien GmbH
Herr
Stefan
Küter
Kurfürstendamm 178-179
10707
Berlin
Sie befinden sich hier: PRÄMIERTES ARCHITEKTENHAUS MIT EXKLUSIVER AUSSTATTUNG AUF HERRLICHEM SÜDWEST-GRUNDSTÜCK in Berlin Zehlendorf - 192138 | 1A-Immobilienmarkt.de
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