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RUHIGES GARNIHOTEL IN SONNIGER LAGE

Hotel, Pension, Gasthof in Schallbach 79597

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RegNr.: 290206    (oid: 22346747)
1.250.000 EUR
Kaufpreis
20
Zimmeranzahl
555,00 m²
Wohnfläche ca.
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Foto - RUHIGES GARNIHOTEL IN SONNIGER LAGE
Foto - 20 Zimmer Hotel, Pension, Gasthof zum Kaufen in Schallbach
Foto - 20 Zimmer Hotel, Pension, Gasthof in Schallbach
Foto - Hotel, Pension, Gasthof mit 555,00 m² in Schallbach zum Kaufen
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Kosten
Kaufpreis: 1.250.000 EUR
Zinscheck-Rechner:Finanzierung Berechnen
Provision für Käufer:4.76 % inkl. MWSt.
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:20
Balkonanzahl:8
Terrassenanzahl:1
Grundstücksgröße:ca. 802,00 m²
Wohnfläche:ca. 555,00 m²
Nutzfläche:ca. 555,00 m²
Baujahr:1989
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Energieeffizienzklasse:E
Endenergiebedarf:134 kWh/(m²·a) mit Warmwasser
Befeuerungsart:Solar
Stand vom:05.09.2025
Merkmale: - Garten
- Keller
Beschreibung
Dieses frei stehende 3-Sterne-Garnihotel in sonniger und ruhiger Lage im Dreiländereck steht ab Juni 2024 zum Verkauf. Das aktuell als Garnihotel betriebene Gasthaus besticht durch seine Top Auslastung und positiven Kundenbewertungen.
Mit seinen 14 Doppelzimmern und 5 Einzelzimmern, alle mit Dusche, 2x mit Badewanne, WC und größtenteils mit Balkon, bietet es einen attraktiven Standort für Sie. Optional wäre im UG eine kleine Pizzeria oder Restaurant mit kleinem Garten und Terrasse möglich. 2000 – 2021 & 2024 wurden der Parkplatz und weitere Hausbestandteile aufwändig saniert und auf den neuesten technischen Stand gebracht.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- neuwertige Wärmepumpe, 40 Kw
- PV-Anlage, 21 Kw mit Speicher, 12 Kw
- teilweise neue Fassade & Fenster
- Frühstücksraum und Empfang
- Starkstrom für Wallboxen vorbereitet
- Monatsumsatz ca. 30.000, - €
- neue Küche mit Geräten
- gutes Internet
- Satelliten Empfang
- und, und, und ...


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Adresse der Immobilie
79597  Schallbach
Bundesland: Baden-Württemberg
Land: Deutschland
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Anbieter
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Herr Patrick Herrmann
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
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BETTERHOMES Vertriebs GmbH
Herr Patrick Herrmann
Flughafenstraße 59
70629  Stuttgart
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