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SOLIDE ANLAGE IN ZENTRALER LAGE

Laden, Geschäft, Verkaufsfläche in München 81369

Name: SOLIDE ANLAGE IN ZENTRALER LAGE in München - 290093 | 1A-Immobilienmarkt.de
Brand: Real Estate
SKU: 22346560
Availability: InStock

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RegNr.: 290093 (oid: 22346560)

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Foto - 2 Zimmer Laden, Geschäft, Verkaufsfläche zum Kaufen in München

Alle Daten auf einen Blick

Language

Kosten
Kaufpreis:	auf Anfrage
Provision für Käufer:	4.76 % inkl. MWSt.
Immobilie
Zweck:	Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:	2
Terrassenanzahl:	1
Gesamtgröße:	ca. 116,00 m²
Nutzfläche:	ca. 116,00 m²
Baujahr:	1984
Garage / Stellplatz:	vorhanden
Energieausweis:	Energieverbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse:	C
Endenergieverbrauch:	92 kWh/(m²·a) ohne Warmwasser
Heizungssystem:	Fernwärme
Befeuerungsart:	Fernwärme
Stand vom:	06.09.2025
Beschreibung
Dieses charmante Ladenlokal in München eignet sich ideal für Investoren, die auf der Suche nach einer langfristig vermieteten Ertragsobjekt sind. Das vollständig modernisierte 2-Zimmer-Ladenlokal ist derzeit als Kinderkrippe vermietet und erzielt eine Jahresnettokaltmiete von 30.600 Euro. Zwei Stellplätze sowie eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr runden dieses attraktive Angebot ab. Ideal für alle, die in eine sichere und langfristige Investition in eine vielversprechende Immobilie in München setzen möchten. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - vollständig modernisiert - langfristig als Kinderkrippe vermietet - JNKM: 30.600 - 2 Stellplätze - sehr gute Anbindung an ÖPNV - zusätzlich ca. 53m² Fläche im Außenbereich - und, und, und ... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 1300 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de. Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.de/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.de/de/knowledge/estimation
Adresse der Immobilie
81369 München Bundesland: Bayern Land: Deutschland

Anbieter

BETTERHOMES Vertriebs GmbH

Herr Patrick Herrmann

www.betterhomes.de

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Gewerblicher Anbieter

★★★★★

4.6 von 5 Sternen (451 Bewertungen)

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Jürgen Draudt

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Hochfeldstraße 9
83670 Bad Heilbrunn

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Flughafenstraße 59
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