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TOP-LAGE MIT FAST 3500 EUR MIETEINNAHMEN

Mehrfamilienhaus, Wohnhaus in Wolfsburg 38446

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RegNr.: 290073    (oid: 22346535)
499.000 EUR
Kaufpreis
15
Zimmeranzahl
322,00 m²
Wohnfläche ca.
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Foto - 15 Zimmer Mehrfamilienhaus, Wohnhaus zum Kaufen in Wolfsburg
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Foto - Mehrfamilienhaus, Wohnhaus mit 322,00 m² in Wolfsburg zum Kaufen
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Kosten
Kaufpreis: 499.000 EUR
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Provision für Käufer:5.95 % inkl. MWSt.
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:15
Terrassenanzahl:1
Grundstücksgröße:ca. 485,00 m²
Wohnfläche:ca. 322,00 m²
Etagen:1
Stand vom:06.09.2025
Merkmale: - Garten
Beschreibung
Willkommen im Investment-Traum: Freistehende Mehrfamilienhaus (581 m², 10 Zimmer, 322 m² Erbbaugrundstück, 67 EUR/Monat Zins, 42 Jahre Restlaufzeit) in Wolfsburg-Reislingen! Drei abgeschlossene Wohnungen (Souterrain: 125 m², EG: 130 m² mit Terrasse, DG: 101 m²) bieten Flexibilität pur. Mit Energieklasse B, Fernwärme und Baujahr 1992 vereint es Effizienz und Komfort. Garten, Dachboden und die Lage – nah an Innenstadt, Allerpark und VW – machen es unwiderstehlich. Schulen, Kitas und Natur sind um die Ecke. Aktuell vermietet, ruft dieses Haus nach smarten Investoren.

Mieteinnahmen fast 3500 EUR!

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- Fernwärme - zuverlässige Energiequelle
- drei Wohnungen - gute Mieteinnahmen
- Toplage Reislingen - Stadt und Natur
- Terrasse im EG und im OG
- Gewerbe möglich!
- Vermietet!
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*** Ein Energieausweis liegt bisher nicht vor. Der Eigentümer wurde aufgefordert, unverzüglich einen Energieausweis erstellen zu lassen und vorzulegen. ***
Adresse der Immobilie
38446  Wolfsburg
Bundesland: Niedersachsen
Land: Deutschland
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BETTERHOMES Vertriebs GmbH
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Flughafenstraße 59
70629  Stuttgart
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