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SANIERTES RENDITEHAUS IM GRÜNEN

Mehrfamilienhaus, Wohnhaus in Erkenbrechtsweiler 73268

Name: SANIERTES RENDITEHAUS IM GRÜNEN in Erkenbrechtsweiler - 290031 | 1A-Immobilienmarkt.de
Brand: Real Estate
SKU: 22346440
Price: 450000 EUR
Availability: InStock

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RegNr.: 290031 (oid: 22346440)

450.000 EUR

Kaufpreis

9

Zimmeranzahl

213,00 m²

Wohnfläche ca.

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Foto - 9 Zimmer Mehrfamilienhaus, Wohnhaus zum Kaufen in Erkenbrechtsweiler

Foto - 9 Zimmer Mehrfamilienhaus, Wohnhaus in Erkenbrechtsweiler

Foto - Mehrfamilienhaus, Wohnhaus mit 213,00 m² in Erkenbrechtsweiler zum Kaufen

Alle Daten auf einen Blick

Language

Kosten
Kaufpreis:	450.000 EUR
Zinscheck-Rechner:	Finanzierung Berechnen Ihr Kontakt für Rückfragen
Provision für Käufer:	4.76 % inkl. MWSt.
Immobilie
Zweck:	Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:	9
Wohneinheiten:	3
Balkonanzahl:	1
Terrassenanzahl:	1
Grundstücksgröße:	ca. 306,00 m²
Wohnfläche:	ca. 213,00 m²
Baujahr:	1902
Garage / Stellplatz:	vorhanden
Energieausweis:	Energieverbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse:	D
Endenergieverbrauch:	110.8 kWh/(m²·a) mit Warmwasser
Heizungssystem:	Zentralheizung
Befeuerungsart:	Öl
Stand vom:	05.09.2025
Merkmale:	- Garten - Keller
Beschreibung
Dieses 2013 kernsanierte Rendite-Mehrfamilienhaus in Erkenbrechtsweiler bietet alles, was das Investorenherz begehrt. Mit insgesamt 9 Zimmern auf einer Wohnfläche von 213 m² und einer Grundstücksfläche von 306 m² ist diese Immobilie ideal für Anleger, die nach einer lukrativen Kapitalanlage suchen. Die monatliche Mieteinnahme von 2.205 EUR spricht für sich. Mit Erdgeschoss, Obergeschoss und einem momentan unvermieteten Dachgeschoss bietet dieses Haus vielfältige Möglichkeiten. Ein Gewölbekeller, eine Brennwertheizung mit Solarunterstützung und drei Außenstellplätze runden das Angebot ab. Wer nach einer rentablen Immobilie sucht, ist hier genau richtig. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - schöne Wohnumgebung im Grünen im Biosphärengebiet - Erdgeschosswohnung: 4 Zimmer, 77, 46 m², Terrasse - Obergeschoss: 3, 5 Zimmer, 87, 66qm, Balkon (12 m²) - Dachgeschoss: 2 Zimmer 47, 91 m², unvermietet - monatliche Mieteinnahme 2.205 EUR - 2 Nutzräume im Zwischengeschoss mit 25, 52 m² (Außentreppe) - Gewölbekeller vorhanden - Brennwertheizung mit Solarunterstützung - drei Aussenstellplätze - und, und, und ... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 1300 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de. Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.de/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.de/de/knowledge/estimation
Sonstiges
Anzahl der Wohneinheiten: 3
Adresse der Immobilie
73268 Erkenbrechtsweiler Bundesland: Baden-Württemberg Land: Deutschland

Anbieter

BETTERHOMES Vertriebs GmbH

Herr Patrick Herrmann

www.betterhomes.de

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Gewerblicher Anbieter

★★★★★

4.6 von 5 Sternen (451 Bewertungen)

Finanzierungsberater in Erkenbrechtsweiler und Umgebung

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070216564

Turmstr. 24
73230 Teck

★★★★★

3 von 5 Sternen (2 Bewertungen)

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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.

Anbieter

BETTERHOMES Vertriebs GmbH
Herr Patrick Herrmann
Flughafenstraße 59
70629 Stuttgart

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