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EINZIGARTIGE IMMOBILIE MIT HOHEM RENDITEPOTENZIAL

Wohn- & Geschäftshaus in Calw 75365

Name: EINZIGARTIGE IMMOBILIE MIT HOHEM RENDITEPOTENZIAL in Calw - 290016 | 1A-Immobilienmarkt.de
Brand: Real Estate
SKU: 22346388
Price: 1000000 EUR
Availability: InStock

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RegNr.: 290016 (oid: 22346388)

1.000.000 EUR

Kaufpreis

18

Zimmeranzahl

558,00 m²

Wohnfläche ca.

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Foto - EINZIGARTIGE IMMOBILIE MIT HOHEM RENDITEPOTENZIAL

Foto - 18 Zimmer Wohn- & Geschäftshaus zum Kaufen in Calw

Foto - 18 Zimmer Wohn- & Geschäftshaus in Calw

Foto - Wohn- & Geschäftshaus mit 558,00 m² in Calw zum Kaufen

Alle Daten auf einen Blick

Language

Kosten
Kaufpreis:	1.000.000 EUR
Zinscheck-Rechner:	Finanzierung Berechnen Ihr Kontakt für Rückfragen
Provision für Käufer:	4.76 % inkl. MWSt.
Immobilie
Zweck:	Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:	18
Wohneinheiten:	6
Balkonanzahl:	3
Grundstücksgröße:	ca. 1.164,00 m²
Gesamtgröße:	ca. 885,00 m²
Wohnfläche:	ca. 558,00 m²
Nutzfläche:	ca. 327,00 m²
Balkon- / Terrassenfläche:	ca. 16,00 m²
Baujahr:	1978
Etagen:	2
Garage / Stellplatz:	vorhanden
Energieausweis:	Energieverbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse:	G
Endenergieverbrauch:	240 kWh/(m²·a) mit Warmwasser
Befeuerungsart:	Solar
Stand vom:	05.09.2025
Merkmale:	- Keller
Beschreibung
Diese einzigartige Immobilie in Calw hat eine ideale Lage für verschiedene Nutzungszwecke. Mit einer Wohnfläche von 558 m² auf einem großzügigen Grundstück von 1164 m² ist dieses Wohn- und Geschäftshaus perfekt für Investoren. Die Gewerbeeinheiten wie Apotheke, Friseur und Büroräume sorgen für zusätzliche Mieteinnahmen. Durch den Umbau von bis zu 6 Wohnungen mit Balkon können noch höhere Einnahmen erzielt werden. Die moderne Gas-Solarheizung von 2017 und die letzte Modernisierung im Jahr 2024 garantieren einen zeitgemäßen Standard. Mit einer Doppelgarage, 15 Stellplätzen, einer Bushaltestelle vor der Tür und einer Grundschule gegenüber hat diese Immobile einen perfekten Standort. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - attraktives Wohn-und Geschäftshaus - Apotheke, Friseur, Büroräume - umbaubar bis zu 6 WG - Dachgeschoß ausbaubar - Gas-Solarheizung von 2017 - 3 Gewerbeeinheiten - 1 DG, 15 Stellplätze - Bushaltestelle vor dem Haus - Grundschule gegenüber - und, und, und ... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 1300 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de. Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.de/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.de/de/knowledge/estimation
Sonstiges
Anzahl der Wohneinheiten: 6
Adresse der Immobilie
75365 Calw Bundesland: Baden-Württemberg Land: Deutschland

Anbieter

BETTERHOMES Deutschland GmbH

Herr Patrick Herrmann

www.betterhomes.de

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Gewerblicher Anbieter

★★★★★

4.6 von 5 Sternen (451 Bewertungen)

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72793 Pfullingen

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5 von 5 Sternen (4 Bewertungen)

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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.

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BETTERHOMES Deutschland GmbH
Herr Patrick Herrmann
Flughafenstraße 59
70629 Stuttgart

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