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Mit 350m² Südgarten inkl. eigenem Teich und großzügigem Gerätehaus, edler und neuwertiger Ausstattung sowie hochwertigen Materialen steht diese Wohnung auf drei Etagen einer "klassichen" Doppelhaushälfte in nichts nach. Drei Schlafzimmer und zwei Bäder im Obergeschoss sowie der großzügige, offene Wohn-/Ess-/Kochbereich im Erdgeschoss bieten Platz für die ganze Familie.
Mit hauseigener Werkstatt und Kino im KG sowie verschiedenen Sitzgelegenheiten im traumhaften Garten (sogar mit original Stadionsitzen der Allianz Arena), findet wirklich jedes Familienmitglied seinen/ihren Lieblingsplatz. Die Bauweise erfolgte 2020 in gehobener, energieeffizienter Ausführung - dreifach verglaste Holz-Alu-Fenster, Außenwärmedämmung, Solar-/Photovoltaik-Anlage sowie angenehme Fußbodenheizung zählen hier zum Standard.
Zum Haus gehört eine Einzelgarage mit vorgelartem Außenstellplatz sowie eine gemeinschaftlich genutzte Fahrradgarage.
Lage
Die Lage im Münchner Norden überzeugt durch ihre Familienfreundlichkeit und das naturnahe Umfeld. Mehrere Badeseen wie der Lerchenauer See und der Feldmochinger See sowie zahlreiche Parks bieten ideale Möglichkeiten für Freizeit und Erholung mit Kindern.
Kindergärten, Schulen und Spielplätze befinden sich in direkter Nähe, ebenso wie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Die U-Bahnlinie U2 (in 5 Fahrradminuten erreicht) sorgt für eine schnelle Anbindung an die Innenstadt, während die Nähe zur A99 (ca. 10 Minuten) eine gute Erreichbarkeit des Münchner Umlands ermöglicht.
Ein ruhiges Wohnumfeld, kurze Wege und viele Grünflächen machen diesen Stadtteil zu einem idealen Ort für Familien.
Sonstiges
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Hinweis: Alle Bilder und Grafiken unterliegen dem Urheberrecht und sind, mit Ausnahme von Renderings von Drittanbietern, Eigentum der Schmidt & Pröls Immobilien GmbH. In Renderings und Bildern dargestellte Einbauten und Einrichtungsgegenstände sind beispielhaft und nicht Teil des Angebots.
80935 München
Bundesland: Bayern
Land: Deutschland
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