- Offene Küche
- Pantry-Küche
- Kabelanschluss / Sat
- Haustier erlaubt
- zur Zeit vermietet
Ausstattung
Die Maisonette-Wohnung besteht aus einer Diele, Badezimmer mit Dusche sowie Waschmaschinenanschluss. Die Wohnung ist mit einer Pantryküche ausgestattet. Zu der Wohnung gehört ein vollgemauertes trockener Kellerraum von ca. 4m². Ausserdem gehört auch ein eigener Stellplatz für Motorrad/PKW auf dem hauseigenen und nummerierter Parkplatz zur Wohnung, dieser ist im Preis (ca. 10.000) eingerechnet. Zu den Bildern: die Einrichtung ist nicht die des aktuellen Mieters.
Beschreibung
Die Gelegenheit in Wernigerode. Das ideale Renditeobjekt im schönsten Stadtteil von Wernigerode - Hasserode mit einer Rendite von ca. 4%. In einem schönen und gepflegten Fachwerkhaus mit Wassermühle, direkt an der Holtemme, ruhig, umgeben von Grün - und doch zentral.- Verkauft wird eine im 1.OG gelegene Maisonette-Wohnung mit vollgemauertem Kellerraum und eigenem Stellplatz direkt auf dem hauseigenen Parkplatz. Die Wohnung ist momentan vermietet. Es handelt sich um einen Mietvertrag von Haus und Grund und beinhaltet eine Indexklausel zur Mietanpassung sowie allen aktuellen gesetzlichen Bestimmungen. Die Hochschule Harz ist nur 5 Gehminuten entfernt oder 1 Haltestelle mit dem Bus. Einfache Vermietbarkeit durch unmittelbare Hochschulnähe mit einer unkomplizierten Mieterschaft. Hohes Rendite- und Steigerungspotenzial durch Indexmietverträge. Weitere Informationen wie Teilungserklärung, Wirtschaftsplan etc. erhalten Sie auf Anfrage. Das gesamte Haus wird durch eine Hausverwaltung, sowie Hausmeister, in der selben Strasse ansässig, betreut. Sie oder die Mieter, müssen selber nichts unternehmen, kehren, streuen, schippen, wischen oder fegen. Die Angaben des Hausgeldes sind pro Monat und ohne Reparaturen, Details auf Anfrage. Errechnete Rendite ca. 4%.
Lage
Die Wohnung liegt in einem schönen und gepflegten Fachwerkhaus im schönen Stadteil Hasserode in der Nähe der Hochschule, auch eine Bushaltestelle "Hasseröder Ferienpark" ist in unmittelbarer Nähe. Das Haus liegt direkt an einem Bach (Holtemme) und von Grün umgeben. Supermärkte und Freizeitattraktionen sind nicht weit entfernt. Ideale Lage in Wernigerode im Herzen des Harzes.
Sonstiges
Entfernungen / Ausblick: 1.0 km bis zum Kindergarten
Adresse der Immobilie
Wilhelm-Pramme-Strasse 6
38855 Wernigerode
Bundesland: Sachsen-Anhalt
Land: Deutschland
Angebote und wichtige Adresse in der Nähe des Angebote
Kindergärten
Schulen
Lebensmittel
Bäckereien
Ärtzte
Freizeit
Bus und Bahn
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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Sie befinden sich hier: Provisionsfrei* Studentenwohnung + KFZ-Stellplatz + Keller- nahe Hochschule Harz - ca. 4% Rendite-Objekt in Wernigerode in Wernigerode - 1748637146-[23220] | 1A-Immobilienmarkt.de
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