• Immobilien
  • Autos
  • Stellen
  • Singles
  • Reisen
  • Finanzen

Sonnige Maisonette Wohnung - 426.000,00 EUR Kaufpreis, ca.  103,00 m² Wohnfläche

Etagenwohnung in Erlangen / Büchenbach, Büchenbach 91056

   |    DruckvorschauDruckvorschau anzeigen    |    Inserat meldenInserat melden		 RegNr.: SN753    (oid: 22308497)
426.000 EUR
Kaufpreis
3
Zimmeranzahl
103,00 m²
Wohnfläche ca.
Dieses Objekt an Freunde und Bekannte weiterleiten.
Mit dem Absenden werden die Datenschutzrichtlinien akzeptiert.
Dieses Objekt...
Mit dem Absenden werden die Datenschutzrichtlinien akzeptiert.
Abschicken
Möchten Sie das Objekt auf Ihre Merkliste setzen?
merkenweiterleitenbrief-iconAnbieter kontaktieren

Tipp: Benutzen Sie die Pfeiltasten zum Navigieren!
‹
›

Bewerten

Video
Wohnen u. Galerie - Sonnige Maisonette Wohnung - 426.000,00 EUR Kaufpreis, ca.  103,00 m² Wohnflächezoom
‹
  • Wohnen u. Galerie - Sonnige Maisonette Wohnung - 426.000,00 EUR Kaufpreis, ca.  103,00 m² Wohnfläche
  • Wohnbereich - 3 Zimmer Etagenwohnung zum Kaufen in Erlangen / Büchenbach
  • Eingangsbereich - 3 Zimmer Etagenwohnung in Erlangen / Büchenbach
  • Gaderobe-Essbereich - Etagenwohnung mit 103,00 m² in Erlangen / Büchenbach zum Kaufen
  • Wohnen -
  • Galerie -
  • 2D Floor Plan -
  • 3D Floor Plan -
  • Bad -
  • Bad -
  • Flur -
  • Galerie v. Essbereich -
  • Essbereich -
  • Treppe -
  • Schlafzimmer -
  • Treppe v. oben -
  • Galerietreppe -
  • von oben -
  • Hauseingang -
  • Kita -
  • Blick Kindergarten -
  • Vorplatz -
›
Alle Daten auf einen Blick       Language
MerkenGemerkt
Drucken
Empfehlen
Inserat melden
Melden
Kosten
Kaufpreis: 426.000 EUR
Zinscheck-Rechner:Finanzierung Berechnen
Provision für Käufer:3,57 % inkl. MWSt.
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:3
Anzahl Schlafzimmer:2
Anzahl Badezimmer:1
Seperate WCs:1
Terrassenanzahl:1
Etagen:4
Wohnfläche:ca. 103,00 m²
Balkon- / Terrassenfläche:ca. 13,00 m²
Baujahr:1993
Garage / Stellplatz:Tiefgarage
Anzahl Parkplätze:2
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse:E
Energieverbrauchkennwert:14500 kWh/(m²·a)
EPass Baujahr:1993
EPass gültig bis:29.07.2028
EPass Gebäudeart:Wohngebäude
EPass Jahrgang:2014
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Gas
Stand vom:04.09.2025
Merkmale: - Kabelanschluss / Sat
- Personenaufzug
Ausstattung
- Sonnige Dachterassen für entspannte Stunden
- Zwei komfortable Stellplätze in der Tiefgarage
- Praktischer Keller für zusätzlichen Stauraum
- Zentralheizung für behagliche Wärme
- Kabel Sat TV-Anschluss für beste Unterhaltung
Beschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese modernisierte Etagenwohnung zum Kauf in Erlangen/Büchenbach bietet alles, was das Herz begehrt. Das 1993 massiv erbaute Gebäude hat 4 Etagen, jeweils mit Aufzug bequem zu erreichen.

Die gut durchdachte Raumaufteilung umfasst 3 Zimmer, darunter 2 Schlafzimmer, die für ein angenehmes Wohngefühl sorgen. Das Herzstück der Wohnung bildet das lichtdurchflutete Wohnzimmer, das direkten Zugang zu einem der 2 sonnigen Dachterassen bietet – der perfekte Ort zum Entspannen nach einem langen Tag.

Das stilvolle Badezimmer ist funktional gestaltet und bietet allen Komfort.

Zusätzlich bietet die Wohnung einen Kellerraum, der für ausreichend Stauraum sorgt und das Platzangebot ideal ergänzt.

Diese Immobilie ist nicht nur modernisiert und in sehr gutem Zustand, sondern auch in einer begehrten Lage von Erlangen/Büchenbach gelegen. Erleben Sie die perfekte Kombination aus Wohlfühlatmosphäre und urbanem Leben.

Nutzen Sie diese einmalige Chance und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um Ihr neues Zuhause kennenzulernen!
Lage
Die Maisonettewohnung befindet sich in einer attraktiven Lage im Stadtteil Büchenbach der dynamischen Stadt Erlangen. Erleben Sie die perfekte Balance aus urbaner Nähe und entspannter Umgebung. Die hervorragende Anbindung an das Autobahnnetz in nur zwei Kilometern Entfernung ermöglicht es Ihnen, sowohl die Vorzüge der Stadt als auch jene der umliegenden Regionen optimal zu nutzen. Familien profitieren von der unmittelbaren Nähe zu einem Kindergarten, der nur 200 Meter entfernt liegt. Diese Lage bietet eine exzellente Infrastruktur und ist ideal für all jene, die sowohl beruflich als auch privat kurze Wege schätzen. Die Kombination aus Wohnkomfort und einer ausgezeichneten Infrastruktur macht dieses Angebot besonders attraktiv.
Sonstiges

Entfernungen / Ausblick:
0.2 km bis zum Kindergarten
Adresse der Immobilie
91056  Erlangen / Büchenbach / Büchenbach
Bundesland: Bayern
Land: Deutschland
Jetzt Anfrage an Anbieter senden
+ Nachricht an den Anbieter und Adressdaten eingaben
Bitte füllen Sie alle mit (*) markierten Felder aus.
Mit dem Absenden werden die Datenschutzrichtlinien akzeptiert.
Anbieter
Logo Lauger Finanz & Immobilien UG
Lauger Finanz & Immobilien UG
(haftungsbeschränkt)
Herr Gerhard Lauger
www.lauger-immobilien.de
Telefonnummer anzeigen
Gewerblicher Anbieter
★★★★★
★★★★★
3.3 von 5 Sternen (3 Bewertungen)

Finanzierungsberater in Erlangen / Büchenbach und Umgebung

Finanzierungsberater in der Nähe von

Sie möchten unabhängig in Sachen Immobilienfinanzierung beraten werden. Dann empfehlen wir Ihnen Kontakt mit einem unserer Portalpartner für Immobilienfinanzierung in und Umgebung Kontakt aufzunehmen. In einem unverbindlichem, kostenlosen Gespräch, können Sie die Möglichkeiten einer Finanzierung Ihrer Wunschimmobilie abklären. Oft bieten unabhängige Finanzierungsberater bessere Konditionen an, da Sie über ein gutes Netzwerk zu Banken verfügen. Darüber hinaus machen sie eine Finanzierung auch möglich, wenn die Hausbank diese Aufgrund restriktiver Vergaberichtlinien ablehnt. Gerade bei Selbstständigkeit oder unkonventioneller Einkunftssituation ist die persönliche Beratung auf Augenhöhe die bessere Wahl.

Logo

FORMAXX AG

094140925919
Falkenstraße 3
93128 Regenstauf
__UEBERSCHRIFT__
Wir haben Ihre Nachricht an den Anbieter weitergeleitet!
Grund der Anfrage:
Ihr Name:
Anschrift:
 
Email / Telefon:
+ Nachricht und weitere Daten eingeben
Sicherheitscode:
nicht lesbar?
Bitte korrigieren Sie die markierten Felder!
Beim versenden der Nachricht ist ein Fehler aufgetreten! Wir wurden über den Fehler informiert.
Der Sicherheitscode war leider nicht richtig.

Mit dem Absenden werden die Datenschutzrichtlinien akzeptiert.

Versicherungsunternehmen in Erlangen / Büchenbach und Umgebung

Nikolaus Weiß

07934 993456
Pfitzinger Straße 4
97990 Weikersheim
__UEBERSCHRIFT__
Wir haben Ihre Nachricht an den Anbieter weitergeleitet!
Grund der Anfrage:
Ihr Name:
Anschrift:
 
Email / Telefon:
+ Nachricht und weitere Daten eingeben
Sicherheitscode:
nicht lesbar?
Bitte korrigieren Sie die markierten Felder!
Beim versenden der Nachricht ist ein Fehler aufgetreten! Wir wurden über den Fehler informiert.
Der Sicherheitscode war leider nicht richtig.

Mit dem Absenden werden die Datenschutzrichtlinien akzeptiert.

Angebote und wichtige Adresse in der Nähe des Angebote

Kindergärten
Schulen
Lebensmittel
Bäckereien
Ärtzte
Freizeit
Bus und Bahn
Interessante Orte in der Nähe werden gesucht...
Karte anzeigen
Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Logo 'Lauger Finanz & Immobilien UG'
Lauger Finanz & Immobilien UG
(haftungsbeschränkt)
Herr Gerhard Lauger
Burker Str. 43
91301  Forchheim
Telefonnummer anzeigen
Bürozeiten:
telefonisch Mo-FR 08:30- 19:00
und Sa 09:00- 15:00
Termine nach Vereinbarung !
lauger-immobilien.de
Alle 2 Objekte des Anbieters
Anbieter Impressum / Datenschutzhinweis
Anbieter kontaktieren
Der 1A-Immobilienmarkt.de (1A Infosysteme GmbH) übernimmt keine Gewähr für Angaben
die von Dritten gemacht wurden.
Teil des 1A-Portale Netzwerks
Login | AGB | Kontakt / Impressum | Datenschutz | Cookie Einstellungen |
Sie befinden sich hier: Sonnige Maisonette Wohnung in Erlangen / Büchenbach - SN753 | 1A-Immobilienmarkt.de
Copyright © 2000 - 2025 1A-Infosysteme.de | Content by: 1A-Immobilienmarkt.de | 06.09.2025 | CFo: No|PATH  ( 0.474)