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Studentenapartement Erlangen - 125.000,00 EUR Kaufpreis, ca.  18,00 m² Wohnfläche

Etagenwohnung in Erlangen 91054

   |    DruckvorschauDruckvorschau anzeigen    |    Inserat meldenInserat melden		 RegNr.: KU458    (oid: 22308496)
125.000 EUR
Kaufpreis
1
Zimmeranzahl
18,00 m²
Wohnfläche ca.
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Wohnbereich - Studentenapartement Erlangen - 125.000,00 EUR Kaufpreis, ca.  18,00 m² Wohnfläche
Ruhebereich - 1 Zimmer Etagenwohnung zum Kaufen in Erlangen
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Kosten
Kaufpreis: 125.000 EUR
Zinscheck-Rechner:Finanzierung Berechnen
Betriebskosten:159 EUR
Provision für Käufer:3,57 % inkl. MWSt.
Mieteinnahmen: 5.400,00 EUR/Jahr
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:1
Anzahl Badezimmer:1
Etagen:4
Wohnfläche:ca. 18,00 m²
Baujahr:1983
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse:E
Energieverbrauchkennwert:13700 kWh/(m²·a)
EPass Baujahr:1983
EPass gültig bis:04.03.2025
EPass Gebäudeart:Wohngebäude
EPass Jahrgang:2014
Heizungssystem:Fernwärme
Befeuerungsart:Fernwärme
Stand vom:04.09.2025
Merkmale: - Personenaufzug
Ausstattung
- Funktionelle Einbauküche
- Moderne Fernwärmeheizung
- Energieeffiziente Zentralheizung
Beschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der charmanten Stadt Erlangen! Diese gepflegte Etagenwohnung bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, in eine Immobilie zu investieren. Die Wohnung befindet sich in einem soliden, massiv erbauten Gebäude aus dem Jahr 1983 und liegt in einer zentralen Lage,
Mit einer Wohnfläche von 18 m² bietet diese Ein-Zimmer-Wohnung eine kompakte, aber durchdachte Raumaufteilung, ideal für Singles oder Berufspendler. Das Apartment besticht durch ein helles Zimmer, ein komplettes Bad und einer funktionalen Einbauküche.
Mit einem monatlichen Hausgeld von 159 EUR ist diese Wohnung finanziell attraktiv und bietet zudem die Möglichkeit, zukünftige Wertsteigerungen zu erzielen.

Nutzen Sie die Chance auf diese hervorragende Kaufgelegenheit in einer der begehrten Lagen von Erlangen. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von den Vorzügen dieser Immobilie überzeugen.
Lage
Die angebotene Etagenwohnung befindet sich in einer begehrten Wohnlage von Erlangen, einer charmanten Stadt in Bayern, Deutschland.

Erlangen, bekannt für seine hervorragende Lebensqualität und das pulsierende kulturelle Leben, ist insbesondere durch die renommierte Friedrich-Alexander-Universität und die ansässigen internationalen Unternehmen geprägt, was die Stadt zu einem attraktiven Standort für Studierende, Berufstätige und Familien macht.

Die Wohnung liegt verkehrsgünstig und ist optimal an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden, was eine schnelle und unkomplizierte Erreichbarkeit aller wichtigen Ziele ermöglicht. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, verschiedene Restaurants und Cafés sowie vielfältige Freizeitmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe .
Adresse der Immobilie
91054  Erlangen
Bundesland: Bayern
Land: Deutschland
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Anbieter
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