Zimmer Das Zimmer ist 14 m² groß und hat ein großes Fenster in Richtung Nordosten. Das Zimmer ist auf der der Straße zugewandten Seite und mit Blick auf eine kleine Grünfläche. Dadurch ist es trotz der Lage relativ hell im Zimmer. Das Zimmer ist mit einem großen Bett (2mx2m) inkl. Matraze , einem Schreibtisch, einem Drehstuhl, 2 Regalen und einem Kleiderschrank möbliert.
Wohnung Die Wohnung ist im Hochpaterre in einem Altbau gelegen. Sie wurde gerade erst teilsaniert. Die Wände sind verspachtelt und weiß gestrichen. Das Bad ist gefließt und die Küche hat einen Terrazzo-Boden (Stein) und im Flur und den Zimmern liegt Linoleum. Die Fenster sind moderne Doppelglasfenster. Sowohl Heizung als auch Warmwasser kommt aus einem in der Wohnung befindlichen Gaskombigerät. Zu der Wohnung gehört auch ein Kellerraum, allerdings ist dieser etwas feucht und derzeit noch in der Hand der Hausverwaltung, aber für Fahrräder reicht er aus. Ebenfalls dazu gehören ein kleiner Balkon, der entgegen dem Grundriss offen ist und hinten ist auch noch eine Grünfläche. Anmerkung: Die Wohnung hat derzeit noch ein paar Mängel, die von der Hausverwaltung nachgebessert werden müssen. Die Gravierensten sind, dass die Wanne etwas langsam abläuft, der Spülkasten der Toilette gelegentlich etwas klemmt und dass in der Küche die Arbeitsplatte nicht mit der Wand abschließt. Ansonsten haben wir derzeit noch keinen Zugang zum Kellerraum, wodurch vorrübergehend das ein oder andere derzeit noch in der Wohnung rumsteht, was eigentlich in der Keller gehört. Die Sachen stehen nicht im Weg, aber es könnte etwas aufgeräumter aussehen.
Ausstattung In der Küche sind Kühlschrank, Geschirrspüler, Waschmaschine und Elektroherd mit Ceranfeld und Backofen vorhanden. Im Bad ist eine Badewanne mit Duschvorhang und Duschstange, und im Flur ist ein Regal (anstelle der im Grundriss vermerkten Abstellkammer), wo man auch noch theoretisch das ein oder andere lagern kann.
Lage
Lage Die Wohnung ist im Süden von Lankwitz in einer Seitenstraße gelegen. Den Verkehr der Hauptstraße hört man zum Glück nicht, lediglich der Anwohnerverkehr ist zu hören. Die Umgebung erinnert eher an eine Kleinstadt, dennoch ist in 5 Gehminuten eine Bushaltestelle, eine kleinere Nahkauf-Filiale, eine Polizei-Station und das Bürgeramt erreichbar. In weiteren 5min mit dem Bus kann man weitere Geschäfte und die S25 erreichen und nochmal weitere 5min ist sogar ein kleines Einkaufszentrum. Den Campus der Geowissenschaften der FU erreicht man in 15min zu Fuß oder 5min mit dem Fahrrad. Zum Hauptteil der FU (Dahlem Dorf) gelangt man in 30-40min mit dem Bus und zur HU (Friedrichstr.) oder TU (Hardenbergstr.) kommt man in 40-50min.
öffentl. Verkehr:
Fußweg zu Bus / Bahn:
ca. 5 Minuten
Fahrzeit zum Bahnhof:
ca. 5 Minuten
Sonstiges
Bei Studenten und Azubis nehme ich üblicherweise ein Elternteil mit in den Mietvertrag auf, quasi als Bürge. Dient nur der Absicherung und hat die Hausverwaltung damals als Student auch bei mir gemacht. Kosten Grundmiete 475 € Betriebskosten 62 € Stromabschlag 43, 50 € Gasabschlag 33, 50 € Internet (via Kabelanschluss ohne TV) 18, 50 € Gesamt 632, 50 € pro Monat Kaution: 3x Nettokaltmieten 1425 € Die Kaution kann auch nach Vereinbarung in Raten gezahlt werden.
Zu mir & der WG Ich bin 35 Jahre alt und bin arbeite selbstständig als IT Dienstleister. Ich bin zwar ein Computer- und Gaming-Nerd, bin aber dennoch des sozialem Kontaktes mächtig. Ich habe schon einiges an WG-Erfahrung und war in den inzwischen 17 Jahren, die ich in Berlin bin in 6 verschiedenen WGs. Die WG sollte keine Zweck-WG sein, gerade gemeinsam kochen, essen und quatschen sollte schon gelegentlich drin sein und auch der notwendige Wohnungsputz macht gemeinsam mehr Spaß, als wenn jeder stumpf für sich seinen Teil erledigt. Ich arbeite teilweise in anderen Zeitzonen (Nachtschicht) dementsprechend ist Kommunikation und gegenseitig Rücksichtnahme ein sehr wichtiger Faktor. Gegen Hunde und Katzen bin ich leider allergisch, aber gegen andere Kleintiere (Nager, Fische, Reptilien, ...) habe ich nichts einzuwenden. Alter, Geschlecht, Gender, Sexualität und Nationalität sind mir relativ egal, Hauptsache das Zusammenleben stimmt. In dem Sinne, meldet euch. Am besten bin ich via Mail, WhatsApp/Telegram und SMS zu erreichen. (Daten gibt es auf Anfrage, beim letzten Inserat habe ich Monate lang Anrufe von Vertretern bekommen. :( ) Anmerkung: Die Bilder vom Zimmer sind als der Vorgänger gerade beim Ausziehen war. Bilder: Zimmer: https://www.dropbox.com/scl/fi/oitvq74iq29kzwmqq1vz3/Zimmer5.jpg?rlkey=abg66yd2frtnt1tav5uc85wsa&st=jdigkvdj&dl=0 https://www.dropbox.com/scl/fi/97ogm6h5rdw2x7kmfsw6e/Zimmer6.jpg?rlkey=uzaedogwtp7guuac7tol0venm&st=ue4ao827&dl=0 Küche: https://www.dropbox.com/s/s84mhchrlsz5p5j/K%C3%BCche.jpg?dl=0 Bad: https://www.dropbox.com/s/7cro1xt40yt6bpn/Bad.jpg?dl=0 Garten: https://www.dropbox.com/s/wd1o0vx9qvwile6/Garten%2001.jpg?dl=0 https://www.dropbox.com/s/8y3tti5xh8vc1qq/Garten%2002.jpg?dl=0 Grundriss: https://www.dropbox.com/s/1gkxkhkvnhlgntg/Grundriss%20Wohnung.jpeg?dl=0
Bei Einzug (im Rohzustand, zur besseren Vorstellung der Größe): : https://www.dropbox.com/s/sy05g1ll72lsm34/Zimmer1.jpg?dl=0 https://www.dropbox.com/s/qk8ucwxr0z90bp4/Zimmer2.jpg?dl=0
Adresse der Immobilie
12249 Berlin Vertriebsgebiet: im gesamten Bundesgebiet
Land: Deutschland
Wichtig - Wenn Sie schnell eine Wohnung finden möchten
Erhöhen Sie Ihre Chancen als neuer Mieter dieser Wohnung
Die Schufa Bonitätsauskunft für MEHR ZAHLUNGSSICHERHEIT FÜR DEN VERMIETER
Diese Bonitätsauskunft ist ideal für Sie zur Vorlage bei Vermietern oder maklern, da sie Ihre finanzielle Zuverlässigkeit in kompakter und verständlicher Form dokumentiert.
Vorschau einer SCHUFA-Bonitätsauskunft
Angebote und wichtige Adresse in der Nähe des Angebote
Kindergärten
Schulen
Lebensmittel
Bäckereien
Ärtzte
Freizeit
Bus und Bahn
Interessante Orte in der Nähe werden gesucht...
Karte anzeigen
Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
|
Druckvorschau anzeigen
|
Inserat melden
Language
