• Immobilien
  • Autos
  • Stellen
  • Singles
  • Reisen
  • Finanzen

Maisonette Wohnung mit großzügigen Garten

Etagenwohnung in Ulm / Gögglingen, Gögglingen 89079

   |    DruckvorschauDruckvorschau anzeigen    |    Inserat meldenInserat melden		 RegNr.: 221    (oid: 22306940)
425.000 EUR
Kaufpreis
4
Zimmeranzahl
133,00 m²
Wohnfläche ca.
Dieses Objekt an Freunde und Bekannte weiterleiten.
Mit dem Absenden werden die Datenschutzrichtlinien akzeptiert.
Dieses Objekt...
Mit dem Absenden werden die Datenschutzrichtlinien akzeptiert.
Abschicken
Möchten Sie das Objekt auf Ihre Merkliste setzen?
merkenweiterleitenbrief-iconAnbieter kontaktieren

Tipp: Benutzen Sie die Pfeiltasten zum Navigieren!
‹
›

Bewerten

Video
Essdiele - Maisonette Wohnung mit großzügigen Gartenzoom
‹
  • Essdiele - Maisonette Wohnung mit großzügigen Garten
  • Essdiele Bild 2 - 4 Zimmer Etagenwohnung zum Kaufen in Ulm / Gögglingen
  • Essdiele Bild 3 - 4 Zimmer Etagenwohnung in Ulm / Gögglingen
  • Kochen - Etagenwohnung mit 133,00 m² in Ulm / Gögglingen zum Kaufen
  • Kochen Bild 2 -
  • Blick Flur -
  • WC Erdgeschoss -
  • Badezimmer -
  • Badezimmer Bild 2 -
  • Wohnen -
  • Wohnen Bild 2 -
  • Blick Aufgang -
  • Schlafen 1 -
  • Schlafen 1 Bild 2 -
  • Schlafen 1 - Balkon -
  • Schlafen 2 -
  • Schlafen 2 Bild 2 -
  • Blcik Terrasse Bild 2 -
  • Blick Terrasse -
  • Außenansicht -
  • Außenansicht Bild 3 -
  • Außenansicht Bild 2 -
  • Eingang Haus -
  • Luftibild -
  • Blick über Gögglingen -
  • Grundriss Erdgeschoss -
  • Grundriss 1. Obergeschoss -
›
Alle Daten auf einen Blick       Language
MerkenGemerkt
Drucken
Empfehlen
Inserat melden
Melden
Kosten
Kaufpreis: 425.000 EUR
Zinscheck-Rechner:Finanzierung Berechnen
Provision für Käufer:3,57% inkl. 19% MwSt. vom Notariellen Kaufpreis
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:4
Anzahl Schlafzimmer:2
Anzahl Badezimmer:1
Seperate WCs:1
Wohneinheiten:1
Balkonanzahl:1
Terrassenanzahl:1
Etagen:3
Wohnfläche:ca. 133,00 m²
Baujahr:1983
Garage / Stellplatz:vorhanden
Anzahl Parkplätze:1
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Energieeffizienzklasse:A  (automatisch ermittelt)
Endenergiebedarf:49.39 kWh/(m²·a)
EPass Baujahr:2014
EPass gültig bis:23.12.2033
EPass Gebäudeart:Wohngebäude
EPass Jahrgang:2014
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Luftwärmepumpe
Bodenbelag:Fliesen, Parkett
Stand vom:08.09.2025
Merkmale: - Keller
- Kabelanschluss / Sat
- zur Zeit vermietet
Ausstattung
Die Wohnung bietet auf rund 133 m² Wohnfläche eine durchdachte Raumaufteilung über zwei Ebenen. Im Erdgeschoss befinden sich eine geräumige Essdiele mit Zugang zur Terrasse, die Küche mit angrenzender Speisekammer, das Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, ein separates WC sowie ein Badezimmer.

Im Obergeschoss stehen zwei großzügig geschnittene Zimmer zur Verfügung. Von einem der Schlafzimmer aus besteht der Zugang zu einem Balkon mit Blick ins Grüne.

Besonders hervorzuheben ist der Garten, der zur Wohnung gehört und ausschließlich von dieser genutzt werden darf – ideal für Familien, Gartenliebhaber oder für entspannte Stunden im Freien.

Zur Wohnung gehört eine Garage. Vor der Garage kann ein weiteres Fahrzeug abgestellt werden, zusätzliche Parkmöglichkeiten sind in der Straße vorhanden.

Die Wohnung umfasst insgesamt vier Zimmer und bietet damit vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Paare, Familien oder Homeoffice.
Beschreibung
Die angebotene Maisonette-Wohnung befindet sich in einem Dreifamilienhaus aus dem Baujahr 1983. Die Heiztechnik wurde 2004 modernisiert und wird heute durch eine effiziente Wärmepumpe betrieben. Die vorhandenen Holzfenster sind zweifach verglast.
Lage
Die Immobilie befindet sich im Stadtteil Gögglingen der Stadt Ulm, am Langen Weg 31. Gögglingen liegt am südlichen Stadtrand von Ulm, direkt an der Donau, und ist geprägt durch eine ruhige, familienfreundliche Wohnlage mit ländlichem Charakter.

Im Umkreis von 5 km befinden sich alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs: Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker, Metzger, Apotheken sowie Ärzte sind in Gögglingen und im benachbarten Stadtteil Donaustetten vorhanden. Mehrere Kindergärten und eine Grundschule liegen direkt vor Ort, weiterführende Schulen sind im nahegelegenen Erbach oder in Ulm gut erreichbar.

Die Anbindung ist verkehrsgünstig: Über die B30 besteht eine schnelle Verbindung Richtung Ulm-Zentrum (ca. 10–15 Minuten Fahrzeit) sowie nach Ehingen und Biberach. Auch der Anschluss an die Autobahn A7 und A8 ist innerhalb weniger Fahrminuten erreichbar. Der öffentliche Nahverkehr ist durch Buslinien in Richtung Ulm gut angebunden.

Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten sind zahlreich: Spazier- und Radwege entlang der Donau, Sportvereine sowie Naherholungsgebiete wie die Donauauen oder der Iller-Radweg bieten vielseitige Möglichkeiten für Aktivitäten in der Natur.

Gögglingen verbindet eine naturnahe Umgebung mit guter Infrastruktur und einer schnellen Erreichbarkeit der Stadt Ulm – eine Lage, die sowohl für Familien als auch für Berufspendler attraktiv ist.
Sonstiges
- sehr ruhige und idyllische Wohnlage
- 3 Parteienhaus
- Garagenstellplatz & Außenstellplatz vor der Garage
- der Garten gehört gesamteinheitlich zu der Wohnung (keine Nutzung für die anderen Wohnungen)
- 2 Kellerabteile


Informationen zum Mietverhältnis:
- aktuell vermietet seit 2024
- Mieteinnahmen kalt / Whg.=1.300, 00 EUR
- Nebenkosten 300, 00 EUR

Anzahl der Wohneinheiten: 1.00

Entfernungen / Ausblick:
0.30 km bis zum Kindergarten
Adresse der Immobilie
89079  Ulm / Gögglingen / Gögglingen
Bundesland: Baden-Württemberg
Land: Deutschland
Jetzt Anfrage an Anbieter senden
+ Nachricht an den Anbieter und Adressdaten eingaben
Bitte füllen Sie alle mit (*) markierten Felder aus.
Mit dem Absenden werden die Datenschutzrichtlinien akzeptiert.
Anbieter
Logo AG Immobilien GmbH
AG Immobilien GmbH
Anton Gärtner
www.ag-immobilie.de
Telefonnummer anzeigen
Gewerblicher Anbieter
★★★★★
★★★★★
(Noch keine Bewertungen)

Finanzierungsberater in Ulm / Gögglingen und Umgebung

Finanzierungsberater in der Nähe von

Sie möchten unabhängig in Sachen Immobilienfinanzierung beraten werden. Dann empfehlen wir Ihnen Kontakt mit einem unserer Portalpartner für Immobilienfinanzierung in und Umgebung Kontakt aufzunehmen. In einem unverbindlichem, kostenlosen Gespräch, können Sie die Möglichkeiten einer Finanzierung Ihrer Wunschimmobilie abklären. Oft bieten unabhängige Finanzierungsberater bessere Konditionen an, da Sie über ein gutes Netzwerk zu Banken verfügen. Darüber hinaus machen sie eine Finanzierung auch möglich, wenn die Hausbank diese Aufgrund restriktiver Vergaberichtlinien ablehnt. Gerade bei Selbstständigkeit oder unkonventioneller Einkunftssituation ist die persönliche Beratung auf Augenhöhe die bessere Wahl.

Postbank Finanzberatung

070216564
Turmstr. 24
73230 Teck
★★★★★
★★★★★
3 von 5 Sternen (2 Bewertungen)
__UEBERSCHRIFT__
Wir haben Ihre Nachricht an den Anbieter weitergeleitet!
Grund der Anfrage:
Ihr Name:
Anschrift:
 
Email / Telefon:
+ Nachricht und weitere Daten eingeben
Sicherheitscode:
nicht lesbar?
Bitte korrigieren Sie die markierten Felder!
Beim versenden der Nachricht ist ein Fehler aufgetreten! Wir wurden über den Fehler informiert.
Der Sicherheitscode war leider nicht richtig.

Mit dem Absenden werden die Datenschutzrichtlinien akzeptiert.

Angebote und wichtige Adresse in der Nähe des Angebote

Kindergärten
Schulen
Lebensmittel
Bäckereien
Ärtzte
Freizeit
Bus und Bahn
Interessante Orte in der Nähe werden gesucht...
Karte anzeigen
Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Logo 'AG Immobilien GmbH'
AG Immobilien GmbH
Anton Gärtner
Magirus-Deutz-Straße 13
89077  Ulm
Telefonnummer anzeigen
Bürozeiten:
Erreichbarkeit
Mo. 8:00 – 17:00 Uhr
Di. 8:00 – 17:00 Uhr
Mi. 8:00 – 17:00 Uhr
Do. 8:00 – 17:00 Uhr
Fr. 8:00 – 14:00 Uhr
ag-immobilie.de
Alle 14 Objekte des Anbieters
Anbieter Impressum / Datenschutzhinweis
Anbieter kontaktieren
Der 1A-Immobilienmarkt.de (1A Infosysteme GmbH) übernimmt keine Gewähr für Angaben
die von Dritten gemacht wurden.
Teil des 1A-Portale Netzwerks
Login | AGB | Kontakt / Impressum | Datenschutz | Cookie Einstellungen |
Sie befinden sich hier: Maisonette Wohnung mit großzügigen Garten in Ulm / Gögglingen - 221 | 1A-Immobilienmarkt.de
Copyright © 2000 - 2025 1A-Infosysteme.de | Content by: 1A-Immobilienmarkt.de | 08.09.2025 | CFo: No|PATH  ( 0.667)