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"Helle 2,5-Zi.-Obergeschosswohnung direkt im Zentrum von Wendlingen"

2.5 Zimmerwohnung in Wendlingen am Neckar 73240

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RegNr.: S-3903    (oid: 22305894)
188.800 EUR
Kaufpreis
2.5
Zimmeranzahl
48,00 m²
Wohnfläche ca.
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Außenbild - 'Helle 2,5-Zi.-Obergeschosswohnung direkt im Zentrum von Wendlingen'zoom
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 188.800 EUR
Zinscheck-Rechner:Finanzierung Berechnen
Nebenkosten:154,00 EUR
Provision für Käufer:4,165 % inkl. MwSt.
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:2.5
Anzahl Schlafzimmer:1
Anzahl Badezimmer:1
Balkonanzahl:1
Wohnfläche:ca. 48,00 m²
Baujahr:1988
Frei ab:ab sofort
Garage / Stellplatz:Stellplatz
Anzahl Parkplätze:1
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse:D  (automatisch ermittelt)
Energieverbrauchkennwert:102.00 kWh/(m²·a)
EPass gültig bis:22.08.2028
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Gas
Stand vom:05.09.2025
Merkmale: - Keller
Ausstattung
- Parkettböden in allen Wohn- und Schlafzimmern sowie in der Küche
- Fliesen im Bad
- Kabelanschluss
- dreifach verglaste Kunststofffenster (2025)
- Neuer Parkettboden Eiche (2025)
Beschreibung
- gepflegtes Mehrfamilienhaus mit Flachdach
- 9 Wohneinheiten
- helle, gut geschnittene 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung
- Balkon mit Ost-Ausrichtung

AUF GRUND VON RENOVIERUNGEN GIBT ES NOCH KEINE BILDER
Lage
- die S-Bahn ist fußläufig in ca. 5 Minuten zu erreichen
- gute Verkehrsanbindung nach Stuttgart, Reutlingen und Esslingen durch die A8 und B313
- Schulen und Kindergarten am Ort
- sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs am Ort vorhanden
- Stuttgarter Hauptbahnhof in 30 Min. durch öffentliche Verkehrsmittel zu erreichen
Sonstiges
Seit über 30 Jahren ist Spieler & Seeberger Immobilien GmbH als Qualitätsmakler für Immobilien im Großraum Stuttgart bis Ulm und Augsburg bekannt und wurde bereits vielfach ausgezeichnet.

Das Magazin Focus hat uns durch eine unabhängige Auswertung in einer Maklerliste 2025 wiederholt zu einem der 1.000 besten Makler Deutschlands ausgezeichnet.

Euro am Sonntag hat gemeinsam mit dem Deutschen Kundeninstitut (DKI) 83 Makler geprüft. Ausgewählt wurden neben den fünf größten überregionalen anbietern die bekanntesten Makler der 12 größten Städte Deutschlands. Spieler & Seeberger Immobilien GmbH erhielt die Note "sehr gut" und steht in Stuttgart damit auf Platz 2.

Das Magazin "Capital" zeichnete uns erstmals im Okt. 2014 als einen der 100 Topmakler Deutschlands aus. 2024 erhielten wir diese Auszeichnung zum elften Mal in Folge. Diverse nationale u. internationale Auszeichnungen kamen hinzu. Kundenzufriedenheit steht für uns an erster Stelle!

Möglicherweise ist Ihr Immobilienerwerb von einem guten Verkaufserlös und einer zügigen Abwicklung Ihrer jetzige Immobilie abhängig. Gerne führen wir für Sie die wahrscheinlich präziseste Wertermittlung im Großraum Stuttgart für Ihre Immobilie durch. Bei aktuell mehr als 24.000 potentiellen Kaufinteressenten in unserer professionellen Kundendatei ist möglicherweise auch schon der passende Kunde dabei. Rufen Sie an oder fordern Sie über unsere Homepage www.spieler-seeberger.immo eine Bewertung an!

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Adresse der Immobilie
73240  Wendlingen am Neckar
Bundesland: Baden-Württemberg
Land: Deutschland
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Anbieter
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Herr Florian Letzelter
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4.6 von 5 Sternen (122 Bewertungen)

Finanzierungsberater in Wendlingen am Neckar und Umgebung

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070216564
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73230 Teck
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
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Spieler & Seeberger Immobilien GmbH
Herr Florian Letzelter
Industriestraße 4
70565  Stuttgart / Vaihingen
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Mo. bis Freitag, außer an Sonn- u. Feiertagen
09:00 Uhr bis 17:00 Uhr
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