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Viel Platz zum Entfalten. Haus, Hof, Scheune und Garten

Bauernhaus, Landhaus in Walldürn / Glashofen, Glashofen 74731

Name: Viel Platz zum Entfalten. Haus, Hof, Scheune und Garten in Walldürn / Glashofen - 791_PK_Invictus | 1A-Immobilienmarkt.de
Brand: Real Estate
SKU: 22300406
Price: 329000 EUR
Availability: InStock

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RegNr.: 791_PK_Invictus (oid: 22300406)

329.000 EUR

Kaufpreis

10

Zimmeranzahl

240,00 m²

Wohnfläche ca.

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Kosten
Kaufpreis:	329.000 EUR
Zinscheck-Rechner:	Finanzierung Berechnen Ihr Kontakt für Rückfragen
Provision für Käufer:	3,57
Immobilie
Zweck:	Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:	10
Grundstücksgröße:	ca. 5.018,00 m²
Gesamtgröße:	ca. 603,00 m²
Wohnfläche:	ca. 240,00 m²
Nutzfläche:	ca. 603,00 m²
Baujahr:	1849
Frei ab:	nach Absprache
Garage / Stellplatz:	vorhanden
EPass Gebäudeart:	Wohngebäude
Stand vom:	05.09.2025
Merkmale:	- Kamin
Ausstattung
* Großzügiges Grundstück mit drei nebeneinander liegenden Parzellen (ca. 5.018 m² Gesamtfläche) * Mehrere Scheunen und Nebengebäude, vielseitig nutzbar * Hauptgebäude mit historischer Sandsteinfassade (Wohnhaus ca. 240 m²) * Ruhige Lage mit viel Potenzial für individuelle Konzepte * Bodenrichtwert: 49 EUR/m² * Heizung: Nachtspeicheröfen und Infrarotpaneele
Beschreibung
Zum Verkauf steht ein großzügiges Grundstück in idyllischer Lage im Ortsteil Glashofen, Walldürn. Dieses weitläufige Anwesen bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und ist ideal für Kapitalanleger, Landwirte oder Projektentwickler geeignet. Auf dem Grundstück befinden sich mehrere Scheunen sowie Nebengebäude, die sich hervorragend für landwirtschaftliche oder gewerbliche Zwecke eignen. Ein besonderer Aspekt: Der Eigentümer möchte nach dem Verkauf einen Teil des Grundstücks weiterhin bewirtschaften. Dies bietet die Möglichkeit einer flexiblen Nutzung und unter Umständen einer langfristigen Zusammenarbeit.
Lage
Das Grundstück liegt in Glashofen, einem malerischen Ortsteil von Walldürn, umgeben von grünen Wiesen und Wäldern. Die Umgebung bietet eine hohe Lebensqualität, ideale Ruhelage und eine gute Anbindung an die Infrastruktur. In wenigen Minuten erreicht man Walldürn mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangeboten.
Sonstiges
- Das Grundstück eignet sich hervorragend für Kapitalanleger oder Projektentwickler - Bestehende Gebäude können renoviert oder für neue Konzepte genutzt werden - Besichtigungstermine können nach Absprache vereinbart werden
Adresse der Immobilie
74731 Walldürn / Glashofen / Glashofen Bundesland: Baden-Württemberg Land: Deutschland

Anbieter

Invictus Immobilien GmbH

Herr Peter Klosek

www.invictus.gmbh

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Gewerblicher Anbieter

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Herr Peter Klosek
Schulgasse 9
74072 Heilbonn

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