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2,5 Zimmer mit Balkon-Weitblick und eigener Garage

Etagenwohnung in Forchtenberg 74670

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RegNr.: 789_PK_Invictus    (oid: 22300373)
214.000 EUR
Kaufpreis
2.5
Zimmeranzahl
64,00 m²
Wohnfläche ca.
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  • Titelbild - 2,5 Zimmer mit Balkon-Weitblick und eigener Garage
  • Forchtenberg - 2.5 Zimmer Etagenwohnung zum Kaufen in Forchtenberg
  • Ansicht - 2.5 Zimmer Etagenwohnung in Forchtenberg
  • Hofeinfahrt - Etagenwohnung mit 64,00 m² in Forchtenberg zum Kaufen
  • Garagen -
  • Hauseingang -
  • Wohnungsflur -
  • Schlafzimmer -
  • Badezimmer -
  • Küche -
  • Balkon -
  • Aussicht -
  • Wohnbereich -
  • Wohn-Essbereich -
  • Wohnungsgrundriss -
  • Garage und Abstellraum -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 214.000 EUR
Zinscheck-Rechner:Finanzierung Berechnen
Betriebskosten:294 EUR
Provision für Käufer:3,57% vom Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt.
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:2.5
Anzahl Schlafzimmer:1
Anzahl Badezimmer:1
Balkonanzahl:1
Etagen:2
Gesamtgröße:ca. 74,00 m²
Wohnfläche:ca. 64,00 m²
Nutzfläche:ca. 10,00 m²
Baujahr:1987
Frei ab:Sofort / Absprache
Garage / Stellplatz:vorhanden
Anzahl Garagen:1
Anzahl Parkplätze:1
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse:C
Energieverbrauchkennwert:96.50 kWh/(m²·a)
EPass Baujahr:1987
EPass gültig bis:24.07.2028
EPass Gebäudeart:Wohngebäude
EPass Jahrgang:2014
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Öl
Stand vom:05.09.2025
Merkmale: - Keller
- Wasch- & Trockenraum
Ausstattung
* 2, 5 Zimmer
* ruhige Wohnlage mit Blick ins Weite und Grüne
* Garagenstellplatz
* Balkon
* Eigener Kellerabstellraum
* hochwertiger Laminatboden
* Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenplatz
* 2fach verglaste hochwertige Holzfenster
* 2019 Komplette Wohnung Renoviert
* vor kurzen wurde die Fassade vorne neu gemacht

Hausgeld 293EUR monatlich
Beschreibung
Diese helle 2, 5 Zimmer Eigentumswohnung glänzt mit einem schönen Grundriss,
sowie einen sonnigen Freisitz auf den Balkon.
Die Wohnung ist von den Eigentümern bewohnt. 2019 wurde die Wohnung mit
hochwertigen Materialien geschmackvoll renoviert. Diese glänzt in ihrem
Erscheinungsbild, als wäre sie erst gestern renoviert worden. Das hat den Grund,
dass die Eigentümer sorgsam und werthaltig mit seinen Hab und Gut umgehen.
Die 2, 5-Zimmer-Wohnung liegt im OG (EG) eines gepflegten und stetig
modernisierten Wohnhauses, aus dem Jahr 1987.
Die ca. 64 m2 große Wohnfläche umfasst ein großes Ess- und Wohnzimmer, ein
Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein Abstellraum sowie eine Küche mit einer
hochwertigen Einbauküche. Alle Wohnräume sind lichtdurchflutet und gut
geschnitten.
Darf‘s noch ein bisschen mehr sein..?
Ein eigenes Kellerabteil und der eigene Garagenstellplatz runden das Angebot ab.
Mit dieser Eigentumswohnung profitieren Sie von einem kurzen Weg in den Alltag
Lassen Sie sich dieses ”Schmuckstück” in Forchtenberg nicht entgehen!
Auf Wunsch unterstützen wir Sie bei der Finanzierung.
Unsere Finanzierungsexperten machen mit Ihnen eine Machbarkeitsprüfung.
Die Erfahrung zeig, das eine Beratung sich bei fast allen Kaufinteressenten auszahlt.
Egal ob es die Kreditzusage war, oder ein besserer Zinssatz - Wir machen es möglich
Lage
Lage:
Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich in der idyllischen Gemeinde Forchtenberg, die sich im wunderschönen Hohenlohekreis in Baden-Württemberg erstreckt. Die Lage zeichnet sich durch ihre natürliche Schönheit, Ruhe und gleichzeitig gute Erreichbarkeit aus. Forchtenberg ist bekannt für seine malerische Umgebung, umgeben von sanften Hügeln, Weinbergen und historischen Fachwerkhäusern.

Infrastruktur:
Forchtenberg bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur und die Vorzüge einer ländlichen Gemeinde. Supermärkte, Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen und Kindergärten sind gut erreichbar und tragen zu einer hohen Lebensqualität bei. Die Anbindung an das Verkehrsnetz ist ebenfalls ideal – die Autobahnen A6 und A81 sind schnell erreichbar, was die Region gut mit größeren Städten wie Heilbronn und Stuttgart verbindet.

Freizeitmöglichkeiten:
Für Naturliebhaber und Erholungssuchende bietet Forchtenberg vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Die umliegende Landschaft lädt zu Spaziergängen, Radtouren und Wanderungen ein. Die Nähe zum Kocher-Jagst-Radweg und zahlreichen Weinbergen macht die Region besonders reizvoll. Kulturelle Highlights, wie das Schloss Forchtenstein, geben der Umgebung einen historischen Charme.
Sonstiges
Diese Wohnung ist eine Einladung zum Leben und Genießen, ein Rückzugsort voller Liebe zum Detail. Der eigene Garagenstellplatz und der praktische Abstellraum runden das Angebot ab und schenken Ihnen den Luxus von Komfort und Ordnung.

Adresse der Immobilie
74670  Forchtenberg
Bundesland: Baden-Württemberg
Land: Deutschland
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070216564
Turmstr. 24
73230 Teck
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
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Montag bis Freitag von 09:00 Uhr bis 19:00 Uhr
Samstag von 09:00 Uhr bis 19:00 Uhr
und nach Vereinbarung
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