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TRAUMHAUS IN RUHIGER LAGE FÜR DIE GANZE FAMILIE

Einfamilienhaus in Graben 86836

Name: TRAUMHAUS IN RUHIGER LAGE FÜR DIE GANZE FAMILIE in Graben - 289885 | 1A-Immobilienmarkt.de
Brand: Real Estate
SKU: 22277819
Price: 740000 EUR
Availability: InStock

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RegNr.: 289885 (oid: 22277819)

740.000 EUR

Kaufpreis

6

Zimmeranzahl

163,00 m²

Wohnfläche ca.

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Foto - TRAUMHAUS IN RUHIGER LAGE FÜR DIE GANZE FAMILIE

Foto - 6 Zimmer Einfamilienhaus zum Kaufen in Graben

Foto - 6 Zimmer Einfamilienhaus in Graben

Foto - Einfamilienhaus mit 163,00 m² in Graben zum Kaufen

Alle Daten auf einen Blick

Language

Kosten
Kaufpreis:	740.000 EUR
Zinscheck-Rechner:	Finanzierung Berechnen Ihr Kontakt für Rückfragen
Provision für Käufer:	2.98 % inkl. MWSt.
Immobilie
Zweck:	Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:	6
Terrassenanzahl:	1
Grundstücksgröße:	ca. 880,00 m²
Wohnfläche:	ca. 163,00 m²
Baujahr:	1986
Etagen:	2
Garage / Stellplatz:	vorhanden
Energieausweis:	Energieverbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse:	A
Endenergieverbrauch:	47.4 kWh/(m²·a) mit Warmwasser
Befeuerungsart:	Solar
Stand vom:	06.09.2025
Merkmale:	- Garten - Keller
Beschreibung
Dieses charmante Einfamilienhaus in Graben bietet mit seinen 6 Zimmern auf 163 m² Wohnfläche genügend Platz für die ganze Familie. Die ruhige und begehrte Lage sowie der großzügige Garten mit Wintergarten laden zum Entspannen ein. Die 3-fach verglasten Fenster sorgen für Ruhe und Gemütlichkeit. Der Hobbyraum mit Bar im Keller und die Doppelgarage bieten zusätzlichen Komfort. Die 2021 neu installierte Solarthermieanlage und der Holzofen sorgen für eine nachhaltige und gemütliche Wärme. Umgeben von viel Grün und mit vielfältigen Freizeitmöglichkeiten in der Nähe, ist dieses Haus ideal für Familien, die ein Zuhause zum Wohlfühlen suchen. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Doppelgarage + 2 Stellplätzte - Hobbyraum + Bar im Keller - ruhige und begehrte Lage - 3-fach verglaste Fenster - großzügiger Garten, pflegeleicht - Wintergarten mit Marmorboden - 2021 neu Solarthermieanlage, Chief Holzofen - Gartenhaus mit eigener Terrasse - imringt vom Grünen - vielfältige Freizeitmöglichkeiten. - und, und, und ... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 1300 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de. Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.de/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.de/de/knowledge/estimation
Adresse der Immobilie
86836 Graben Bundesland: Bayern Land: Deutschland

Anbieter

BETTERHOMES Vertriebs GmbH

Herr Patrick Herrmann

www.betterhomes.de

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Gewerblicher Anbieter

★★★★★

4.6 von 5 Sternen (451 Bewertungen)

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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.

Anbieter

BETTERHOMES Vertriebs GmbH
Herr Patrick Herrmann
Flughafenstraße 59
70629 Stuttgart

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