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Provisionsfrei* Helle 3-Zimmerwohnung mit Südbalkon & Tiefgarage

Etagenwohnung in Ortenburg 94496

Name: Provisionsfrei Helle 3-Zimmerwohnung mit Südbalkon & Tiefgarage in Ortenburg - 1756457351-[26360] | 1A-Immobilienmarkt.de
Brand: Real Estate
SKU: 22273166
Price: 199990 EUR
Availability: InStock

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RegNr.: 1756457351-[26360] (oid: 22273166)

199.990 EUR

Kaufpreis

3

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75,00 m²

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IMG_8696 - Provisionsfrei* Helle 3-Zimmerwohnung mit Südbalkon & Tiefgarage

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Alle Daten auf einen Blick

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Kosten
Kaufpreis:	199.990 EUR
Zinscheck-Rechner:	Finanzierung Berechnen Ihr Kontakt für Rückfragen
Betriebskosten:	128 EUR
Immobilie
Zweck:	Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:	3
Anzahl Schlafzimmer:	2
Anzahl Badezimmer:	1
Bad Ausstattung:	Dusche, Fenster
Balkonanzahl:	1
Etagen:	3
Wohnfläche:	ca. 75,00 m²
Baujahr:	1996
Frei ab:	Sofort
Etage:	1
Garage / Stellplatz:	Tiefgarage
Anzahl Parkplätze:	2
Energieausweis:	Energieverbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse:	D (automatisch ermittelt)
Energieverbrauchkennwert:	127.5 kWh/(m²·a)
EPass Austellungsdatum:	07.01.2015
Heizungssystem:	Zentralheizung
Befeuerungsart:	Gas
Bodenbelag:	Fliesen, Parkett
Stand vom:	07.10.2025
Merkmale:	- Abstellraum - Gäste WC - Kabelanschluss / Sat - Haustier erlaubt - zur Zeit vermietet
Ausstattung
Ausstattung im Überblick: * Bauweise: Ziegelmassiv, Baujahr 1996 * Heizung: Gas-Zentralheizung (Erdgas) * Küche: moderne Einbauküche inklusive
Beschreibung
Diese attraktive und helle 3-Zimmerwohnung mit ca. 75 m² Wohnfläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines ruhigen und gepflegten 6-Parteienhauses. Die Wohnung überzeugt durch eine moderne Einbauküche, ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Parkettboden und Zugang zum sonnigen Südbalkon. Ein Kinderzimmer/Homeoffice, ebenfalls mit Balkonzugang, sowie ein großzügiges Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für individuelle Wohnideen. Das Tageslichtbad ist mit einer großen, ebenerdigen Dusche und Fußbodenheizung ausgestattet. Ein praktischer Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss rundet das Raumangebot ab (optional ist hier ein Gäste-WC möglich). Zusätzliche Räume: Zur Wohnung gehören ein großes Kellerabteil sowie ein sehr geräumiger Tiefgaragenstellplatz, der bequem über das Treppenhaus erreichbar ist. Sonstiges: Die Wohnung ist seit 01.11.2022 vermietet (monatlich Nettomiete: 650 €). Die Mieter sind derzeit beim Hausbauen und würden demnächst ausziehen. Ein Energieausweis liegt vor und kann bei Interesse eingesehen werden.
Lage
Die Wohnung liegt in einer ruhigen, sonnigen Siedlungslage von Ortenburg, in einer Sackstraße ohne Durchgangsverkehr. Das Ortszentrum mit Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten ist fußläufig erreichbar.
Adresse der Immobilie
94496 Ortenburg Bundesland: Bayern Land: Deutschland

Anbieter

immo-for-less

von Privat

www.immo-for-less.de

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Gewerblicher Anbieter

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