Tolles Haus mit Charme und Charakter - dieses Refugium überzeugt auf ganzer Linie!
Die Objektdaten kurz zusammengefasst: - Baujahr: 1975 - Wohnfläche: ca. 120 m² - Grundstücksfläche: ca. 6.000 m² (teilweise angepachtet) - Zimmer: 5 (davon 2 Schlafzimmer, 1 Büro) - Bäder: 1 Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne - Alarmgesichert - Letzte umfassende Renovierung: 2000 (insbesondere an der Heizung) - Verfügbarkeit: sofort
Hauptgeschoss: - Offene Wohnküche - Großes, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Kamin - Zugang zum umlaufenden Balkon - Galerie (ideal als Büro) - Gäste WC - Halbetagen mit charmanten Höhenversätzen
Untergeschoss: - Badezimmer mit Dusche und Badewanne (Tageslichtbadezimmer) - Waschraum - Heizraum (schallgedämmt) - Öltankraum
Unterstes Geschoss: Zwei Schlafzimmer mit direktem Zugang zur überdachten Terrasse
Besonderheiten: - Sichtbare Holzbalken in nahezu allen Räumen - Großzügiger Kamin im Wohnbereich - Umlaufender Balkon mit herrlichem Ausblick - Mehrere Halbetagen, die den einzigartigen Charakter des Hauses unterstreichen - Schallgedämmter Heizraum für leisen Betrieb der Heizanlage - Weitläufiges, nicht einsehbares Grundstück - ausreichende Parkmöglichkeiten vorhanden
Bei diesem Objekt können Sie auf eine Entdeckungsreise gehen und sich jeden Tag neu verlieben...
Beschreibung
Dieses charmante, freistehende Einfamilienhaus in Bullau ist ein wahres Refugium für Ruhesuchende. Auf einem beeindruckenden Grundstück von rund 6.000 m² (wovon ein Teil gepachtet ist) gelegen, umgeben von Natur und absoluter Privatsphäre, bietet es den idealen Rückzugsort für Menschen, die Ruhe und Geborgenheit suchen.
Das Haus, 1975 erbaut und 2000 umfassend renoviert, besticht durch seine offene, lichtdurchflutete Architektur und die zahlreichen sichtbaren Holzbalken, die dem Objekt einen warmen und einladenden Charakter verleihen.
Der großzügige Wohnbereich mit offen gestalteter Wohnküche und großem Kamin ist das Herzstück des Hauses. Rundum Fenster und eine Balkontür führen auf den umlaufenden Balkon, der den Blick in die umliegende Natur freigibt. Über dem Wohnzimmer befindet sich eine Galerie, die aktuell als Büro genutzt wird und einen besonderen Blick auf den Wohnbereich bietet.
Außenbereich: Die Außenanlagen sind ebenso durchdacht wie das Haus selbst. Eine große Auffahrt führt zur Garage mit zwei Stellplätzen und einem überdachten Carport. Hinter dem Carport befindet sich eine zusätzliche Terrasse, von der aus man den liebevoll bewachsenen und uneinsehbaren Garten betritt. Der Garten, der derzeit einen Dornröschenschlaf hält, ist mit mehreren Lichtquellen ausgestattet und bietet: - Ein idyllisches Biotop - Zwei Gartenhütten für Geräte und Stauraum - Weitläufige, naturnahe Flächen mit viel Gestaltungspotenzial
Dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus ist die perfekte Wahl für Naturliebhaber und Ruhesuchende, die Wert auf Privatsphäre, Komfort und einen großzügigen Lebensraum legen. Mit seiner einzigartigen Architektur, den charmanten Details und dem riesigen Grundstück bietet es viele Möglichkeiten für individuelles Wohnen und naturnahe Freizeitgestaltung.
Der Energieausweis ist beantragt und wird bei Besichtigung vorgelegt.
Lage
Trotz der idyllischen und ruhigen Lage ist die Infrastruktur hervorragend. Die Autobahnanbindung ist schnell erreichbar, ebenso wie Apotheken, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten, die in wenigen Fahrminuten zur Verfügung stehen.
Sonstiges
Entfernungen / Ausblick: 6.03 km bis zum Kindergarten
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
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