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Ihr Traumhaus wartet - maßgeschneidert und in kürzester Zeit bezugsfertig!

Doppelhaushälfte in Berlin 12309

   |    DruckvorschauDruckvorschau anzeigen    |    Inserat meldenInserat melden		 RegNr.: erw-35/25-DO1SP    (oid: 22239953)
548.000 EUR
Kaufpreis
5
Zimmeranzahl
113,64 m²
Wohnfläche ca.
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Kosten
Kaufpreis: 548.000 EUR
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Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:5
Anzahl Schlafzimmer:4
Anzahl Badezimmer:1
Etagen:3
Grundstücksgröße:ca. 285,00 m²
Wohnfläche:ca. 113,64 m²
Stand vom:05.09.2025
Merkmale: - Dachboden
- Gäste WC
- Barrierefrei
Ausstattung
Geplante Ausstattungsdetails - modern, effizient und zukunftssicher
Dieses Einfamilienhaus entsteht auf Grundlage einer individuellen Planung durch Architekten und bietet bereits im Standard eine hochwertige technische und energetische Ausstattung (Änderungen und Ergänzungen im Zuge der Planung vorbehalten). Vorgesehen sind unter anderem:
-Planung als KfW-Effizienzhaus 55 - bereits im Basispreis enthalten
-Option auf KfW-Effizienzhaus 40 gegen geringen Aufpreis (bei Verfügbarkeit: Möglichkeit zur Inanspruchnahme staatlicher Förderprogramme gemäß KfW-Richtlinien, vorbehaltlich individueller Förderfähigkeit)
-Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung für ein angenehmes Raumklima
-Umweltfreundliche Luft-Wasser-Wärmepumpe in Kombination mit effizienter Fußbodenheizung
-Echtholztreppe (wahlweise in verschiedenen Farbvarianten)
-3-fach verglaste Fenster mit integrierten Aluminiumrollläden
-Geplante lichte Raumhöhe von ca. 2, 75 m
-Versicherungspaket während der Bauphase (z. B. Bauherrenhaftpflicht, Feuerrohbauversicherung u. a.)
-Und vieles mehr - je nach individueller Ausstattungswahl und technischer Umsetzbarkeit
Die genaue Bau- und Leistungsbeschreibung erhalten Sie gerne im persönlichen Gespräch.
Beschreibung
Unser Doppelhaus mit Vordereingang bietet dir als Doppelhaus ein Plus an Möglichkeiten. Ein großes lichtdurchflutetes Wohnzimmer, die schöne Küche und ein separater Essbereich geben deinem Haus die richtige Großzügigkeit. Auf der oberen Etage bieten wir dir zwei bis drei komfortable Zimmer und ein modernes Badezimmer, in dem sich die ganze Familie von Anfang an wohlfühlen wird. Als Ausbaureserve bietet sich der Spitzboden mit ca. 30 m² zusätzlicher Wohnfläche an.
Lage
Dieses Haus ist als projektiertes Einfamilienhaus für ein bereits vorhandenes Grundstück vorgesehen.

Der Grundstückskauf erfolgt direkt vom jeweiligen Eigentümer - wir treten dabei nicht als Vermittler oder Verkäufer auf.

Konkrete Grundstücksdaten (Lage, Größe, Preis) stellen wir Ihnen im Rahmen eines persönlichen Beratungsgesprächs zur Verfügung.

Selbstverständlich planen und realisieren wir Ihr Bauvorhaben auch auf einem Grundstück Ihrer Wahl.
Sonstiges
Ihre Vorteile mit allkauf - ein starker Partner für Ihr Bauvorhaben:

Individuelle Architektenplanung mit hoher Gestaltungsfreiheit (im Rahmen der baurechtlichen Vorgaben)

Energieeffiziente Bauweise gemäß den aktuellen gesetzlichen Standards

Moderne Haustechnik und hochwertige Ausstattungskomponenten

Kurze Bau- und Montagezeiten dank abgestimmter Prozesse

Über 40 Jahre Erfahrung im Bau von Ein- und Zweifamilienhäusern

Verwendung von Markenprodukten namhafter deutscher Hersteller

Festpreisgarantie auf Basis der vertraglich vereinbarten Leistungen

Persönliche Beratung rund um Bau, Finanzierung und mögliche Fördermittel

Begleitung bei der Antragstellung für KfW-Förderprogramme (sofern verfügbar und individuell förderfähig)

Adresse der Immobilie
12309  Berlin
Bundesland: Berlin
Land: Deutschland
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