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Freiheit statt Miete! - Ihr Eigentum an der Spree. - Neu und energieeffizient.

Einfamilienhaus in Berlin 12559

   |    DruckvorschauDruckvorschau anzeigen    |    Inserat meldenInserat melden		 RegNr.: erw-34-CL1-MÜGGELHEIM    (oid: 22239949)
544.000 EUR
Kaufpreis
4
Zimmeranzahl
135,82 m²
Wohnfläche ca.
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Gartenansicht - Freiheit statt Miete! - Ihr Eigentum an der Spree. - Neu und energieeffizient.
Grundriss EG - 4 Zimmer Einfamilienhaus zum Kaufen in Berlin
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Küche - Einfamilienhaus mit 135,82 m² in Berlin zum Kaufen
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Kaufpreis: 544.000 EUR
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Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:4
Anzahl Schlafzimmer:3
Anzahl Badezimmer:1
Etagen:2
Grundstücksgröße:ca. 423,00 m²
Wohnfläche:ca. 135,82 m²
Stand vom:06.09.2025
Merkmale: - Dachboden
- Gäste WC
Ausstattung
In diesem Meisterwerk der Architektur vereinen sich Form und Funktion: Ein KfW-Effizienzhaus 55 ist im Grundpreis enthalten, während ein geringfügiger Mehrpreis für den Effizienzhausstandard 40 Ihnen die Möglichkeit bietet, von KfW-Fördermitteln zu profitieren. Eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sorgt für ein perfektes Raumklima. Begrüßen Sie umweltfreundliche Technologie mit einer klimafreundlichen Luftwasser-Wärmepumpe inklusive Fußbodenheizung. Eine Echtholztreppe in verschiedenen Farben verleiht Ihrem Zuhause eine warme Eleganz. Der Schutz während der Bauphase wird durch ein umfassendes Versicherungspaket gewährleistet. Erfreuen Sie sich an dreifach verglasten Fenstern mit Alurollläden - eine Verheißung von Komfort und Sicherheit. Und genießen Sie die Freiheit einer Wohnraumhöhe von 2, 75 m - all dies und noch vieles mehr wartet darauf, entdeckt zu werden.
Beschreibung
Begeben Sie sich in ein Refugium, in dem urbanes Leben mit durchdachter Ästhetik verschmilzt. Unser zentral gelegenes Stadthaus, schlank und elegant, begeistert auf rund 136 m² mit einem Raumkonzept, das Intelligenz und Raffinesse ausstrahlt. Im Erdgeschoss verbindet ein großzügiger Flur den Wohnbereich mit der Küche, wie ein Tor zwischen zwei Welten. Die Treppe, kunstvoll platziert, maximiert das Raumangebot und lädt dazu ein, jeden Winkel dieses Hauses voll auszuschöpfen. Im Dachgeschoss erwartet Sie ein privater Rückzugsort: drei Schlafzimmer und ein geräumiges Tageslichtbad, die zum Träumen verführen. Durch seine grazile Bauweise eröffnet dieses Haus ungeahnten Platz für Leben und Wohnen - stadtnah und doch behaglich auf kleinster Grundstücksfläche.
Lage
Das Haus ist auf einem realen Baugrundstück geplant oder auf einem Grundstück in einer Planungsphase. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer.

Bitte beachten Sie, Grundstücksdaten können wir ohne ein persönliches Gespräch aus rechtlichen Gründen nicht weiterleiten.
Gern sind wir auch bei der Wahl Ihres Traumgrundstückes behilflich!

Lassen Sie sich in einem unverbindlichen Gespräch zu Ihrem Bauvorhaben beraten.
Sonstiges
Bauen mit allkauf Haus bedeutet:
- individuelle und professionelle Beratung
- Möglichkeit zur Individualisierung Ihres Hausgrundrisses
- Bauen mit Profis - über 40 Jahre Markterfahrung
- Festpreisgarantie 15 Monate
- kurze Hausbauzeit
- professionelle Betreuung bei der Finanzierung
- Unterstützung bei der Inanspruchnahme möglicher Fördergelder

Die Baunebenkosten, wie zum Beispiel Grunderwerbskosten, Notar, Hausanschlüsse, behördliche Gebühren oder Finanzierungskosten sind nicht im Gesamtpreis enthalten. Die Abbildungen zeigen zum Teil Sonderausstattungen. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden.

Adresse der Immobilie
12559  Berlin
Bundesland: Berlin
Land: Deutschland
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