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Historischer Gebäudekomplex in Barockarchitektur

Einfamilienhaus in Ebrach Kr. Bamberg 96157

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639.000 EUR
Kaufpreis
23
Zimmeranzahl
1.000,00 m²
Wohnfläche ca.
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Kaufpreis: 639.000 EUR
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Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:23
Grundstücksgröße:ca. 1.197,00 m²
Wohnfläche:ca. 1.000,00 m²
Stand vom:06.10.2025
Beschreibung
Energieausweis: BAUDENKMAL, ENERGIEAUSWEIS NICHT VORGESCHRIEBEN, Ehemalige Klostergaststätte mit derzeit 16 Fremdenzimmern, 1 großer Saal mit 230 qm, 6 Gastroräumen in unterschiedlichen Größen, 2 Küchen, 1 Wohnung. Erbaut 1750 in Barockarchitektur, mit imposanter Toreinfahrt, eingefasst mit Halbreliefsäulen und ionischen Säulenkapitelen. 1 Meter dicke Außenmauern. Aufteilung: 1.188, 40 Wohnfläche zuzüglich Ausbaureserve von ca. 686 qm im Dachstuhl, 300 qm Kreuzgewölbekeller, 522, 08 qm Nutzfläche in 2 Nebengebäuden über 4 Etagen, Innenhof, Sonnenterasse mit ca. 40 Sitzplätzen, zuzüglich 30 qm vermietete Teilfläche, Heizraum und Brennerei. Mit dem Grundstück verbunden ist ein Brau- und Brennrecht. Eigene Parkmöglichkeiten vor dem Haus sowie Garage in den Nebengebäuden, weitere kostenlose Parkmöglichkeiten für Touristenbusse und Privatgäste bzw. Patienten / Klienten/ Besucher direkt vor dem Anwesen auf dem Marktplatz. Keine Ablöseverpflichtung. Das 1.197, 00 qm große Grundstück bildet durch die Anordnung von Hauptgebäude, Saalanbau und hinteren Nebengebäude einen idyllisch burghofartig umfriedeten Innenhof. ➤ Ausstattung: 16 Gästezimmer, weitere Gästezimmer oder Wohnungen können in den 686 qm ausbaufähiger Dachstuhlfläche über 2 Stockwerke ausgebaut werden, 1 Vortrags-/ Konferenzsaal mit 230 qm, 1 großer Speisesaal, 5 weitere Speiseräume, 2 Küchen, 1 Vorküche, Innentoiletten, Außentoiletten, 3 Bäder, 2 getrennte Treppenaufgänge, 4 verschiedene Eingänge. Denkmalschutz (Ensembleschutz) des Gebäudes samt einiger historischer Ausstattungsmerkmalen wie z.B. historische Sa Interesse? Bitte senden Sie uns ein VOLLSTÄNDIG augefülltes Kontaktformular zu, Sie erhalten dann umgehend ein ausführliches Exposé. ACHTUNG MAKLER: Wir freuen uns auf eine Zusammenarbeit. Alle Angaben stammen vom Verkäufer der Immobilie. Ohne Gewähr! blueHOMES AG ...die schönsten Häuser Europas...
Adresse der Immobilie
96157  Ebrach Kr. Bamberg
Bundesland: Bayern
Land: Deutschland
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