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Seltener Glücksfall in Harsum - 78.400,00 EUR Kaufpreis, ca.  33,40 m² Wohnfläche

Dachgeschoßwohnung in Harsum, Harsum 31177

   |    DruckvorschauDruckvorschau anzeigen    |    Inserat meldenInserat melden		 RegNr.: H-31761    (oid: 22208420)
78.400 EUR
Kaufpreis
1
Zimmeranzahl
33,40 m²
Wohnfläche ca.
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Foto - Seltener Glücksfall in Harsum - 78.400,00 EUR Kaufpreis, ca.  33,40 m² Wohnflächezoom
Foto - Seltener Glücksfall in Harsum - 78.400,00 EUR Kaufpreis, ca.  33,40 m² Wohnfläche
Foto - 1 Zimmer Dachgeschoßwohnung zum Kaufen in Harsum
Treppe ins Dachgeschoss - 1 Zimmer Dachgeschoßwohnung in Harsum
Treten Sie ein! Blick vom Eingang - Dachgeschoßwohnung mit 33,40 m² in Harsum zum Kaufen
großzügiges 1-Zimmer-Appartment -
Küchenzeile mit E-Geräten -
Duschbad -
Sonnenbalkon -
mit Markise als Sonnenschutz -
Garage (rechts) -
Alle Daten auf einen Blick       Language
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Kosten
Kaufpreis: 78.400 EUR
Provision für Käufer:3,57 % inkl. MWSt.
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:1
Bad Ausstattung:Dusche
Balkonanzahl:1
Etagen:1
Wohnfläche:ca. 33,40 m²
Baujahr:1995
Frei ab:01.08.2025
Garage / Stellplatz:vorhanden
Anzahl Parkplätze:1
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Energieeffizienzklasse:F
Endenergiebedarf:170,80 kWh/(m²·a)
EPass Baujahr:1995
EPass gültig bis:19.08.2035
EPass Austellungsdatum:20.08.2025
EPass Gebäudeart:Wohngebäude
EPass Jahrgang:2014
Heizungssystem:Etagenheizung
Befeuerungsart:Gas
Bodenbelag:Fliesen
Stand vom:05.09.2025
Merkmale: - Keller
- Kabelanschluss / Sat
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale: <BR /> <BR />- Plissées und Markise
<BR />1 Zimmer, Küchenecke mit Einbauküche, Duschbad, Kellerraum, Balkon, Garage
Beschreibung
Einziehen oder vermieten?

In einem erst 1995 massiv gebauten Haus im alten Ortskern von Harsum befindet sich dieses helle 1-Zimmer-Appartment.
Es liegt im Dachgeschoss der Immobilie, in der es nur 4 Wohneinheiten gibt.
Das ca. 33, 40 m² große Zimmer ist hell gefliest und bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Wohn-/ Essecke und einen Schlafbereich. Selbstverständlich gibt es ein separates Duschbad.
Die vorhandene Einbauküche ist mit allen Elektrogeräten ausgestattet und bereits im Kaufpreis enthalten.
Das Highlight der schönen Wohnung ist der Sonnenbalkon, der Sie einlädt zu entspannen.
Falls es mal zu warm wird, sorgt eine Markise für Schatten.
Stauraum gibt es im zugehörigen Kellerraum und Ihr Auto parkt sicher in der Garage direkt vor dem Haus.

Im Souterrain des Hauses bieten wir ein weiteres 1-Zimmer-Appartment an.
Lage
Harsum gehört zu den interessantesten Gemeinden im Landkreis Hildesheim. Die außergewöhnlich gute Infrastruktur mit vielen Geschäften, Ärzten, Schulen und Kindergärten findet man selten. Ein Bahnanschluss sorgt für gute Verbindungen Richtung Hildesheim und Hannover. Die Verbindung mit Nachbarorten übernehmen Buslinien des Regionalverkehrs Hildesheim. Die Bundesstraße 464 führt durch das Gemeindegebiet und in nur 5 Minuten ist man auf der Autobahn A7 Richtung Hannover oder Kassel.
Sonstiges
Vielen Dank für Ihr Interesse an unserem Immobilienangebot.

Wir stehen jederzeit für Fragen rund um die Immobilie zur Verfügung und vereinbaren gern einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit Ihnen. Darüber hinaus beraten wir Sie gern über unsere günstigen Finanzierungsmöglichkeiten, umfassenden Vorsorgepakete sowie unseren Mietservice.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
VERBRAUCHERINFO

1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden

2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck

3. Es besteht ein Widerrufsrecht

4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Adresse der Immobilie
31177  Harsum / Harsum
Bundesland: Niedersachsen
Land: Deutschland
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