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ATTRAKTIVE LAGE TRIFFT STARKE WERTENTWICKLUNG

Etagenwohnung in Hamburg Eimsbüttel 20259

Name: ATTRAKTIVE LAGE TRIFFT STARKE WERTENTWICKLUNG in Hamburg Eimsbüttel - 289473 | 1A-Immobilienmarkt.de
Brand: Real Estate
SKU: 22207418
Price: 245000 EUR
Availability: InStock

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RegNr.: 289473 (oid: 22207418)

245.000 EUR

Kaufpreis

1

Zimmeranzahl

38,00 m²

Wohnfläche ca.

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Foto - ATTRAKTIVE LAGE TRIFFT STARKE WERTENTWICKLUNG

Foto - 1 Zimmer Etagenwohnung zum Kaufen in Hamburg Eimsbüttel

Foto - 1 Zimmer Etagenwohnung in Hamburg Eimsbüttel

Foto - Etagenwohnung mit 38,00 m² in Hamburg Eimsbüttel zum Kaufen

Alle Daten auf einen Blick

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Kosten
Kaufpreis:	245.000 EUR
Zinscheck-Rechner:	Finanzierung Berechnen Ihr Kontakt für Rückfragen
Provision für Käufer:	3.57 % inkl. MWSt.
Immobilie
Zweck:	Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:	1
Balkonanzahl:	1
Wohnfläche:	ca. 38,00 m²
Baujahr:	1968
Etage:	5
Energieausweis:	Energieverbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse:	E
Endenergieverbrauch:	155 kWh/(m²·a) ohne Warmwasser
Heizungssystem:	Zentralheizung
Befeuerungsart:	Fernwärme
Stand vom:	18.09.2025
Merkmale:	- Keller - Personenaufzug
Beschreibung
Diese gut geschnittene 1-Zimmer-Wohnung liegt im begehrten Hamburger Stadtteil Eimsbüttel zentral, urban und trotzdem ruhig. Der sonnige Balkon bietet einen spektakulären Blick über die Hansestadt. Die gepflegte Wohnanlage mit insgesamt 165 Einheiten befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Schanzenviertel, mit hervorragender Anbindung an den ÖPNV und das Straßennetz. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Der im Februar 2025 erneuerte Fahrstuhl gewährleistet einen bequemen Zugang zur Wohnung sowie zum dazugehörigen Kellerraum. Die Wohnung ist derzeit gut vermietet und bietet somit eine attraktive Renditechance für Kapitalanleger. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - gepflegte Wohnanlage mit modernisiertem Fahrstuhl - Balkon mit atemberaubendem Blick über die Hansestadt - eigenes Kellerabteil mit komfortablem Zugang über den Fahrstuhl - starke Nachfrage und sichere Vermietbarkeit - zentrale Lage mit vielseitiger Infrastruktur - exzellente Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr - Naherholungsgebiete in unmittelbarer Nähe - breites Bildungsangebot im unmittelbaren Umfeld - Freizeit und Gastronomieangebote im Schanzenviertel - und, und, und ... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung auch Online-Besichtigung möglich! Nichts Passendes gefunden? Über 1300 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de. Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.de/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.de/de/knowledge/estimation
Adresse der Immobilie
20259 Hamburg Eimsbüttel Bundesland: Hamburg Land: Deutschland

Anbieter

BETTERHOMES Vertriebs GmbH

Herr Patrick Herrmann

www.betterhomes.de

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Gewerblicher Anbieter

★★★★★

4.6 von 5 Sternen (451 Bewertungen)

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Anbieter

BETTERHOMES Vertriebs GmbH
Herr Patrick Herrmann
Flughafenstraße 59
70629 Stuttgart

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