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Alle Daten auf einen Blick
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| Kaufpreis:
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195.000 EUR
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| Zinscheck-Rechner: | Finanzierung Berechnen |
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| Preis je m²: | 0,85 EUR |
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| Zweck: |
Angebot zum Kauf
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| Grundstücksgröße: | ca. 230.500,00 m² |
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| Stand vom: | 04.09.2025 |
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Diese attraktive Neu-Erschließung von sieben wunderschönen Bau-Grundstücken auf einem 23 Hektar großen Areal finden Sie am Ortsrand von Louisdale nahe dem Übergang zur Isle Madame an der Lennox Passage.
Die Genehmigung der Erschließung wurde bereits beantragt, die Herstellung der Erschließungsstraße ist geplant. Alle Grundstücke wurden erst vor kurzem neu vermessen.
Mit Blick auf das "Rural-Zoning" lassen die geplanten Grundstücke vielfältige verschiedene Nutzungen zu. Die Erschließung eignet sich sowohl für ein Feriendorf als auch für ein Touristik-Projekt oder auch für mehrere befreundete Familien, bzw. Wohngemeinschafts-Projekte uvm.
Eine Bauverpflichtung existiert nicht. "Restrictive Covenants" sind nicht vorhanden.
Bei Bedarf kann jedem der Grundstücke ein Atlantik-Zugangsrecht in einer direkt angrenzenden Erschließung gewährt werden, der die gemeinschaftliche Nutzung des dort vorhandenen "Common Water Access Areas" vorsieht (siehe Fotos).
Das Areal liegt direkt am Fleur-de-Lis Trail, einer asphaltierten öffentlichen Straße (Hwy 320) und ist sehr gut angebunden an den Highway 104 nach Sydney. Restaurant und Geschäfte des täglichen Bedarfs stehen Ihnen im zwei Minuten entfernten Louisdale zur Verfügung.
Nach Port Hawkesbury fahren Sie kanp 20 min. Das beliebte Hafenstädtchen St. Peter´s ist nur rd. 15 Autominuten entfernt. Das Dundee Resort mit seinem beliebten Golfclub ist in 20 Minuten zu erreichen und bietet einen 18-Loch-Platz, eine familienfreundliche Anlage mit beliebtem Restaurant zum Entspannen. Zum International Airport in Halifax fahren Sie rd. zwei Stunden und 45 min.
Der Kaufpreis in Euro wurde auf der Basis des Angebotspreises in Kanada ermittelt. Maßgeblich für den Kaufvertrag ist der Kaufpreis in kanadischen Dollar mit CAD 310, 000 (inklusive HST). Für den Käufer fällt keine Maklerprovision an.
Direkt-Link zu unserer Kanada-Website: www.immo-kanada.de
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Higway 320
010 Louisdale
Land: Kanada
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Anbieter
Herr
Martin
Gramlich
Gewerblicher Anbieter
(Noch keine Bewertungen) | | | |
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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
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