| Kaufpreis:
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175.000 EUR
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| Zinscheck-Rechner: | Finanzierung Berechnen |
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| Provision für Käufer: | zzgl. 3,57% für den Käufer (inkl. ges. MWST) |
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| Zweck: |
Angebot zum Kauf
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| Zimmeranzahl: | 5 |
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| Grundstücksgröße: | ca. 280,00 m² |
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| Wohnfläche: | ca. 170,00 m² |
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| Stand vom: | 10.07.2026 |
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Energieausweis: ZU DIESER IMMOBILIE LIEGT DERZEIT NOCH KEIN ENERGIEAUSWEIS VOR. IN VORBEREITUNG. In Miami Florida, das ganze August Tägliche Regen bei 32/22 In Spanien bis 45 Grad, und leider keine Meeres Erfrischung möglich. Bei uns stabile 27-30/19 Grad, es hat nur 2 mal innerhalb von 2 Monaten geregnet. Das Meer hat genug kühle für alle .Wir haben keine Ausländer-Probleme, alle sind freundlich, Sie bringen weitere Stabilität in unser Land. Traumhaus mit Meerblick in Montenegro Jetzt 3 % reduziert, bis 30 SEPTEMBER → Beschreibung: - Größe: 170 Wohnfläche, 280 Grundstück - Lage: Wohngebiet auf einem kleinen Berg nahe Vidikovac (Luftkurort), nur 400 m zum Strand, 10 km zur Hauptstadt Bar - Baujahr: 2010 → Ausstattung: Pool und Sonnenterrasse - Panoramablick aufs Meer von den Terrassen - Möbliert, 2 Parkplätze - Erdgeschoss: kleiner Keller - Stock: Flur, Küche/Wohnzimmer mit Terrassenzugang, Schlafzimmer, Dusche/WC - Stock: 2 Apartments mit Terrassenzugang und Meerblick, Dusche/WC - Stock: Ausbaupotenzial für ein weiteres Apartment - Separate Eingänge → Nutzungsmöglichkeiten: - Ferienwohnung/Vermietung: Ideale Lage für Touristen, nur 400 m zum Strand - Dauerwohnsitz: Komfortables Wohnen mit Meerblick und guter Infrastruktur - Investition: Ausbauoption im 4. Stock für zusätzliche Rendite → Vorteile: Attraktive Lage für Urlauber und Auswanderer - Niedrige Steuern: Grunderwerbsteuer 3 %, jährliche Grundsteuer 0, 250, 5 % - Notarabwicklung in 57 Tagen - Bonus: Kostenlose 2-Zimmer-Ferienwohnung (40 ) während Besichtigung und Notarabwicklung. - Preis: 175.000 Euro (kurzfristig um 3 % reduziert!) Kontaktieren Sie uns für weitere Infos oder eine Besichtigung! Interesse? Bitte senden Sie uns ein VOLLSTÄNDIG augefülltes Kontaktformular zu, Sie erhalten dann umgehend ein ausführliches Exposé. ACHTUNG MAKLER: Wir freuen uns auf eine Zusammenarbeit. Alle Angaben stammen vom Verkäufer der Immobilie. Ohne Gewähr! Anfragen nur über das Kontaktformular. Bitte keine telefonischen Anfragen. Vielen Dank. Weitere Informationen, Fotos, Grundriss und Lagepläne finden Sie, indem Sie hier auf den folgenden Link Klicken: www.blueHOMES.com blueHOMES AG ...die schönsten Häuser Europas... Energieausweis / energetische Angaben: Für die angebotene Immobilie liegt derzeit kein Energieausweis vor. Die Immobilie befindet sich im Ausland; maßgeblich sind daher ausschließlich die gesetzlichen Bestimmungen des jeweiligen Belegenheitsstaates. Eine Verpflichtung zur Angabe von Energiewerten nach deutschem Recht besteht für diese Immobilie nicht. Sofern nach den Vorschriften des Belegenheitsstaates eine Pflicht zur Erstellung eines Energieausweises besteht, wird dieser im weiteren Vermarktungsprozess eingeholt und Interessenten rechtzeitig zur Verfügung gestellt. Sämtliche Angaben erfolgen nach bestem Wissen; eine Haftung für die Verfügbarkeit oder Vollständigkeit energetischer Kennwerte vor Vorlage eines entsprechenden Nachweises wird ausgeschlossen.
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85000 Bar-Vidikovac
Land: Montenegro
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