Stadtlage! Schicke 4,5 Zimmer Wohnung mit Tiefgaragenstellplatz im Zentrum in Neuburg - Ein Objekt von Ihrem Immobilienpartner SOWA Immobilien und Finanzen
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 1,79 % inkl. gesetzl. MwSt. vom notariellen Kaufpreis.
Immobilie
Zweck:
Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:
4.5
Anzahl Schlafzimmer:
3
Anzahl Badezimmer:
2
Bad Ausstattung:
Badewanne, Dusche
Wohnfläche:
ca. 93,00 m²
Baujahr:
1983
Garage / Stellplatz:
Tiefgarage
Anzahl Parkplätze:
1
Heizungssystem:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Bodenbelag:
Fliesen
Stand vom:
02.09.2025
Merkmale:
- Wasch- & Trockenraum
- Kabelanschluss / Sat
Ausstattung
Diese großzügige 4, 5 Zimmer Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 92 m² verfügt über:
- Wohnzimmer - Badezimmer mit Dusche, WC und Waschbecken - Schlafzimmer - Küche - Kleiner Abstellraum in der Wohnung - Esszimmer-/Arbeitszimmer - 2 Kinderzimmer - Badezimmer mit Badewanne, WC und Waschbecken - Zu der Wohnung gehören noch ein Abstellraum im Dachboden sowie ein Tiefgaragenstellplatz - Gemeinschaftlicher Waschraum im Dachboden - Großzügiger Innenhof
Die Wohnung ist aktuell gut vermietet: Kaltmiete 1.160 EUR incl. TG
Sie haben Interesse? Gerne senden wir Ihnen das ausführliche Expose zu.
Der Energieausweis ist bei der Hausverwaltung angefordert und liegt bei der Besichtigung vor.
Alle Angaben ohne Gewähr.
Lage
In Fußnähe befinden sich Bäckereien, Geschäfte, Optiker, Ärzte, Apotheken, Banken, Schulen, Kindergärten, Restaurants, Friseure etc.
Der Edeka befindet sich direkt gegenüber. Der Bahnhof Neuburg ist ca. 2, 2 km entfernt. Die Schnellstraße B16 ist ca. 1, 5 km entfernt.
Neuburg an der Donau (ca. 30.000 Einwohner) ist eine Große Kreisstadt und der Sitz der Kreisverwaltung des oberbayerischen Landkreises Neuburg-Schrobenhausen. Neuburg war jahrhundertelang Residenzstadt für das Herzogtum Pfalz-Neuburg, was sich in der Architektur bis heute widerspiegelt und in der schönen Altstadt zu bestaunen ist.
Neuburg gehört zur starken Wirtschaftsregion 10 im weiteren Umfeld befinden sich starke Arbeitgeber wie z. B. Sonax Hoffmann Mineral, Richard Schulz, Verallia, Rockwoll, Magna, Audi AG Motorsport. Im weiteren Umfeld Ingolstadt die Audi AG, Media-Saturn-Holding, Conti Temic Microelektronic GmbH, Airbus, Edeka.
Schulen: Grund-, Haupt-, Real-, Wirtschafts-, Berufsschule, Gymnasium und der Campus der THI. Universität in Eichstätt und Ingolstadt.
Einkaufen: Geschäfte des täglichen Bedarfs sind genügend vorhanden hinzu kommt die Stadt sowie der Südpark.
Ärzte/Krankenhaus: AMEOS Klinikum St. Elisabeth mit einer Kinderklinik, guter Ärzteversorgung sowie ca. 20 km entfernt das Klinikum Ingolstadt Neuburg verfügt über einen Bahnhof. Die Bundesstraße B16 führt an Neuburg vorbei. Die nächste Autobahnanbindung der A9 ist Ingolstadt bzw. Manching.
Sonstiges
SOWA Immobilien & Finanzen ist Ihr Partner bei
- Immobilien Kauf und Verkauf,
- Immobilien Vermietung und Mieten, - Immobilien Finanzierung – auch wenn Sie das Objekt nicht bei uns kaufen -,
- alle Versicherungen rund um die Immobilie,
alles aus einer Hand.
Weitere Immobilien finden Sie unter www.sowa-immobilien.de
Durch unser Netzwerk aus über 400 Banken, Sparkassen und Versicherungen können wir Ihnen sehr attraktive Konditionen ermöglichen. Des Weiteren übernehmen wir natürlich auch Finanzierungen für Objekte von anderen anbietern. Fordern Sie kostenlos Ihren Finanzierungsvergleich an.
Unser vollständiges Impressum finden Sie unter: http://www.sowa-immobilien.de/48
Sie möchten unabhängig in Sachen Immobilienfinanzierung beraten werden. Dann empfehlen wir Ihnen Kontakt mit einem unserer Portalpartner für
Immobilienfinanzierung in und Umgebung Kontakt aufzunehmen. In einem unverbindlichem, kostenlosen Gespräch, können Sie die Möglichkeiten
einer Finanzierung Ihrer Wunschimmobilie abklären. Oft bieten unabhängige Finanzierungsberater bessere Konditionen an, da Sie über ein gutes Netzwerk
zu Banken verfügen. Darüber hinaus machen sie eine Finanzierung auch möglich, wenn die Hausbank diese Aufgrund restriktiver Vergaberichtlinien ablehnt.
Gerade bei Selbstständigkeit oder unkonventioneller Einkunftssituation ist die persönliche Beratung auf Augenhöhe die bessere Wahl.
Angebote und wichtige Adresse in der Nähe des Angebote
Kindergärten
Schulen
Lebensmittel
Bäckereien
Ärtzte
Freizeit
Bus und Bahn
Interessante Orte in der Nähe werden gesucht...
Karte anzeigen
Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Sie befinden sich hier: Stadtlage! Schicke 4,5 Zimmer Wohnung mit Tiefgaragenstellplatz im Zentrum in Neuburg - Ein Objekt von Ihrem Immobilienpartner SOWA Immobilien und Finanzen in Neuburg - 4100 | 1A-Immobilienmarkt.de
|
Druckvorschau anzeigen
|
Inserat melden
Language
