- Garten
- Keller
- Abstellraum
- zur Zeit vermietet
Ausstattung
In der 2021 komplett renovierten Wohnung sind alle Räume vom Flur aus begehbar. Die Wohnräume sowie der Flur sind mit einem hellen Laminatboden ausgestattet.
Der im Wohnzimmer vorhandene Küchenbereich ist weiß gefliest und verfügt über einen Fliesenspiegel. Eine moderne Einbauküche inkl. aller Elektrogeräte und Geschirrspüler wurde hier 2021 neu eingebaut! Sie wird im Gesamt-Kaufpreis von 52.500 EUR separat mit 2.600 EUR ausgewiesen.
Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf den Balkon.
Der im Grundriss mit Schlafen bezeichnete Raum lässt sich auch sehr gut für Wohnen und Schlafen bzw. Arbeiten und Schlafen nutzen.
Das innenliegende Bad ist mit anthrazitfarbenen Bodenfliesen und weißen Wandfliesen ausgestattet. Zudem verfügt das Badezimmer über ein WC, ein Handwaschbecken, eine Badewanne und einen Waschmaschinenanschluss.
Ein Abstellraum auf halber Treppe und ein Kellerabteil gehören ebenfalls zur Wohnung.
Beschreibung
Die derzeit noch vermietete Wohnung befindet sich im 3. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses - und steht ab 01.10.2025 zur Eigennutzung bereit.
Alle Wohneinheiten der 1999 als Kulturdenkmal sanierten Immobilie wurden den Anforderungen der damaligen Zeit entsprechend ausgestattet und überwiegend um Balkone erweitert.
Ein Wäscheplatz ist im gemeinsam nutzbaren Gartenbereich vorhanden.
Lage
Die Etagenwohnung befindet sich in der Stadt Chemnitz, auch bekannt als Sächsisches Manchester, die für ihre reiche Industriegeschichte und ihr vielfältiges kulturelles Angebot bekannt ist. Die Immobilie liegt im Stadtteil Sonnenberg, nur 1, 7 km nordöstlich vom Stadtzentrum, und bietet damit ein städtisches Flair.
Das große innerstädtische Einkaufszentrum "Sachsenallee" in ca. 10 Minuten zu Fuß zu erreichen. In unmittelbarer Nähe finden Sie ebenfalls weitere zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen, Gesundheitsdienstleistungen und Freizeiteinrichtungen. Darüber hinaus gibt es in der Umgebung verschiedene gastronomische Angebote und Naherholungsmöglichkeiten, wie Parks und ein Aktivpark direkt vor der Haustür.
Die Verkehrsanbindung ist gut, mit Bushaltestellen, Straßenbahnhaltestellen und sogar dem Hauptbahnhof in der Nähe.
Sonstiges
Wichtiger Hinweis: Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir Besichtigungstermine oder detaillierte Informationen zu unseren Objekten nur dann herausgeben, wenn wir Ihre Kontaktdaten haben. Bitte füllen Sie das Kontaktformular vollständig aus, um unnötige Rückfragen zu vermeiden. Nur so können wir schnell auf Ihre Anfrage reagieren. Unsere Immobilienangebote sind freibleibend. Zwischenverkauf, Zwischenvermietung und Irrtum bleiben vorbehalten. Sie basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden und sind vor Vertragsabschluss nachzuprüfen. Für Vollständigkeit und Richtigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Wir sind nicht bereit und nicht verpflichtet, außer an dem Verfahren der IVD Ombudsstelle an einem Verbraucherstreitbeilegungsverfahren teilzunehmen. Die IVD Ombudsstelle erreichen Sie unter Ombudsmann Immobilien IVD/VPB – Grunderwerb und Verwaltung, Littenstr. 10, 10179 Berlin, 10179 Berlin, E-Mail: info@ombudsmann-immobilien.de.
Adresse der Immobilie
09130 Chemnitz / Sonnenberg
Bundesland: Sachsen
Land: Deutschland
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Immobilienfinanzierung in und Umgebung Kontakt aufzunehmen. In einem unverbindlichem, kostenlosen Gespräch, können Sie die Möglichkeiten
einer Finanzierung Ihrer Wunschimmobilie abklären. Oft bieten unabhängige Finanzierungsberater bessere Konditionen an, da Sie über ein gutes Netzwerk
zu Banken verfügen. Darüber hinaus machen sie eine Finanzierung auch möglich, wenn die Hausbank diese Aufgrund restriktiver Vergaberichtlinien ablehnt.
Gerade bei Selbstständigkeit oder unkonventioneller Einkunftssituation ist die persönliche Beratung auf Augenhöhe die bessere Wahl.
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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
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