Im grünen Leipzig-Stötteritz präsentiert sich diese exklusive 4-Zimmer-Wohnung im 5. Obergeschoss als echtes Raumwunder mit durchdachtem Grundriss und hochwertiger Ausstattung. Auf ca. 192 m² Wohnfläche vereinen sich Großzügigkeit, Licht und Komfort zu einem Wohnambiente der besonderen Art.
Das Highlight: Eine atemberaubende, rund 80 m² große Dachterrasse im 6. Obergeschoss – ein privates Refugium mit viel Platz zum Entspannen, Gärtnern oder Genießen – mit einem weiten Blick über die Dächer der Stadt.
Zentrum der Wohnung ist der offene Wohn- und Essbereich mit ca. 60 m² Fläche. Großzügige Fensterfronten sorgen für maximale Helligkeit und einen fließenden Übergang zur ca. 26 m² großen, sonnigen Terrasse – ideal für gesellige Stunden im Freien oder als Erweiterung Ihres Wohnraums.
Neben drei geräumigen Schlafzimmern verfügt die Wohnung über ein stilvolles Hauptbad mit Badewanne sowie ein modernes Gäste-Duschbad mit bodengleicher, großzügiger Dusche. Ein separater Hauswirtschaftsraum sorgt für zusätzliche Funktionalität.
Die Innenausstattung überzeugt mit einer Auswahl weniger, jedoch sehr hochwertiger Materialien für Wand- und Bodenflächen, die individuell auf Ihren Stil abgestimmt werden können.
Ein optionaler Tiefgaragenstellplatz steht für 25.000 EUR zur Verfügung und bietet Komfort und Sicherheit – direkt per Aufzug erreichbar.
Diese Wohnung bietet urbanes Wohnen mit maximalem Raumangebot, hochwertiger Ausstattung und einzigartigem Freiraum – perfekt für alle, die in Leipzig etwas Besonderes suchen.
Das Gebäude wird nach dem Standard eines Energieeffizienzhauses 40 EE errichtet und erfüllt somit höchste Anforderungen an nachhaltiges Bauen. Die Versorgung mit Wärme erfolgt über eine umweltfreundliche Luftwärmepumpe, unterstützt durch eine leistungsstarke Photovoltaikanlage auf dem Dach. So profitieren künftige Bewohner von niedrigen Energiekosten und einem zukunftssicheren Energiekonzept.
Alle weiteren Informationen hierzu erhalten sie auf Anfrage von unseren Immobilienberatern.
" frisch, engagiert, solide "
Die Künne Immobilien Gruppe ist professioneller Dienstleister der Immobilienbranche und steht Ihnen in den Bereichen Projektentwicklung, Verkauf, Vermietung, Verwaltung und Facility Management zur Verfügung.
Für weitere Informationen und Einblicke besuchen Sie unsere Homepage: www.kuenne-gruppe.de Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Egal ob Mehrfamilien- oder Einfamilienhaus, Eigentumswohnung, Grundstück oder Neubau- bzw. Bauträgerprojekt. Wir vermitteln kompetent, transparent und zügig Ihre Immobilie, bundesweit.
Lage
Stadtteil Stötteritz liegt im südöstlichen Teil von Leipzig, einem der grünsten und beliebtesten Wohngebiete Leipzigs. Die direkte Umgebung ist geprägt von einer gewachsenen, ruhigen Wohnstruktur mit gepflegten Alt- und Neubauten, großzügigen Grünflächen sowie einer guten sozialen Infrastruktur.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas und medizinische Einrichtungen befinden sich in fußläufiger Entfernung. Auch das nahegelegene Völkerschlachtdenkmal, der Friedenspark sowie der Leipziger Auwald laden zu Freizeitaktivitäten, Spaziergängen und sportlicher Betätigung im Grünen ein.
Durch die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Straßenbahn und S-Bahn) sowie die Nähe zur B2 ist das Leipziger Stadtzentrum in wenigen Minuten erreichbar. Auch die Universität Leipzig sowie wichtige Wirtschaftsstandorte sind bequem erreichbar – ideal für Berufstätige, Studierende und Familien gleichermaßen.
Die Kombination aus urbanem Flair, naturnahem Wohnen und hervorragender Infrastruktur macht diese Lage besonders attraktiv – sowohl zum Eigennutz als auch als Kapitalanlage.
Sonstiges
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Adresse der Immobilie
04299 Leipzig / Bundesweit - Sachsen - Leipzig - Leipzig, Stadt -
Bundesland: Sachsen
Land: Deutschland
Sie möchten unabhängig in Sachen Immobilienfinanzierung beraten werden. Dann empfehlen wir Ihnen Kontakt mit einem unserer Portalpartner für
Immobilienfinanzierung in und Umgebung Kontakt aufzunehmen. In einem unverbindlichem, kostenlosen Gespräch, können Sie die Möglichkeiten
einer Finanzierung Ihrer Wunschimmobilie abklären. Oft bieten unabhängige Finanzierungsberater bessere Konditionen an, da Sie über ein gutes Netzwerk
zu Banken verfügen. Darüber hinaus machen sie eine Finanzierung auch möglich, wenn die Hausbank diese Aufgrund restriktiver Vergaberichtlinien ablehnt.
Gerade bei Selbstständigkeit oder unkonventioneller Einkunftssituation ist die persönliche Beratung auf Augenhöhe die bessere Wahl.
Angebote und wichtige Adresse in der Nähe des Angebote
Kindergärten
Schulen
Lebensmittel
Bäckereien
Ärtzte
Freizeit
Bus und Bahn
Interessante Orte in der Nähe werden gesucht...
Karte anzeigen
Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Marko Künne Immobilien
Herr
Conrad
Bittrich
Käthe-Kollwitz-Straße 58c
04109
Leipzig
Sie befinden sich hier: Exklusives 4-Zimmer-Penthouse mit XXL-Dachterrasse und 192 m² Wohnfläche in Leipzig Bundesweit - Sachsen - Leipzig - Leipzig, Stadt - - Papiermühlstr. 17-21 WE 5.02 | 1A-Immobilienmarkt.de
|
Druckvorschau anzeigen
|
Inserat melden
Language
