Im Leipziger Stadtteil Stötteritz erwartet Sie eine stilvolle 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 48 m². Die Wohnung überzeugt durch einen großzügig geschnittenen Wohn- und Essbereich mit ca. 27, 5 m² – ideal für entspanntes Wohnen und geselliges Beisammensein.
Ein Highlight ist der ca. 5, 8 m² große Balkon, der sich direkt an den Wohnbereich anschließt und Ihnen zusätzlichen Raum im Freien bietet – perfekt für eine morgendliche Tasse Kaffee oder einen entspannten Feierabend.
Das Badezimmer ist mit einer komfortablen Badewanne ausgestattet und bietet moderne, klare Linien sowie hochwertige Sanitärobjekte. Für Wand- und Bodenflächen stehen Ihnen wenige, aber sehr edle Materialien zur Auswahl, die eine individuelle Gestaltung auf hohem Niveau ermöglichen.
Ein optionaler Tiefgaragenstellplatz ist für 25.000 EUR verfügbar und rundet das Angebot ab – ideal für stressfreies Parken in dieser urbanen Lage.
Diese Wohnung bietet idealen Wohnkomfort für Singles, Paare oder Kapitalanleger, die Wert auf Qualität, Stil und eine ruhige, gut angebundene Lage legen.
Das Gebäude wird nach dem Standard eines Energieeffizienzhauses 40 EE errichtet und erfüllt somit höchste Anforderungen an nachhaltiges Bauen. Die Versorgung mit Wärme erfolgt über eine umweltfreundliche Luftwärmepumpe, unterstützt durch eine leistungsstarke Photovoltaikanlage auf dem Dach. So profitieren künftige Bewohner von niedrigen Energiekosten und einem zukunftssicheren Energiekonzept.
Alle weiteren Informationen hierzu erhalten sie auf Anfrage von unseren Immobilienberatern.
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Die Künne Immobilien Gruppe ist professioneller Dienstleister der Immobilienbranche und steht Ihnen in den Bereichen Projektentwicklung, Verkauf, Vermietung, Verwaltung und Facility Management zur Verfügung.
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Lage
Stadtteil Stötteritz liegt im südöstlichen Teil von Leipzig, einem der grünsten und beliebtesten Wohngebiete Leipzigs. Die direkte Umgebung ist geprägt von einer gewachsenen, ruhigen Wohnstruktur mit gepflegten Alt- und Neubauten, großzügigen Grünflächen sowie einer guten sozialen Infrastruktur.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas und medizinische Einrichtungen befinden sich in fußläufiger Entfernung. Auch das nahegelegene Völkerschlachtdenkmal, der Friedenspark sowie der Leipziger Auwald laden zu Freizeitaktivitäten, Spaziergängen und sportlicher Betätigung im Grünen ein.
Durch die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Straßenbahn und S-Bahn) sowie die Nähe zur B2 ist das Leipziger Stadtzentrum in wenigen Minuten erreichbar. Auch die Universität Leipzig sowie wichtige Wirtschaftsstandorte sind bequem erreichbar – ideal für Berufstätige, Studierende und Familien gleichermaßen.
Die Kombination aus urbanem Flair, naturnahem Wohnen und hervorragender Infrastruktur macht diese Lage besonders attraktiv – sowohl zum Eigennutz als auch als Kapitalanlage.
Sonstiges
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Adresse der Immobilie
04299 Leipzig / Bundesweit - Sachsen - Leipzig - Leipzig, Stadt -
Bundesland: Sachsen
Land: Deutschland
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Gerade bei Selbstständigkeit oder unkonventioneller Einkunftssituation ist die persönliche Beratung auf Augenhöhe die bessere Wahl.
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Anbieter
Marko Künne Immobilien
Herr
Conrad
Bittrich
Käthe-Kollwitz-Straße 58c
04109
Leipzig
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